沙坪坝区房产;沙坪坝区房产局官网
大学城畅销小区如下:
沙坪坝二手房在重庆销售去化属于中游水平，去化最好的几个组团跟南岸还有一点差距。当然整体实力会更强。沙坪坝很多板块去化效率类同，差别不大，但是仍然有很多板块风险相当大，二手去化效率低，千万注意避坑！
组团在区内排名: 去化率0.03<销售82套/挂牌2499套>, 排名第2
区内组团去化率排名: 第1 烈士墓 去化率 0.03, 第2 大学城 去化率 0.03, 第3 梨树湾 去化率 0.03, 第4 西永 去化率 0.03, 第5 凤天路 去化率 0.03, 第6 石桥铺 去化率 0.03, 第7 小龙坎 去化率 0.03, 第8 双碑 去化率 0.02, 第9 劳动路 去化率 0.02, 第10 沙滨路 去化率 0.02, 第11 磁器口 去化率 0.01, 第12 陈家桥 去化率 0.01, 第13 工人村 去化率 0.01, 第14 天星桥 去化率 0.00
1· 富力院士廷
租售数据:
90天销售20套, 挂牌908套(11328元/平米), 391套正在出租
小区详情:
总计50栋栋楼, 13132户套房, 物业费2.6至2.7元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商广州富力地产（重庆）有限公司
在售房参考
1· 轻轨房，次新小区，户型结构方正，采光好，动静分区
中楼层(共31层) | 2021年建 | 2室2厅 | 81.72平米 | 北
0人关注 | 8天前发布 | 总价 95万 | 单价 11,626元/平
2· 精致三房！时尚的装修风格！婚房优选！
低楼层(共43层) | 2018年建 | 3室2厅 | 101.77平米 | 南
0人关注 | 14天前发布 | 总价 150万 | 单价 14,740元/平
3· 近轻轨，采光充足，户型端正，交通便利
中楼层(共34层) | 2019年建 | 3室1厅 | 90.08平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 120万 | 单价 13,322元/平
4· 业主诚心出售，看房方便，户型也好，楼层采光也好
低楼层(共34层) | 2016年建 | 3室2厅 | 99.61平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 110万 | 单价 11,044元/平
5· 富力院士庭 三室采光好 新小区 配套成熟
高楼层(共34层) | 2019年建 | 3室2厅 | 96.99平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 125万 | 单价 12,888元/平
6· 业主诚心出售，陈家桥地铁站边交通便利
中楼层(共34层) | 2018年建 | 2室2厅 | 81.29平米 | 北
0人关注 | 1月前发布 | 总价 86万 | 单价 10,580元/平
7· 此房朝南，中庭位置，宽楼间距 3梯6户高配置梯户比
低楼层(共34层) | 2021年建 | 4室2厅 | 124平米 | 东南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 146万 | 单价 11,775元/平
8· 轻轨站旁 精装修三房 朝南小区中庭 价格美丽
高楼层(共25层) | 2017年建 | 3室2厅 | 89.13平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 115万 | 单价 12,903元/平
9· 户型方正采光好.业主诚心出售·地铁站边
高楼层(共34层) | 2020年建 | 2室2厅 | 81.53平米 | 北
0人关注 | 1月前发布 | 总价 108万 | 单价 13,247元/平
10· 楼层好 视野宽阔 采光充足 配套设施齐全 交通好
中楼层(共34层) | 2019年建 | 3室2厅 | 90.28平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 97万 | 单价 10,745元/平
成交记录
1· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 117.08平米 | 2023-06-23
总价1**万 | 单价没有数据
2· 3室1厅
暂无数据/33层 | 3室1厅 | 97.75平米 | 2023-06-18
总价1**万 | 单价没有数据
3· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 96.21平米 | 2023-06-16
总价100万 | 单价10394元/平
附近小区
