一手房办理房产证费用—一手房办房产证需要交什么费用

交完房切记快速办理房产证[加油]

温馨提示交完房快速办理房产证，今天一个业主要卖房子，结果一问17年的房子，现在还没，如果交易的话会产生十几万的税费[捂脸]。有的人交完房以后，感觉也不着急，不去立马办理房产证。等到要卖的时候，再去办理，这时房产证不满两年，会出现一个增值税（总房款的5.6）这是一大笔费用，所以会给买方增加压力，自己的房子也卖不上高价。

每个城市规定不一样，有的城市房产证满两年出税，有的是满五年出税，不管那样都是交越早越好，即使不也要先交契税，交契税的实际日期和房产证出来的日期，哪个早算个日期，所以交完房尽量早去交契税。

契税：

1、首套房：90平米以下按照评估价的1%收取。90平以上按照评估价1.5%收取。

2、第二套房：90平以下，按照评估价1%收取。90平以下，按照评估价2%收取。

3、第三套房及以下：按照评估价3%收取。

契税是不管你买一手房还是二手房都需要缴纳，只要产生交易就需要缴纳。

办理一手房房产证还需要缴纳公共维修基金，也是各个地方不大一样。我们这边是电梯高层（含电梯洋房）90元每平米，多层（含别墅）50元每平米。这是办理一手房房产证最主要的费用。二手房的一些费用下期再讲。喜欢我请关注我哦给一下支持。