江阴第一房产;江阴第一房产网官网

2023年11月江阴楼市热销楼盘出炉！

在楼市经历了一轮起伏后，买什么样的房子便成了多数购房者的一大难题。

其实，最简单直接的衡量标准就是选择热销楼盘。

因为这些项目必定有着自身的优点并得到了广大买房人用真金白银票选来的认可。

尤其是11月刚刚过去，江阴热销的楼盘具有很高的参考价值和时效性。

这些真正打动了挑剔又理性购房者的热销楼盘就是主流！

11月江阴全市商品住宅成交排行前五甲：

▶TOP1：中奥·天奕云著

▶TOP2：珺和府

▶TOP3：绿地·敔山天地

▶TOP4：长江天宸

▶TOP5：兰樾雅院

中奥·天奕云著：现房在售+双城配套

第一名中奥·天奕云著，位于璜土的热门项目，现房在售。

这个项目销售格外低调，却依旧能取得江阴大部分楼盘都无法斩获的成绩。

（项目实景图）

凭借得天独厚的地段优势带来的性价比，是项目火爆的最大原因之一。西边紧邻常州高铁新城，南边与常州恐龙园板块近在眉睫，目前，恐龙园板块内新房罕见，2020年新房均价就已冲破3万/㎡，甚至一度站上4万/㎡，占据常州房价第一梯队。

而中奥·天奕云著目前精装高层均价1万出头！几乎是旁边常州恐龙园板块和高铁新城房价的二分之一不到，性价比强悍。

目前中奥·天奕云著剩余少量精装高层现房在售，主力户型为95、113㎡，价格1.1-1.2万元/㎡，总价也不高。

珺和府：教育升级+高性价比

第二名就是我们大敔山湾板块的珺和府，它在近两个月的强势崛起，也是有迹可循的。

（重磅官宣）

8月底，高新区山观实验小学加入了实验小学教育集团，山观中学加入了南菁教育集团的消息，预示着珺和府项目教育资源重磅升级。

加上珺和府的近期促销力度够大以及项目的高性价比，11月热门项目有它一席也是挑不出毛病的。

目前，珺和府主力在售毛坯/精装洋房，户型为95、119、136㎡，价格0.9-1.2万元/㎡，毛坯上叠150㎡户型总价230-240万/套、下叠153㎡户型总价250-280万/套，毛坯联排总价350-400万/套。

绿地·敔山天地：部分现房在售+湖景房

第三名绿地·敔山天地。

这个项目在今年6月一批次交付，整个项目实景呈现在大家眼前，消除了大家的担忧。

（项目实景图）

绿地·敔山天地是一个规模比较大的社区，南北两个地块为住宅地块，主要由精装高层组成，中间地块为商业。

这个项目本身的位置在整个敔山湾板块就是比较优质的，距离已有的几大配套，包括敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园都比较近。

还有整个项目靠近东侧的住宅，那都是“地地道道”的湖景房，景观效果非常不错。

目前，绿地·敔山天地主要在售精装高层住宅，北区户型为147、165、175㎡，均价1.3万元/㎡，南区户型为110、129㎡，价格1.4万元/㎡。

长江天宸：实景呈现+低总价高品质

长江天宸排在第四位，目前一期现房正式进入清盘阶段，大三房户型总价仅165万起。

什么概念？换算下来单价才“13xxx”起！首付按照2成计算，也就是只要30多万。（具体房源信息以售楼处为准）

10月城南板块（新房高层）均价已达18000元/㎡，该项目价格放眼城南已是门槛价。

（项目楼栋图）

除此之外，项目二期也已有大量实景呈现，预计2024年5月交付，实际出品都足以媲美效果图！

在当下的购房环境中，安全和品质两个关键词，早已是不少买房人优先考虑的重要因素，毕竟眼见为实，比什么都重要。

虽然道理简单明了，但其实能做到提前呈现实景的项目并不多，有些楼盘即便有想法，也“心有余而力不足”。

（项目实景图）

目前长江天宸主要在售一期尾房及二期3栋精装产品，总价165万起。

兰樾雅院：现房在售+品质刚需

第五名兰樾雅院表现亮眼，对于考虑在夏港买房的小伙伴来说，这个项目肯定是绕不过的。

项目以现房销售的形式，真正做到了所见即所得，给足了买房人安全感。

作为一个品质刚需盘，在社区的打造上，却一点也不含糊，无论是园林景观还是配套细节都不错，内部空间的打造更是突出了“人居品质”，采用楼栋管家式服务，这也是该楼盘一大亮点。

（项目实景图）

目前，兰樾雅院现房在售，精装高层户型105㎡，均价0.95万元/㎡，毛坯洋房户型138㎡，均价1万元/㎡，精装洋房户型115㎡，均价1.05万元/㎡。

*具体产品一房一价，以上所有价格以售楼处发布为准

写在最后

面对市场横盘期，买房人出手显然更理性。

越在这时，受买房人青睐的热销盘才是真正的强者。

正如510小编推荐的这5个热销楼盘背后必然有TA的硬核逻辑。

而“现房”、“高性价比”、“高品质”正是助力这几大楼盘逆市热销的制胜法宝，也已成为符合市场需求的产品。