凤凰城房产,凤凰城房屋出售

平报融媒记者 高轶鹏 通讯员 代耀晖

3月25日，位于高新区的碧桂园凤凰城项目交付现场，工作人员正引导着业主签到、资料审核、物业办理、资料交接、现场验房……

“花光了积蓄购买了这套房，所以整个阶段我都一直密切关注，今天交房了，悬着的心终于落地了！”在验收完新家后，拿着新房钥匙的赵女士脸上露出了满意的笑容。

近年来，受大环境影响，各地房地产市场持续下行。高新区碧桂园凤凰城项目受销售量影响，2023年度工程进度一度缓慢，为何项目第二批次302套房屋今年伊始就能陆续交付？

其“交付力”的秘诀在于高新区城乡建设和生态环境局采取的“三力并驱”措施——

“分层挂包”督导力

该局成立了碧桂园项目工作专班，形成一个项目、一个专班、一名工作人员，分层挂包、分级推进的格局。同时，联合项目开发单位、施工单位等，聚焦资产安全、规划建设、资金筹集、施工进度等重点事项，第一时间牵头组织相关部门召开问题化解讨论会，制定了“一楼一策”工作方案，明确了“保交楼”工作目标计划，由工作专员下沉项目，对项目建设进度督导协调，保质保量加快项目建设。

“吹哨报到”服务力

为切实保障碧桂园凤凰城保交楼工作的顺利推进，该局实行“吹哨报到”制，将保交楼工作列为全局重点“哨源”事项。工作专员深入一线、倾听企业心声、了解企业诉求、收集企业问题，“一对一”对接企业，通过联合现场办公，随叫随到、主动报到，形成为企业化解问题的“第一线”。通过“吹哨报到”的方式，该局累计“应哨”24次，解决材料供应、劳资纠纷、施工环境施工道路等各类问题30余项，全力打通保交楼工作堵点、难点。

“资金专项”监管力

为了维护购房人的合法权益、帮助项目方克服困难，该局提前介入，重点了解碧桂园凤凰城项目推进情况以及工程款支付进度、交付计划安排等情况，并经过与项目方、银行共同协商，对该项目建立保交楼资金共管账户，第一时间确保了项目剩余资金和后续销售资金的安全。同时，资金使用按照工程进度拨付给施工企业、材料设备供应商、水电气暖配套工程等用款主体，支付农民工工资等，有效保障了施工进度。

“保交付事关群众切身利益，保的是民生，稳的是民心。为此，我们坚定保交付工作不动摇，盯紧盯牢项目进度，督促项目完成后续批次的交付任务。”高新区城乡建设和生态环境局局长王宏义表示。