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总价300万，在杭州买哪里？

对于不少准备在杭置业的刚需来说，这个问题将贯穿于2020年全年。

本网统计梳理发现，杭州老八区（不含富阳、临安）范围内有16个板块有这一总价段新房供应（在售、待售），楼盘总数达到50余个。

主城区，主要集中在三墩北、丁桥、长睦、桃源、华丰、湖这6个板块；余杭区，主要集中在良渚、勾庄、未来科技城、老余杭、翁梅乔司5大板块；萧山区，主要集中在南部卧城、萧山科技城、萧山南站、新街、新塘5大板块。

这其中，以萧山区供应量最为丰富，尤其是南部卧城，在售、待售楼盘数量高达10个。

总价300万新房区域分布图

主城区

三墩北

丁桥

长睦

桃源

华丰

湖

余杭区

良渚

勾庄

未来科技城

老余杭

翁梅乔司

萧山区

南部卧城

萧山科技城

新街

萧山南站

新塘

置业建议：

300万这个总价段，无疑，主城区最稀缺，尤其几个现房销售项目，要盯牢。

具体到区域选择上，西湖区的三墩北依然是最优选。

西湖区的学区优势、比肩阿里云谷的区位优势，还有限价精装28100元/㎡的价格优势。其中，金辉建发三墩北项目，既有小户型又现房销售，是“万人摇”种子选手。

拱墅区，桃源再度进入大众视野，待售项目近地铁。其中，联发云景天章现房销售。

下城区，300万总价段新房断供已久，华丰成为新亮点，滨江、蓝绿双城皆是品质房企。

江干区，湖仅剩湖景居总价可控，后续上市的新盘总价段要接近400万了。

丁桥、长睦，选择空间依然较大。其中，东方邸、泷悦华府、明熙府为现房销售项目。

余杭区，良渚，和光尘樾依旧正当红，后续所剩不多的几次摇号机会，要积极参与。

勾庄，幸福里之外，还有运河云庄、沁澜等新盘待上市，地铁+万象城，板块均好性强。

未来科技城1.0，总价300万已经渐渐够不上了，所幸还有西溪公馆，重点关注，闭眼摇。

2.0老余杭，供应充足，但性价比不高。

萧山区，新塘、新街，这两个板块性价比较高，均有地铁。

南部卧城，供应量巨大，优选近地铁楼盘。