卓越房产中介—卓越房产中介收费

忍得住所有却败给了房价。

今天一位网友向我分享了一个悲伤的买房故事，具体情况可以参考城市留言板上的这条留言。据悉该房源的成交时间为二零二三年五月十日，楼层为两层，单价约八千元每平。购房者称如今房屋总价已经和贷款总额一样，也就是说买房之后已经把首付跌没了，而武汉的首付最低可以做到百分之二十。

据此可以推测该房源大约跌了百分之二十，这还没算他每个月还的贷款，算上远不止这个数，更造业的是房子还存在物业费贵、交付等问题。还注意到一点，他购买的这套房子位于二楼，一般而言二楼由于存在等问题，通常是最难卖的楼层，也是价格最便宜的楼层。

如今楼市遇冷，好房源都很难卖，真不知道当时销售是如何忽悠他购买二楼的。这位业主在留言中要求开发商赔偿自己损失十五万元，这基本上没有可能，钱到了开发商嘴里，他们怎么可能再吐出来？

这位业主的遭遇让我想起了二零二一年，当时武汉的中介们曾疯狂推荐过这个楼盘，我记得当时中介们打出的标语是：武汉主城区五千元每平起拍。这样的宣传很容易激起人们的购买欲，实际情况是怎样的？

该楼盘位于四环外行政区，划归洪山区管，确实属于主城区。不过虽然名义上是主城区，但周边配套很少，五千元每平的价格显然也是言过其实，不过是中介们吸引眼球的噱头罢了，但当时确实吸引了一大波购房者购买。

突然很心疼这位买房小白，他在销售的忽悠下用并不便宜的价格在并不好的区位买了一套最差楼层的房子，如今还要交高昂的物业费。假如这位业主在买房前能咨询一下风云武汉，或者遇到稍微靠谱一点的房产中介，都不可能用八千元每平的价格在四环外购买一套二楼的房子。

但愿这位业主收房后能少一些造业的事情，也希望各位购房者买房时都能避开类似的大坑。