渝中区房产—渝中区房产交易所

大坪畅销小区如下:



渝中比较小，组团统计内总共才5个，然而渝中仍然去化能力分化严重，买房必须擦亮眼睛了！最好的两路口可以在重庆排到前列，但是最差的朝天门也是相当之拉胯，垫底水平！所以渝中虽然组团不多，但是仍然踩坑概率非常高！

组团在区内排名: 去化率0.03<销售19套/挂牌532套>, 排名第3

区内组团去化率排名: 第1 两路口 去化率 0.05, 第2 解放碑 去化率 0.03, 第3 大坪 去化率 0.03, 第4 化龙桥 去化率 0.02, 第5 朝天门 去化率 0.01

1· 万科锦程

租售数据:

90天销售5套, 挂牌143套(17776元/平米), 145套正在出租

小区详情:

总计17栋栋楼, 4149户套房, 物业费1.95至2.6元/平米/月, 物业公司万科物业管理有限公司重庆分公司, 开发商万科（重庆）房地产有限公司

在售房参考

1· 万科锦程正规2房 户型方正 诚心出售 精装修 看房方便

低楼层(共34层) | 2010年建 | 2室2厅 | 72平米 | 南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 123万 | 单价 17,084元/平

2· 万科锦程精装两房 高楼层采光好 保养好 出行方便

高楼层(共34层) | 2010年建 | 2室2厅 | 72.41平米 | 东北

15人关注 | 12天前发布 | 总价 115万 | 单价 15,882元/平

3· 万科锦程正规2房 户型方正 诚心出售 精装修 看房方便

高楼层(共34层) | 2010年建 | 2室1厅 | 72平米 | 东南

2人关注 | 3月前发布 | 总价 121万 | 单价 16,806元/平

4· 万科锦程正规两房 业主诚心出售 价格可以谈 住家装修

中楼层(共34层) | 2010年建 | 2室1厅 | 72平米 | 东南东北

11人关注 | 4月前发布 | 总价 120.8万 | 单价 16,778元/平

5· 户型方正，刚需产品，适合宜居。

高楼层(共34层) | 2010年建 | 2室2厅 | 72.49平米 | 东北

0人关注 | 25天前发布 | 总价 125万 | 单价 17,244元/平

6· 万科品质，西南朝向，中上楼层，朝中庭，业主诚心出售

高楼层(共34层) | 2010年建 | 2室1厅 | 72.97平米 | 西南

0人关注 | 29天前发布 | 总价 127万 | 单价 17,405元/平

7· 此房满两年，业主住家装修，带家具家电一起出售，

低楼层(共34层) | 2010年建 | 3室1厅 | 96平米 | 西南西北

0人关注 | 1月前发布 | 总价 185万 | 单价 19,271元/平

8· 大坪万科锦程小2房，业主诚心出售，看房方便

低楼层(共34层) | 2010年建 | 2室1厅 | 64.09平米 | 东南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 110万 | 单价 17,164元/平

9· 大坪之巅 正规三房 精装修 诚心出售

中楼层(共33层) | 2010年建 | 3室1厅 | 100平米 | 东北

0人关注 | 1月前发布 | 总价 209万 | 单价 20,900元/平

10· 大坪之巅 精装修三房 诚心出售

低楼层(共34层) | 2010年建 | 3室1厅 | 97.97平米 | 北

1人关注 | 1月前发布 | 总价 178万 | 单价 18,169元/平

成交记录

1· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 70.99平米 | 2023-06-14

总价120万 | 单价16904元/平

2· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 72平米 | 2023-05-28

总价121.1万 | 单价16820元/平

3· 2室2厅

暂无数据/34层 | 2室2厅 | 72平米 | 2023-05-17

总价121万 | 单价16806元/平

附近小区

1· 华润中央公园 单价 15415元/㎡

2· 翡翠天麓 单价 22996元/㎡

3· 财信北岸江山东区 单价 16685元/㎡

4· 北国风光 单价 11942元/㎡

5· 雍江艺庭 单价 19156元/㎡

2· 龙湖时代天街

租售数据:

90天销售4套, 挂牌91套(20469元/平米), 266套正在出租

小区详情:

总计25栋栋楼, 6480户套房, 物业费2.8至20元/平米/月, 物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司, 开发商重庆龙湖地产发展有限公司,重庆龙湖成恒地产开发有限公司

