新川房产—新川置业

2023年的全国楼市格局，成都一定算是明星城市之一了，曾经一度走出了独立行情。

如果放在成都，回顾过去10年，哪里的房价涨的最凶。熟悉成都楼市的朋友，一定会说，那当然是南门。其实在成都，南门就相当于高新区和部分天府新区。事实情况，也确实如此。虽然全成都都有涨，但是放眼全成都，北门的房价涨幅基本只有南门的一半。但是大家知道为什么南门的房价会拉开去其他区域的差距么？目前的情况是，金融城的房价普遍5万+,大源房价普遍3.5万+,北门的房价还不乏1万的，这样的差距，有时真的让人想不明白。

但是，细的想，为什么会这样？为什么是高新区，其实只有一个原因。因为高新区，这么多年，只做了2件事，一个是孵化产业，一个是建设城市。看看金融城，看看天府一街到五街，多少金融机构，多少软件公司，多少写字楼。再看看南门的公园品质、商业配套、教育资源，哪一个不是秒杀。孵化产业和建设城市有什么关系？因为做好了产业，才有资金，有了资金，城市界面自然越来越好。

说这么多，回到今天的主题。新川怎么样？一个字，好。为什么？首先，新川属于高新区，高新区有钱有经验去运营这样一个区域；其次，新川的定位是什么？是产业，是AI等互联网产业，那么带来的就是高税收和高级人才。最后，高新区想进一步发挥，新川是为数不多可以发挥的地方了。

你现在去新川看看，你会发现，教育配套已经建好，轨道交通留了数个站点，软件园二期已经开工，一切准备就绪。所以，如果选择的话，如果你有资格有钱，个人觉得新川是个不错的选择。不过，还是提醒一点，降低你的预期。房价几年内翻倍的时代已经过去了，何况新川现在动辄3万+的价格也透支了很大一部分未来的预期。还是那句话，房住不炒。

加油！