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光明-满京华《楼村第二工业区城市更新》

已立项，签约率95%，收楼中.....

项目95％为村集体所有物业已签约收楼中...

5%住宅为个人所有物业，计划年底启动签约赔偿协议

明年开拆建设.....预2025年回迁红本商品房

靠近地铁6号线光明线“楼村站”“科学公园站”

（2020年完成通车）

距中山大学深圳校区2公里、光明花海2公里，

未来作为片区内唯一的住宅开发区，升值空间巨大。

楼村以盛产荔枝而闻名，拥有“水果之乡”

生态资源、空气清新，宜居环境

中山大学深圳校区2公里

户型：暂未出

合同方案：开发商签约赔偿协议

开 发 商：满京华集团

项目名称：光明区楼村第二工业区城市更新单元

目前进度：已立项，项目95％为村集体物业已签约收楼中...5%住宅为个人所有物业，预年底启动签约赔偿

交房日期：明年开工建设.....预5年后交房

申报主体: 深圳市卓易达投资发展有限公司

项目位置：光明区新湖街道楼村第二工业区

过渡期金：厂房25元/平，住宅30元/平

装修补偿：约500-800/平

申报主体为深圳市卓易达投资发展有限公司，查询工商信息获知，该公司大股东为深圳市满京华投资集团有限公司。

满京华集团成立于1998年，历经近二十年的锐意革新和稳健发展，如今已是集产业投资、房地产开发、商用物业、创意文化、品牌汽车4S店以及国际贸易等为一体的综合型投资集团。拥有地产总建面250万㎡，产业总建面200万㎡ ，商用物业50万㎡，储备用地300万㎡ 。

满京华在深圳先后开发过满京华喜悦里、满京华云著、满京华云晓公馆、满京华前海项目等；土地储备项目包括公明楼村第二工业区更新项目、满京华商业大厦、宝安水厂项目、观澜工业用地项目、大华酒店项目、29区单身宿舍项目等。

楼村第二工业区更新项目位于光明区新湖街道，中泰街与公常路交汇处西南侧。项目拟拆除重建面积274532㎡；拟更新方向为普通工业、居住、商业等功能，业态较为丰富。

另外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于91782㎡土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目(含公共绿地和道路)，拟贡献率33.43%。