在售房参考

1· 渝中区 龙湖开发商 3轻轨交汇 精装修3房

中楼层(共31层) | 2011年建 | 3室1厅 | 85.68平米 | 南

0人关注 | 29天前发布 | 总价 220万 | 单价 25,677元/平

2· 此房装修保养好，居住环境安静，适合住家

中楼层(共31层) | 2011年建 | 2室1厅 | 74.3平米 | 东南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 157万 | 单价 21,131元/平

3· 渝中 龙湖时代天街，业主精装修，交通便利，位置好。

中楼层(共31层) | 2011年建 | 3室2厅 | 86平米 | 南

0人关注 | 1月前发布 | 总价 188万 | 单价 21,861元/平

4· 诚心出售，精装三房，双轻轨， 马家堡，龙湖物业

高楼层(共31层) | 2011年建 | 3室2厅 | 89.75平米 | 东南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 183.9万 | 单价 20,491元/平

5· 此房装修保养好，居住环境安静，适合住家

高楼层(共31层) | 2011年建 | 3室1厅 | 85.98平米 | 东南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 187万 | 单价 21,750元/平

6· 龙湖时代天街正规3房户型，装修保养不错

中楼层(共31层) | 2011年建 | 3室2厅 | 85.68平米 | 西南

3人关注 | 2月前发布 | 总价 178万 | 单价 20,775元/平

7· 诚心出售，精装大两房房，双轻轨， 马家堡，龙湖物业

低楼层(共31层) | 2011年建 | 2室1厅 | 78平米 | 东北

0人关注 | 2月前发布 | 总价 160万 | 单价 20,513元/平

8· 诚心出售，精装大两房房，双轻轨， 马家堡，龙湖物业

低楼层(共31层) | 2011年建 | 2室1厅 | 62.25平米 | 东南

2人关注 | 2月前发布 | 总价 140万 | 单价 22,490元/平

9· 龙湖商圈旁，近轻轨，生活配套齐全精装两房

低楼层(共31层) | 2011年建 | 2室1厅 | 68.62平米 | 东南

0人关注 | 2月前发布 | 总价 145万 | 单价 21,131元/平

10· 诚心出售，精装大两房房，双轻轨， 马家堡，龙湖物业

高楼层(共31层) | 2011年建 | 2室2厅 | 77.62平米 | 东北

0人关注 | 3月前发布 | 总价 170万 | 单价 21,902元/平

成交记录

1· 2室1厅

暂无数据/31层 | 2室1厅 | 82.35平米 | 2023-06-10

总价149万 | 单价18094元/平

2· 3室1厅

暂无数据/31层 | 3室1厅 | 86平米 | 2023-06-01

总价182万 | 单价21163元/平

3· 3室2厅

暂无数据/31层 | 3室2厅 | 86平米 | 2023-04-21

总价179.8万 | 单价20907元/平

附近小区

1· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

2· 财信北岸江山东区 单价 16685元/㎡

3· 北国风光 单价 11942元/㎡

4· 翡翠天麓 单价 22996元/㎡

5· 雍江艺庭 单价 19156元/㎡

3· 万科锦尚

租售数据:

90天销售4套, 挂牌86套(15888元/平米), 23套正在出租

小区详情:

总计11栋栋楼, 2150户套房, 物业费2.8元/平米/月, 物业公司成都万科物业服务有限公司重庆分公司, 开发商重庆四季流辉置业有限公司

在售房参考

1· 大坪商圈，正规三房，万科品质户型方正。业主诚心出售

低楼层(共23层) | 2016年建 | 3室1厅 | 86平米 | 西南

27人关注 | 2月前发布 | 总价 127万 | 单价 14,768元/平

2· 价格可谈，万科精装，视野看的出去

低楼层(共23层) | 2016年建 | 2室1厅 | 66.09平米 | 东南

8人关注 | 1月前发布 | 总价 99万 | 单价 14,980元/平

3· 万科精装朝南两房 户型方正 保养好 视野开阔 次新小区

低楼层(共23层) | 2016年建 | 2室2厅 | 66.18平米 | 东南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 110万 | 单价 16,622元/平

