重庆市房产_重庆市房产管理局

重要信息，重庆楼市现状，不要急着买房，房价没有大幅上涨，买房人注意！

从上一轮去库存过后啊，其实重庆这个城市的房价也涨了不少，以前都是大几千元的时代。

而现在呢，重庆的房价基本上开始奔万元了，而且好多地方都已经突破2万元的均价了。

当然从2018年的9月份开始，重庆的房价就大幅回落了，但是后来呢，也涨涨了一点点。

只是因为大环境不好，所以从2021年重庆的房价也随着主流大势不断的下跌，持续下跌的三年之久。

所以这些年我们的感受就是所有在重庆买房的人基本上都处于亏损的状态，那么有贷款的人亏损的更多。

所以这个时候呢，大家可能对重庆楼市还是有一些失望的，他们非常后悔跑到重庆这个城市来买到多套房。

本来他们到重庆来买多套房，是因为重庆的房价低，而且涨得也非常的猛，非常的快，想要高价卖出过后变现赚钱。

但是没想到正是自己这个愚蠢的想法，愚蠢的办法，愚蠢的做法，导致了自己在重庆买房，亏损了不少。

但不管怎么样，我们要调整好心态，我们要看看目前重庆楼市的现状到底是怎样的，这样的话就可以判断我们到底要继续买房还是赶紧买房。

如上图所示，我们来看一看重庆楼市的现状到底是怎么样的吧，各方面的看一下了解多一点，那么我们就可以做出更好的判断了。

很明显，目前成交量和价格表现呢还是有点糟糕，因为在2022年的4月份，重庆中心城区的成交商品房呢，只有55.1万方。

而且商品房住宅成交只有27万方，商品房住宅成交的价格呢，差不多是14,059元，环比结构性的下降。

另外一方面就是我们新房的供应了，在过去拿新房的供应是非常大的，不过这些年呢，供应也是有所减少的。

重庆优质的写字楼市场，将迎来大概41万方的新增供应市场，或将继续承受巨大的库存压力。

另外一个就是我们开发商的销售业绩了，楼市的环境不好，那么销售业绩肯定也不会好到哪里去。

2022年的1~4月份，重庆中心城区的房企前20名，销售金额大概是153.7亿元。

而这前20名的销售金额门槛差不多是3.1万平方米，4月份市场成交热度是有所下滑的，成交的金额和面积门槛呢，仅仅是小幅的升高而已。

所以这个时候呢，重庆楼市整体的表现就非常清楚了，可以说平平淡淡并没有什么好的起色。