杭州富阳房产网—杭州富阳房产网官网

文 | 青 争

NO. 1｜壹

前几天，买房在办理贷款的同事突然和我说：“没想到今年的房贷，居然会比去年低这么多...”

同事说，有楼盘协议银行，按要求买点理财的话，房贷利息最低能做到5.3%。

的确，和去年动辄6.1%、6.2%的房贷利息相比，今年的降息是实实在在的。

降息，带来的不只是房贷者们对减少月供的期待，还有对于楼市回暖的展望。

但，现实与理想总有差距。目前看来，降息并没有让楼市回暖多少。

来看数据：

图源：透明售房网

这是2021年2月至2022年1月，富阳新房的网签数据。

今年开年的1月，只比2021年骤冷的10月，多了14套。

前天是元宵，2月已过半。

2月半个月时间，富阳新房居然只网签了37套。

图源：透明售房网

虽然，我们对于2月的成交量少早有预期。我们也有很多种理由可以解释，比如：过年春节放假、疫情封城。

但是，半个月只网签了37套，肯定是比预期少了不止一点点！

NO. 2｜贰

再来看看去年和今年，楼盘成交排行榜的对比。

2021年1月：排名第一的秦望府卖了248套，排名第10的江语云城也卖了86套。

图源：透明售房网

而今年的1月，排名第一的瑞源邸，也仅仅成交了58套。

图源：透明售房网

58套的成交数据，比去年成交量最低10月的桂语新月里还少了15套。

图源：透明售房网

现如今2月，那就更不用说了。

新年+疫情，多日的零成交，半个月网签37套的成交数据，眼见着会比1月还要更低。

看到如此数据，想必担忧的不仅仅是房企、销售、观望的购房者们，当然，还有政府的有关部门。

NO. 3｜叁

今天一早，粉丝群里，就有人在说：听说富阳要放开限购了，还说下个月就要开始了。

看来，对于目前富阳房产的销售困境，大家普遍认为，放开富阳限购，是最为简单有效的。

难道，富阳房产，真的只有放开限购，才有希望了吗？

富阳楼市认为，富阳限购放宽的可能性，也不是没有。只是杭州应该不会领头放松，跟进其他城市的可能性，会大一些。

对于眼下富阳的楼市困局，杭州和富阳的有关部门，肯定都会想办法。

或许，会和下面这位粉丝想的那样，办法在差异化购房政策中体现。

那么你说，富阳是会放开限购，还是实行差异化购房？亦或是维持现状？

你认为

富阳会放开限购吗？

欢迎评论区留言讨论

- End -