明新房产(新明置业投资有限公司)

四川明新房地产开发有限公司董事长王金明自小就有商人的敏感，在市场经济市正在萌芽的阶段，他放弃安稳，投身商场，立志打拼成一名成功的商人。起初，他按照自己画出的农业蓝图，打造了四川著名品牌——“新创康”大米。随后进军房地产，实现了企业的多元化发展。他被评为2014年度四川十大杰出民营企业家，是领先的“流通整合服务商”和“城市精品地产商”。参加“国合•耶鲁全球领导力培养计划” ，王金明求知不辍，不断搜寻新的机遇，是主动转型，开创新利润来源的强者。

儿时的王金明就初具商人的敏睿，他回忆说：“在家乡，我观察到小区域范围内就会有生姜价差，所以我在一年的暑假通过倒腾生姜赚了不少钱。那是改革开放的初期，所有的市场经济正在萌芽。”

这次经历让少年王金明立志要做一名成功的商人，所以大学毕业不久，他就和其他同学不一样，放弃大公司的好待遇和触手可及的稳定生活，挽起袖子准备打拼自己想要的人生。而当初之所以选择在农业领域创业，王金明这样解释：“民以食为天，中国这样一个有着14亿人口的泱泱大国，农业应该是一个稳赚的行当。”农业的初期投入成本不大，很快王金明就在河南开办了一个饲料厂，顺着这条产业链，又在北京郊区设了一个养殖场。

一年之后，寻求归属感的他带着自己构建的农业蓝图回到家乡，家乡的一草一木都是他熟悉的，就算有困难也能得到更多的支援。回顾创业初期的一次资金压力，王金明感慨道：“有实力的朋友顶着家庭压力慷慨解囊，救我于危难，并鼓励我‘只要你是认认真真地做生意，赔了也无所谓’。”正是这种信任让王金明暗暗下定决心，一定要做出成绩来，不负亲朋好友的期望。在王金明的悉心经营下，公司打造了四川著名品牌——“新创康”大米。很快他的农业蓝图一一实现，而这时距离他毕业不过短短4年。

农业领域的顺风顺水，为王金明着手进入房地产行业积累了原始资本。公司在发展，自己也要发展。王金明深感自己的成长关系着公司发展，他把业余时间基本上都用在学习上。经过艰苦的努力，他拿到了川大工程硕士学位。然而，这并未让他的学习有所松懈。他开始攻读国际管理学课程，不仅参加了加拿大魁北克大学项目管理专业的学习，更进一步进入国家发展改革委国际合作中心与耶鲁大学管理学院联合主办的国合·耶鲁“全球领导力培养计划”项目学习深造。

“国合•耶鲁全球领导力培养计划”学员王金明与项目导师著名经济学家斯蒂芬•罗奇在课堂合影

在国合·耶鲁班，诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒，世界顶级经济学家斯蒂芬·罗奇、陈志武，多名耶鲁大学管理学院著名教授的讲课让学员的视野提高到国际顶级水平。而与政府高级官员和国内知名大学经济学教授的交流，不仅让学员提高了领导力水平，更加深了政策响应能力。学习带来的效果很快呈现，王金明的思路更加开阔。

2014年，他在上海自贸区设立了中盛弘国际融资租赁有限公司及大宗粮食贸易业务，除了带领团队为社会创造经济效益，还逐渐注重公益回馈社会。4·20芦山地震后，王金明积极参与西南财大光华同学会雅安雨城区光华希望小学的筹建；鲁甸地震后，他与光华同学会同学们一道参与鲁甸捐赠，并在资阳市设立了20个“明新实业留守儿童之家”，关注留守儿童的健康成长。

老板在成长，员工也要随之成长，王金明在团队建设中花了不少心血。他坦言：“自己虽然在不断学习，但接受新鲜事物不如年轻人来得快，在互联网经济高速公路上，希望我团队中的年轻力量能带领团队前进。”除此以外，他还鼓励年轻员工跟自己合伙创业，自己当老板。为此他开始激发员工智力投资，采用“知识与金钱、资本与资本、人才与人才”多重资本转换机制入股，以此增加员工收入、调动员工积极性、增强企业凝聚力。

在谈到最近的房地产行业发展情况时，王金明表示目前国内的住宅市场的确到了拐点时刻，但这并不意味着房地产市场的萧条。“十年前的房地产行业是一个真正的掘金时代。相比于十年前，今天的房地产发展要摒弃只顾市场变幻、不管国家政策的单项决策思维，将房地产投资风险降到最低。在兼顾市场调整的同时，更要关注国家在政策做出的宏观调控。”

近年来，王金明确定了“多引擎、多驱动，打造围绕主业的产业群支撑体系”的战略定位，准备把自己的企业打造为领先的“流通整合服务商”和具有一定规模的“城市精品地产商”。

针对这个目标，他在组织架构、业务结构和管控结构方面进行了优化，优化后的企业开始形成多元化发展路径，成为涉足房地产、农业、制造业、金融投资等多行业的综合性大公司。而在这个过程中，王金明还碰撞出了做将农产与地产相结合的新思路，为国内地产连锁投资开发树立了一个全新标杆。公司开发的“明新·国际”荣获四川“最具创新性楼盘”称号；农业板块“新创康”牌大米荣获2014年四川省“放心产品”称号。公司2013年总产值突破10亿元，解决就业近600人。2014年在上海自贸区设立了中盛弘国际融资租赁有限公司并计划三年后上市。目前，王金明的公司已经在浙江衢州、陕西汉中、宝鸡、贵阳铜仁地区等多个城市生根发芽。

《川商》 ：作为过来人，能否给青年创业者一些建议？

王金明：当下的年轻人创业，无论从哪一方面都比我们那个年代创业要艰难得多。不过这个时代充满挑战的同时，也给年轻人带来了机遇。年轻的一代有理由相信，未来是属于你们的。基于我的一些经验来说，我更希望现在的

年轻人一定要意识到合作共赢的道理，这个社会对于合作的力量难以估量。另外，要不断地学习，学习能开阔眼界，最有可能接触到新的商机。最后，要勇于尝试挑战，还要有克服失败的勇气。

《川商》：你如何看待“学无止境”这件事？

王金明：“学”了必须要想，想通了就要“行”，在“行”的过程中才能看出自己是否真正学到了东西。比如我在某次系统的学习后，对于房地产政策方面的影响就有了重新认识。听过知名教授的观点后，更是让我茅塞顿开。其中北师大教授董藩提到：“房地产开发，地段，地段，还是地段。”老师的这句话给我的影响很大，影响了我企业发展的下一步决策方向。在听完这次讲座后，我结合企业发展以及市场政策，2005年在成都新都斑竹园开发明新·国际。

《川商》：你的人生信条是什么？

王金明：思想决定出路，行动决定命运。做人讲究诚信稳重，做事讲究稳中求进。我在每一次投资前都会对风险

进行预测，整个投资过程中，风险都处于自己可控的限度内，从不做冒险的举动。