1· 富力城天禧 单价 11709元/㎡
2· 胜利西永九号 单价 11506元/㎡
3· 美的金科郡二期 单价 14411元/㎡
4· 天骄名城一期 单价 12088元/㎡
5· 北麓国际城 单价 11177元/㎡
2· 富力城天禧
租售数据:
90天销售20套, 挂牌430套(11709元/平米), 171套正在出租
小区详情:
总计27栋栋楼, 3764户套房, 物业费2.6至3.2元/平米/月, 物业公司广州天力物业发展有限公司, 开发商广州富力地产（重庆）有限公司
在售房参考
1· 大学城的19年品质洋房，大四房，三卫，电梯入户
低楼层(共8层) | 2019年建 | 4室2厅 | 137平米 | 南
1人关注 | 1月前发布 | 总价 200万 | 单价 14,599元/平
2· 精装房，视野宽阔，楼间距大，通风采光都很好
低楼层(共33层) | 2019年建 | 3室2厅 | 88平米 | 东南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 130万 | 单价 14,773元/平
3· 轻轨三房朝南视野无遮挡 业主诚心卖
中楼层(共33层) | 2019年建 | 3室2厅 | 98.44平米 | 南
0人关注 | 2月前发布 | 总价 120万 | 单价 12,191元/平
4· 大学城的品质洋房，次新小区，南北通透，视野很好
中楼层(共8层) | 2019年建 | 4室2厅 | 136.71平米 | 南北
6人关注 | 2月前发布 | 总价 173万 | 单价 12,655元/平
5· 大学城品质洋房 楼龄新19年接房 交通方便，配套齐全
高楼层(共8层) | 2019年建 | 4室2厅 | 136.71平米 | 南
8人关注 | 2月前发布 | 总价 175万 | 单价 12,801元/平
6· 次新小区,视野开阔 出行便利 门口就是轨道站
中楼层(共34层) | 2017年建 | 2室2厅 | 74.36平米 | 北南
0人关注 | 3月前发布 | 总价 97万 | 单价 13,045元/平
7· 精装4房楼龄新19年的房子，交通方便，配套齐全
高楼层(共34层) | 2018年建 | 4室2厅 | 102平米 | 南
2人关注 | 3月前发布 | 总价 130万 | 单价 12,746元/平
8· 采光充足，视野好，房龄新，朝南 ， 装修带设备
低楼层(共34层) | 2019年建 | 4室2厅 | 102.69平米 | 南
5人关注 | 3月前发布 | 总价 113万 | 单价 11,004元/平
9· 大学城的精装修四房，采光充足。诚心出售
中楼层(共33层) | 2018年建 | 4室1厅 | 102平米 | 南
0人关注 | 3月前发布 | 总价 140万 | 单价 13,726元/平
10· 富力次新洋房，南北通透，有额外面积，业主诚心卖。
高楼层(共8层) | 2019年建 | 4室2厅 | 139平米 | 南北
1人关注 | 4月前发布 | 总价 183.5万 | 单价 13,202元/平
成交记录
1· 4室1厅
暂无数据/6层 | 4室1厅 | 135.87平米 | 2023-06-27
总价1**万 | 单价没有数据
2· 2室2厅
暂无数据/33层 | 2室2厅 | 77.38平米 | 2023-06-21
总价8*万 | 单价没有数据
3· 3室1厅
暂无数据/34层 | 3室1厅 | 76.58平米 | 2023-06-21
总价8*万 | 单价没有数据
附近小区
1· 富力院士廷 单价 11328元/㎡
2· 胜利西永九号 单价 11506元/㎡
3· 恒大未来城一期 单价 10640元/㎡
4· 宝嘉花与山 单价 12446元/㎡
5· 天骄名城一期 单价 12088元/㎡
3· 重庆融创文旅城御逸
租售数据:
90天销售16套, 挂牌510套(10160元/平米), 8套正在出租
小区详情:
总计11栋栋楼, 2113户套房, 物业费2.2至2.8元/平米/月, 物业公司重庆融创物业管理有限公司, 开发商暂无信息
在售房参考
1· 融创品质大盘，户型好，视野好，采光好
高楼层(共33层) | 2021年建 | 3室2厅 | 110平米 | 南
24人关注 | 3月前发布 | 总价 90万 | 单价 8,182元/平
2· 融创文旅城御逸 次新小区 户型方正 业主诚心出售
低楼层(共33层) | 2020年建 | 3室2厅 | 110.2平米 | 东南
1人关注 | 2月前发布 | 总价 95万 | 单价 8,621元/平
3· 文旅城御逸清水四房双卫 中间楼层 看河视野开阔
中楼层(共33层) | 2020年建 | 4室2厅 | 124.59平米 | 东
7人关注 | 3月前发布 | 总价 109万 | 单价 8,749元/平
4· 朝南对中庭 住家安静 业主诚心出售
