萧然房产-萧然卖楼

赤湾的项目我们很少提及，但是里面的项目不少，如销售不理想的开云府（2023年10月开盘）、前海宸湾（2022年6月开盘），也有日光的半山臻境（2021年6月开盘），以及山海津这些老项目。赤湾是深圳市区内少有的三面环山，一面向海的地方，而且人文资源丰富，如果没有那些石化基地、集装箱码头、电厂和对应的工业区，以及漫天的尘土，那是妥妥的豪宅区域，可惜区域的规划并不是纯粹的居住区，也就意味着混杂会照旧。说是大货柜会经妈湾大道直接走隧道了，估计这块会好很多。

之前住前海时，就喜欢去赤湾半山加油，那一箱油确实经烧，然后就是去爬小南山，看看炮台。赤湾地铁站开通后，三站就可以到海上世界玩了。围绕赤湾地铁站及深铁熙府的开发，赤湾的商业、教育配套也会更加齐全。不过少帝路真的是条“渡劫”的天路。

而金众云山海，新项目入市明显吸取了之前项目的经验教训，在价格上降了下来。前海宸湾促销价最低到过7.3万元/平方米，开云府折后均价约8.3万元/平米，而这次金众云山海开盘，111㎡四房，折后均价7.2万/平米，折后总价750万~828万；116㎡四房折后均价7.42万/平米，折后总价801万~892万；117㎡四房，折后均价7.31万元/平米，折后总价796万~885万；129㎡四房折后均价8.56万元/平米，折后总价1041万~1142万；174㎡五房折后均价8.62万元/平米，折后总价1352万~1561万。由于起价拉到了每平米6.8万元起，接近了人才房深铁熙府的高段位价格。

所以现在坊间也有玩笑称，现在商品房价格跌到了人才房的价位，让图便宜买了人才房的客户怎么办。

赤湾，是南山少有的大面积段物业的集中供应区域，包括这次的金众云山海，也是111平米起步，而174平米的正规五房，在市面上是少有的。但是交楼标准上的装配式建筑交楼标准及其提升方案，无疑也是开发商向客户创达的善意。

看在天后庙邻居的份上，希望市场表现能比赤湾地铁站其他项目好一些。#深圳资讯# #生活在深圳# #深圳买房#