阜宁房产-阜宁房产交易中心官网

大阜宁可以策押过户了。

好消息大家关注了，我们大福林也终于实施落地了。对于买卖二手房的人来说，这是一件天大的好消息。特别是卖房的。什么是货押过户呢？

大家客户针对的是房地产二手市场的买卖，房贷直接过户给购房者，不需要再像以前那样先还金房贷，注销抵押登记才能完成过户。以前是因为房东卖房本身就急需用钱或者借过，结果还需要过桥的钱来还清贷款。有的房东做生意周转不开。

对于二手房的交易，无论是买方还是卖方，都是一个非常利好的消息。省时省力还省钱。满足什么样的条件才能代押过户呢？因为现在不断的改进创新新的模式。目前我们大福林只有个别少数部分就是银行可以执行。有以下5点大家要牢记。

第一，要个人产权的公司产权不行。房子第二，房子只能有一次抵押，二抵的不行。房子是商业按揭贷款经营贷的不行。组合贷款必须要还清公积金部分。

四，买房必须是全款或者是纯商贷，就是过户的。

第五，我们要在同一家银行，就是买方和卖方在同一家银行。还有客户贷款的金额必须要大于剩余的金额。

大家还有什么不懂的或者向咨询是哪家银行可以实行的，评论区问我。