4· 万科精装两房 户型方正 装修保养好 视野开阔 次新小区

中楼层(共23层) | 2016年建 | 2室2厅 | 66平米 | 西南

9人关注 | 2月前发布 | 总价 98万 | 单价 14,849元/平

5· 万科精装采光通风好，业主诚心出售

中楼层(共23层) | 2016年建 | 2室1厅 | 66.09平米 | 东

8人关注 | 4月前发布 | 总价 100万 | 单价 15,131元/平

6· 朝南朝中庭，万科精装小两房，值得拥有

高楼层(共23层) | 2016年建 | 2室1厅 | 67.32平米 | 南

33人关注 | 8月前发布 | 总价 100万 | 单价 14,855元/平

7· 万科精装小两房，户型方正，装修保养好，次新小区

高楼层(共23层) | 2016年建 | 2室2厅 | 66平米 | 东南南

1人关注 | 7天前发布 | 总价 103万 | 单价 15,607元/平

8· 万科精装采光通风好，业主诚心出售

高楼层(共23层) | 2016年建 | 2室1厅 | 67平米 | 南

0人关注 | 11天前发布 | 总价 112万 | 单价 16,717元/平

9· 正规2房，采光好，业主安心出售，给人以温馨之感。

低楼层(共24层) | 2016年建 | 2室1厅 | 66平米 | 西

0人关注 | 19天前发布 | 总价 105万 | 单价 15,910元/平

10· 正规三房，业主安心卖，看房提前预约基本上可以看房

高楼层(共24层) | 2016年建 | 3室1厅 | 85.23平米 | 东南

1人关注 | 19天前发布 | 总价 155万 | 单价 18,187元/平

成交记录

1· 2室1厅

暂无数据/23层 | 2室1厅 | 66.18平米 | 2023-06-13

总价101万 | 单价15262元/平

2· 3室1厅

暂无数据/10层 | 3室1厅 | 88.94平米 | 2023-05-30

总价155万 | 单价17428元/平

3· 2室2厅

暂无数据/24层 | 2室2厅 | 66.9平米 | 2023-05-18

总价96万 | 单价14350元/平

附近小区

1· 财信北岸江山东区 单价 16685元/㎡

2· 华润中央公园 单价 15415元/㎡

3· 东海岸 单价 12485元/㎡

4· 首创鸿恩国际生活区 单价 14246元/㎡

5· 北国风光 单价 11942元/㎡

4· 和泓江山国际

租售数据:

90天销售3套, 挂牌141套(16583元/平米), 25套正在出租

小区详情:

