众兴房产—众兴房产怎么样

有个安稳的住所，有一个安乐的家，努力工作，挣钱买房，成了很多人奋斗一生的目标！

当然，随着社会的发展，买房子的方式也是多种多样。法拍房，也成为了大众的选择之一，但如果您要购买房子，那可要当心了！一定要提前验房！

河南新乡的闫女士，买了一套三室两厅的法拍房。在交房后，准备装修时，打开门变成了两室两厅。自己家的一间屋子，竟然在邻居家！这件事听起来有点匪夷所思，自己的房产，怎么就跑到别人家呢？

　　图片来源：民生频道视频截图

图片来源：民生频道视频截图

实际住房面积是143.84平方的房子，现在有大概10平米的面积在邻居家。闫女士表示每次去这间屋子还得经过邻居的同意，很是烦心。

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事后闫女士也找到了封丘县众兴物业管理有限公司。工作人员表示当时具体情况不是很清楚，还说：垒个夹墙把门打开不就完了。可闫女士也表示开发商不让她打开。

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之后闫女士拿出证据再次证实房屋建筑面积确实是143.84平方。又联系到其中一个开发商，开发商表示那间房子确实属于闫女士的，但房子现在还没有交工呢，当时盖的时候就是这样的，因为隔壁那家想多要一间房。后续问题要看他与另一家开发商打官司谁赢，到时候才能处理。

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闫女士说因为当时买的是法拍房，带她看房子的说跟楼下邻居的户型都是一模一样，因此她只看了邻居的房子，没有真正到自己买的这套房子看过。现在也没有什么办法，只能等着开发商之间打官司。

那么，最关键的问题来了：

此事是否要消费者自己“埋单”呢？

律师说法

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　　由于物权登记是公示的，所以对该房产的权属争议是以房产证所登记的图纸以及面积为准。

　那另一方面，对于合同约定面积与实际交付面积也不符合的情况：买家可以要求原业主退还差价或者按照合同约定解除合同，主张相应的违约责任。

　　除此之外，中介在房屋买卖代理的关系中，如果存在隐瞒或者误导买房人的情况，中介也会承担相应的过错赔偿责任。

虽然作为消费者的闫女士不需要为此买单，但精神上和时间上的损失还是很大的。因此小编也在此呼吁大家买房需谨慎，一定要提前验房，避免发生类似的麻烦事。事已至此，希望最后会是个好的结果。

对于这样的事你会怎么办？欢迎评论区留言讨论