南京财经大学福建路—南京财经大学福建路校区好不好

一.小区概况

福建路85号小区建成于1991年，由鼓楼区房产开发公司开发建造，--代为管理。

小区至今已有28年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。

小区共建有住宅4栋，共计121套房。

小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为28039元，低于商圈均价（35197元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是49平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站新模范马路2151米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。

五.教育配套

小区对口小学为南京财经大学附属小学，南京财经大学附属小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有南京商厦，大观·天地，苏宁环球购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，南京政治学院医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：3分