总计9栋栋楼, 3906户套房, 物业费2.8至5.5元/平米/月, 物业公司重庆和泓物业服务有限公司, 开发商重庆和泓嘉业投资有限公司

在售房参考

1· 此房有一个子母车位（车位另算），也可分开卖

低楼层(共33层) | 2016年建 | 3室1厅 | 103.43平米 | 东南

22人关注 | 4月前发布 | 总价 165万 | 单价 15,953元/平

2· 江山国际正南朝向，朝中庭中间楼层看江三房，诚心卖。

中楼层(共40层) | 2017年建 | 3室2厅 | 93.05平米 | 南

13人关注 | 1年前发布 | 总价 168万 | 单价 18,055元/平

3· 渝中次新小区 清水 业主诚心 中间楼层 业主诚心急售

低楼层(共33层) | 2016年建 | 3室1厅 | 90.39平米 | 东南

3人关注 | 1月前发布 | 总价 149万 | 单价 16,485元/平

4· 渝中区，17年小区，精装，朝中庭

中楼层(共33层) | 2016年建 | 2室1厅 | 69.76平米 | 东南

8人关注 | 4月前发布 | 总价 130万 | 单价 18,636元/平

5· 渝中大坪次新小区 17年，朝东朝南看中庭看江视野好

高楼层(共31层) | 2016年建 | 4室2厅 | 108.3平米 | 南

7人关注 | 9月前发布 | 总价 170万 | 单价 15,698元/平

6· 高楼层视野开阔精装小三房，装修30万，小区新，可看江

高楼层(共33层) | 2016年建 | 3室2厅 | 90.39平米 | 东南

6人关注 | 1月前发布 | 总价 150万 | 单价 16,595元/平

7· 精装修的，房子保养也比较好，中间楼层，朝东南看江！

高楼层(共40层) | 2017年建 | 3室2厅 | 111.32平米 | 南

2人关注 | 17天前发布 | 总价 244万 | 单价 21,919元/平

8· 次新小区，带装修横厅四房，一线看江，视野霸道

高楼层(共38层) | 2017年建 | 5室2厅 | 126平米 | 东南

0人关注 | 25天前发布 | 总价 220万 | 单价 17,461元/平

9· 和泓江山国际，四A级物业，户型合理，拎包入住

高楼层(共40层) | 2016年建 | 3室1厅 | 105.32平米 | 南

1人关注 | 1月前发布 | 总价 175万 | 单价 16,617元/平

10· 渝中区，17年小区，精装，看江

低楼层(共31层) | 2016年建 | 2室2厅 | 74.33平米 | 南

5人关注 | 1月前发布 | 总价 143万 | 单价 19,239元/平

成交记录

1· 4室2厅

暂无数据/36层 | 4室2厅 | 127.4平米 | 2023-06-04

总价180万 | 单价14129元/平

2· 4室2厅

暂无数据/38层 | 4室2厅 | 124.75平米 | 2023-05-05

总价206.5万 | 单价16554元/平

3· 3室1厅

暂无数据/33层 | 3室1厅 | 94.34平米 | 2023-04-21

总价162.2万 | 单价17194元/平

附近小区

1· 财信北岸江山东区 单价 16685元/㎡

2· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

3· 北国风光 单价 11942元/㎡

4· 翡翠天麓 单价 22996元/㎡

5· 雍江艺庭 单价 19156元/㎡

5· 江屿朗廷

租售数据:

90天销售3套, 挂牌71套(14733元/平米), 26套正在出租

小区详情:

总计7栋栋楼, 2033户套房, 物业费1至2元/平米/月, 物业公司重庆市江宇物业管理有限公司, 开发商重庆骏建房地产开发有限公司

在售房参考

1· 渝中区肖家湾，次新小区，中间楼层，居家安静

高楼层(共33层) | 2015年建 | 3室2厅 | 103.01平米 | 东南

8人关注 | 14天前发布 | 总价 158万 | 单价 15,339元/平

2· 此房满两年，，低楼层，业主诚心出售

低楼层(共32层) | 2013年建 | 3室1厅 | 91.8平米 | 东

86人关注 | 1年前发布 | 总价 115万 | 单价 12,528元/平

3· 时代天街旁 精装3房 拎包入住

中楼层(共46层) | 2016年建 | 3室2厅 | 93.48平米 | 南

17人关注 | 10天前发布 | 总价 137万 | 单价 14,656元/平

4· 大坪商圈旁 精装小户型 拎包入住随时看房

中楼层(共46层) | 2016年建 | 1室1厅 | 37.39平米 | 东南

8人关注 | 13天前发布 | 总价 60万 | 单价 16,048元/平

5· 楼层好，装修保养好，看江三房两卫，

中楼层(共40层) | 2016年建 | 3室1厅 | 99平米 | 东南

1人关注 | 10天前发布 | 总价 175万 | 单价 17,677元/平

6· 渝中区肖家湾，次新小区，中间楼层，居家安静。

中楼层(共33层) | 2015年建 | 3室2厅 | 103.01平米 | 东南

1人关注 | 10天前发布 | 总价 159万 | 单价 15,436元/平

7· 大坪轻轨旁次新小区，正规三室两厅业主着急卖

中楼层(共40层) | 2016年建 | 3室1厅 | 98.86平米 | 南

1人关注 | 29天前发布 | 总价 160万 | 单价 16,185元/平

8· 业主诚心出售，可拎包入住，低楼层

低楼层(共32层) | 2013年建 | 3室2厅 | 92.63平米 | 西南

7人关注 | 2月前发布 | 总价 129万 | 单价 13,927元/平

9· 此房满两年高楼层采光通风好，业主住家装修领包入住

高楼层(共33层) | 2015年建 | 2室2厅 | 74.91平米 | 东北

0人关注 | 2月前发布 | 总价 129万 | 单价 17,221元/平

10· 渝中区轻轨旁看江视野贼棒 精装3房 业主诚心出售

高楼层(共33层) | 2015年建 | 3室2厅 | 106平米 | 东南

8人关注 | 3月前发布 | 总价 162万 | 单价 15,284元/平

成交记录

1· 3室2厅

暂无数据/40层 | 3室2厅 | 99平米 | 2023-06-23

总价1**万 | 单价没有数据

2· 2室2厅

暂无数据/46层 | 2室2厅 | 81.66平米 | 2023-05-16

总价121.5万 | 单价14879元/平

3· 3室2厅

暂无数据/46层 | 3室2厅 | 83.15平米 | 2023-05-02

总价127.3万 | 单价15310元/平

附近小区

1· 财信北岸江山东区 单价 16685元/㎡

2· 金辉御江府 单价 16703元/㎡

3· 翡翠天麓 单价 22996元/㎡

4· 雍江艺庭 单价 19156元/㎡

5· 招商江湾城 单价 17128元/㎡