悟空房产、悟空房产中介可靠吗怎么样

房价下来了。

房价打下来了，买不起房的依旧买不起。中低收入家庭损失比中高收入家庭还惨。有钱人只是面临资产缩水以后不愿意消费，而没钱的人除了没有资产更没有钱消费。房价下跌到零甚至附界线，贫富差距拉大的更可怕。表面是人口负增长影响了房子的走量去化，但总人口并不是直接因素，关键还要看人口的结构。

假如买房群体都是三十到五十五岁，我先给自己买，生个娃五岁之前再给他买，二十岁左右毕业了要给娃置换。好不容易熬到自己四十多，自己又想换，父母退休六十多了还要给父母买一套养老。目前房屋的需求增速远远是大于了人口增速的，所以人口不占主要影响力，而人口的流入加阶段性的置换才是大于人口增长，是这个逻辑。

从居住面积来说，城里面的都不缺房子，缺的是面积。按人均标准四十平米算，二胎家庭四口之家要达到一百六十平以上，显然四世同堂挤在不足一百平的房子内比比皆是。所以有了城市改造，接近一半以上的八九十年代的老宅压低了居住面积，可以再优化再升级。

而进城的务工人员加上三四线流入一二线的户籍人口明显低于常住人口，这部分人群也并没有购房形成的安家需求，至少还有一倍以上的空间。当然如果都不能好好睡觉，不能好好吃饭，其实有没有房子并不重要，更谈不上值不值钱。