低楼层(共33层) | 2021年建 | 4室2厅 | 133.13平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 151万 | 单价 11,343元/平
5· 融创文旅城御逸 次新小区 业主诚心出售 价格可谈
低楼层(共28层) | 2020年建 | 3室2厅 | 88平米 | 西北
0人关注 | 1月前发布 | 总价 90万 | 单价 10,228元/平
6· 大学城西永，全新小区，配套成熟环境好，业主稳定
低楼层(共26层) | 2020年建 | 3室2厅 | 104.99平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 115万 | 单价 10,954元/平
7· 朝中庭 横厅4房 次新小区 环境视野好
低楼层(共33层) | 2020年建 | 4室2厅 | 133.13平米 | 东
7人关注 | 1月前发布 | 总价 127万 | 单价 9,540元/平
8· 科学城品质大盘，楼盘新，业主诚心出售
中楼层(共33层) | 2020年建 | 3室2厅 | 105平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 115万 | 单价 10,953元/平
9· 文旅城御逸大三房急售，小区安静
中楼层(共33层) | 2021年建 | 3室1厅 | 104平米 | 南
0人关注 | 1月前发布 | 总价 104万 | 单价 10,000元/平
10· 科学城6700亩文旅大盘，户型方正，品质高，新房
高楼层(共33层) | 2020年建 | 4室1厅 | 124.59平米 | 南
5人关注 | 1月前发布 | 总价 130万 | 单价 10,435元/平
成交记录
1· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 104.8平米 | 2023-06-25
总价8*万 | 单价没有数据
2· 3室2厅
暂无数据/33层 | 3室2厅 | 81.94平米 | 2023-06-18
总价6*万 | 单价没有数据
3· 4室2厅
暂无数据/33层 | 4室2厅 | 120平米 | 2023-06-17
总价1**万 | 单价没有数据
附近小区
1· 御林 单价 11315元/㎡
2· 重庆融创文旅城御华 单价 12268元/㎡
3· 重庆融创文旅城御澜 单价 11696元/㎡
4· 重庆融创文旅城御岸 单价 10751元/㎡
5· 重庆融创文旅城御麓 单价 10759元/㎡
4· 金科廊桥天都
租售数据:
90天销售13套, 挂牌418套(10182元/平米), 203套正在出租
小区详情:
总计17栋栋楼, 4161户套房, 物业费1.98至4.3元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商重庆市金科星聚置业有限公司
在售房参考
1· 金科天都精装三房，户型方正，采光好，小区环境优美
中楼层(共34层) | 2012年建 | 3室2厅 | 80.98平米 | 南
48人关注 | 4月前发布 | 总价 88万 | 单价 10,867元/平
2· 车位一起出，跃层实得面积大，有新风系统
中楼层(共16层) | 2012年建 | 2室1厅 | 62.69平米 | 南
10人关注 | 1月前发布 | 总价 50万 | 单价 7,976元/平
3· 金科廊桥天都 正规三房 业主诚心出售
中楼层(共34层) | 2012年建 | 3室2厅 | 93.32平米 | 南
26人关注 | 1月前发布 | 总价 93万 | 单价 9,966元/平
4· 视野宽阔，采光充足 小区配套齐全，交通便利，精装修
高楼层(共34层) | 2014年建 | 3室1厅 | 80.57平米 | 西南
7人关注 | 4月前发布 | 总价 87万 | 单价 10,799元/平
5· 挖挖这没有花园的房子，看看有没惊喜的种子
高楼层(共34层) | 2012年建 | 2室1厅 | 74.06平米 | 南
5人关注 | 3月前发布 | 总价 68万 | 单价 9,182元/平
6· 新上好房，金科精装修两房，看中庭，出行方便。
低楼层(共34层) | 2012年建 | 2室1厅 | 73平米 | 西南
3人关注 | 5月前发布 | 总价 70万 | 单价 9,590元/平
7· 品牌开发商 清水房大三房 户型方正 视野宽阔
高楼层(共34层) | 2012年建 | 3室1厅 | 93.75平米 | 东南
0人关注 | 16天前发布 | 总价 100万 | 单价 10,667元/平
8· 楼层视野好，清水房，业主诚心卖
高楼层(共34层) | 2012年建 | 2室2厅 | 75平米 | 南
