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今天上午，分别位于董浜镇、尚湖镇的两宗新地成功出让，涉及让面积46696㎡，揽金1.8725亿元，两宗地块均配建商业用房，尚湖镇地块涉及回购。

值得注意的是，尚湖镇地块由个人竞得。

壹

常熟市星文房地产有限公司

以13045万元

底价竞得2022B-012商住地块

成交楼面价3390元/㎡

2022B-012地块

位于董浜镇星文路以东、董徐大道以北

出让面积35308㎡，住宅+商业用地

容积率1.01-1.09

起始楼面价为3390元/㎡

特别说明

1、地块分为AB两区，其中：

A区规划多层住宅，建筑限高24米，住宅建筑底层鼓励作架空设计。

B区规划多层商业，建筑限高24米。

周边配套

交通配套：虞东公路、支梅公路、常台高速、沈海高速

周边学校：董浜小学、董浜中学

商业休闲：董浜文化广场

周边楼盘：新佳雅筑、香悦四季花园

贰

高义370205197910255511

以5680万元

底价竞得2022B-013商住地块

成交楼面价2771元/㎡

2022B-013地块

位于尚湖镇南新路以北、迎阳路以东

出让面积11388㎡，住宅+商业用地

起始价5680万元，容积率1.6-1.8

起始楼面价为2771元/㎡

特别说明

1、规划多层、小高层、高层住宅，建筑限高40米，住宅建筑底层鼓励作架空设计。

2、地块内应配套商业用房，地下可设置不超2000㎡商业。

3、本地块商住部分涉及回购。

周边配套

该地块位于王庄，暂无商品房项目在售，商业教育等配套以镇上基础建设为主。

写在最后：

临近年末，2022年常熟17宗已挂牌地块仅剩一宗梅李地块尚未出让。这些地块多以底价成交，常熟土地市场中，具备国企、央企背景的房企成为拍地主力。

新地块未来房价会是多少？待拍新地块会有新开发商参与吗？欢迎关注我们常熟购房网公众号了解一手楼市消息！

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