上海房产限购_上海房产限购2023

新的一轮楼市限购松绑政策来潮，近段时间，广州优化了限购政策，接着就是苏州宣布全面取消楼市限购。而昨日(1月30日)，上海也再度优化住房限购政策，规定自1月31日起，在上海市连续缴纳社保或个税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。

从上海本次政策调整可以看出，相比之前非上海户籍单身购房人员必须是要已婚的条件才可以购买，而如今已经取消了已婚的条件，这能刺激一些有实力的单身购房者买房需求，从而对提高楼市去化有一定的帮助。在上海这种一线城市有不少外地沪籍人员都处于单身状态，而也因此之前有不少人无法满足购房条件，从而只能租房，如今放开政策后，这部分有购买需求的购房者只要满足了缴纳5年社保的条件就可以直接购买了!

不过此次政策调整后的效果，还需要观察一段时间，不过相信在短时间内房地产市场的关注度会有所提升，这对于市场起到了推动回暖的作用。而且是比较期待年后小阳春的成交情况，如果市场通过松绑限购政策回暖，那么市场数据就会提高，同时就会有更多的购房信心被带动起来，这也将是政策优化调整的效果。

另外，有不少业内人士表示，继广州、上海接连松绑限购之后，更多一线城市有望跟进。此轮限购松绑均以郊区或外围区域为起点。如果一线城市能够通过松绑限购政策释放部分需求，提高市场活跃度，是有望带动楼市整体企稳回升的。