邓州房产信息(邓州房产卢浮帝景)

1月8日，南阳邓州市城区中心有2块住宅用地网上拍卖，均以起始价成交，每亩地价分别为130.02万元和210.03万元，楼面地价分别为780元/㎡和1260元/㎡。这是邓州市2024年首次拍地。

26号地块成交信息

26号地块在地图上的大致位置

ＤＴ〔2023〕26号地块：位于雷锋路南侧、滨河南路西侧，出让面积为8107.43平方米（12.16亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率不小于1不大于2.5，规划建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为1581万元。

26号地块以起始价成交，每亩地价为130.02万元，楼面地价为780元/㎡，被邓州市同华房地产开发有限公司竞得。同华国际广场、半岛帝城等为其开发。

从地图上看，26号地块周边有邓州悦澜湾、雷锋广场等。

33号地块成交信息

33号地块规划图

33号地块定界图

33号地块在地图上的大致位置

ＤＴ〔2023〕33号地块：位于文化路东侧、滨河南路南侧，出让面积为24916.35平方米（37.37亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率不小于1不大于2.5，规划建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于54米，土地使用权出让年期为70年。拍卖起始价为7849万元。

33号地块以起始价成交，每亩地价为210.03万元，楼面地价为1260元/㎡，被河南萱慧置业有限公司竞得。

从地图上看，33号地块周边有湍河植物园、穰城上河园、振兴家园、邓州市城区十一小东校区、人民公园等。