苏州房产契税;苏州房产契税2024标准

据相关媒体消息，苏州在5月17日房博会上公布了最新的购房优惠政策，针对苏州市购买首套房144平米以内的享受购房契税50%补贴政策，并且目前已经有部分区域在实行。

对此，苏州市不动产登记中心相城分中心和该区税务部门均回复“尚未接到相关通知”。相城区税务部门工作人员表示，目前仍以国家税务总局江苏省税务局官网公布的个人购买住房契税政策执行。

易居房地产研究院表示，目前虽然没有明确是否出台该政策，但至少也反映了一种政策动向和市场预期，即一些大城市也会在财政或购房补贴方面有新动作。

1. 倘若苏州此次政策为真，那么至少说明大城市也存在购房消费动力减弱的压力。针对这一点，各地若是出台积极活跃的购房补贴政策，基本上是符合预期的，也说明各地关注了二季度购房动力减弱的新情况和新问题。
2. 购房契税补贴政策是今年各地持续推进的政策，涉及城市较多。此类政策具有积极的导向，能够在很大程度上进一步降低购房者的购房成本、激活合理住房消费需求。
3. 从类似传闻中可以看出，购房补贴政策更多是强调对普通住宅或刚需的支持。从近期一些大城市购房市场动向看，刚需购房需求动力要比改善型购房动力弱，一个重要的原因是，刚需购房背后的支付能力或购房收入状况有“损伤”。所以契税补贴除了降低购房成本以外，很大程度上也体现了对购房者收入状况的关注。