嘉禾房产中介;嘉禾房产中介信息

这类二手房尽量不要碰。

大家好，我是小陈。大家都知道二手房里边有一类房子，就是这种刚交房没二手房，或者是刚交房刚二手房。这类二手房如果想分期，只能续房东的贷款，就叫续按揭。这种房子大家能不碰就不要碰。

为什么说这类房子大家不要碰？首先需按揭是还的原房东的贷款，后期如果因房东个人原因出现经济纠纷或者债务问题，房子有可能会被查封或者拍卖。因为这个房子目前没有过户，户主还是原房东，人家查封的是原房东名下的财产。

如果真想买这类房子，买就过户，降低自己的购房风险，别心疼那点契税。因为挣不满两年，多交才多交几万块钱的税。如果法院查封，有可能损失几十万，哪值哪不值自己品。

我是小陈，一个敢说真话的房产人。点关注点赞，后期会给大家分享更多房产知识。