0人关注 | 16天前发布 | 总价 81万 | 单价 10,800元/平
9· 双车位精装两房，欢迎大家来PK。
高楼层(共34层) | 2012年建 | 2室2厅 | 74.99平米 | 东南
0人关注 | 25天前发布 | 总价 105万 | 单价 14,002元/平
10· 金科廊桥天都精装一房带60平露台，装修好业主诚心出售
低楼层(共24层) | 2012年建 | 1室1厅 | 50.81平米 | 东南
5人关注 | 26天前发布 | 总价 52万 | 单价 10,235元/平
成交记录
1· 4室2厅
暂无数据/34层 | 4室2厅 | 95.12平米 | 2023-06-27
总价1**万 | 单价没有数据
2· 3室1厅
暂无数据/15层 | 3室1厅 | 69.27平米 | 2023-06-16
总价55万 | 单价7940元/平
3· 3室1厅
暂无数据/10层 | 3室1厅 | 55.03平米 | 2023-06-09
总价55万 | 单价9995元/平
附近小区
1· 书香溪墅 单价 11053元/㎡
2· 金科廊桥水乡E区 单价 10335元/㎡
3· 恒大未来城一期 单价 10640元/㎡
4· 金科廊桥水乡四组团 单价 12666元/㎡
5· 宝嘉花与山 单价 12446元/㎡
5· 龙湖西宸原著四五组团
租售数据:
90天销售13套, 挂牌233套(13513元/平米), 12套正在出租
小区详情:
总计28栋栋楼, 1523户套房, 物业费3.5元/平米/月, 物业公司暂无信息, 开发商重庆龙湖拓骏地产发展有限公司
在售房参考
1· 龙湖原著 横厅大平层通透小区中庭楼栋
中楼层(共8层) | 2020年建 | 4室2厅 | 175.86平米 | 南
4人关注 | 20天前发布 | 总价 260万 | 单价 14,785元/平
2· 龙湖三房双卫 清水大阳台 楼层好
中楼层(共18层) | 2019年建 | 3室2厅 | 101.9平米 | 西
0人关注 | 1月前发布 | 总价 134万 | 单价 13,151元/平
3· 科学城区龙湖品质洋房，双轻轨在建，采光好
中楼层(共7层) | 2020年建 | 4室2厅 | 136.46平米 | 东
4人关注 | 1月前发布 | 总价 185万 | 单价 13,558元/平
4· 清水洋房次新房朝向通透环境优美交通便利安心卖
低楼层(共11层) | 2019年建 | 4室2厅 | 135.71平米 | 南
0人关注 | 2月前发布 | 总价 175万 | 单价 12,896元/平
5· 龙湖小高三房 门口就是轻轨和公交站 小区环境优美
低楼层(共18层) | 2019年建 | 3室1厅 | 101.64平米 | 南
3人关注 | 3月前发布 | 总价 132万 | 单价 12,988元/平
6· 龙湖品质 洋房社区 大阳台 采光好
中楼层(共8层) | 2021年建 | 3室2厅 | 157.11平米 | 东西
4人关注 | 5月前发布 | 总价 225万 | 单价 14,322元/平
7· 中间楼层采光良好看科学城公园，住家安静
低楼层(共7层) | 2020年建 | 4室2厅 | 138.54平米 | 东南
0人关注 | 5月前发布 | 总价 230万 | 单价 16,602元/平
8· 龙湖端户洋房 看房方便 双轻轨在建 环境优美
高楼层(共8层) | 2020年建 | 4室2厅 | 136.74平米 | 南北
23人关注 | 5月前发布 | 总价 180万 | 单价 13,164元/平
9· 龙湖品质 马上满两年洋房社区 大阳台 采光好
高楼层(共6层) | 2019年建 | 4室2厅 | 134.51平米 | 东南
9人关注 | 6月前发布 | 总价 223万 | 单价 16,579元/平
10· 龙湖物业 品质小区 中间楼层 视野好
高楼层(共18层) | 2020年建 | 3室2厅 | 104.83平米 | 南
4人关注 | 9月前发布 | 总价 135万 | 单价 12,878元/平
成交记录
1· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 138.5平米 | 2023-06-25
总价1**万 | 单价没有数据
2· 3室2厅
暂无数据/18层 | 3室2厅 | 101.85平米 | 2023-06-24
总价1**万 | 单价没有数据
3· 4室2厅
暂无数据/7层 | 4室2厅 | 136.46平米 | 2023-06-22
总价1**万 | 单价没有数据
附近小区
1· 富力院士廷 单价 11328元/㎡
2· 富力城天禧 单价 11709元/㎡
3· 胜利西永九号 单价 11506元/㎡
4· 恒大未来城一期 单价 10640元/㎡
5· 美的金科郡二期 单价 14411元/㎡
