优客房产_优客房产主要成员名单

共享犹如一个巨大箩筐，只要够大什么都可以装得下。

前几年的共享经济，犹如猛兽一般席卷了整个中国资本市场。共享可以把某些企业捧上天，让他们在其中不断地收刮和牟利，创造一个虚假的经济市场繁荣，最后在把他们狠狠地“按在地上摩擦”。其中的利益，可以直接说是借着共享的名义去其中，这也给资本市场造成了大面积的资源浪费。

如今，全球共享资本都陷入了僵局，中国版的wework——优客工场就是其代表之一。

据相关资料显示，优客工场目前的总市值已经不够200万美元，距离巅峰时期15亿美元（约110亿人民币）的市值下滑了99.9%。因此，优客工场为何会落到今天如此地步呢？是否还能重回巅峰？

那我们就来看看优客工场创始人是如何跟随时代潮流发家的。14年前，中国正处于房地产兴盛时期，此时的毛大庆选择加入万科房地产公司，随后便出任了万科集团副总裁兼北京万科总经理。可是，谁能想到，这也是毛大庆最后一任职业经理人。

随后的6年时间里，在毛大庆的带领下，北京万科的业绩从原来的40亿直接飙升到200亿。在如此高强度的压力下，此后的毛大庆一度被抑郁症所困扰。以至于后来一直在寻找出路解决他的问题。直到2015年全球共享经济的大火，毛大庆也找到了适合自己长跑的道路。

随后便一头钻进共享经济的“篮子”里，借着国外共享办公wework的模版复制了一套中国模式，最终，幸运也降临在他的身上。

Wework是什么？

作为全球共享办公经济的代表，wework曾经风靡全球，引起了全球共享办公经济的热潮。

但是，众所周知的是，wework自成立以来还未有过任何的盈利，一直以来都是靠着融资而存活至今，据相关数据显示，wework的累计融资金额达到了120亿美元。也正是因为长期以来的融资，才得以生存至今，如今的市值也只有一亿美元。

回过头来，中国版的共享办公优客工场在成立之后的两年中，企业发展的如火如潮，在全球近30个城市联合创办了100多家共享办公空间。企业的估值也从0直接飙升到12亿美元。到了2019年，优客工场又以近12亿元的价格收购了方糖小镇，同时也完成了自身的C+轮融资，此时市场估值达到110亿元。

如此大的市场扩张规模，毛大庆或许自身也没有想过。而投资优客工场的背后资本也是相当具备实力，例如，红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富等等资本大佬。

经过市场的多轮融资后，手中的钱袋子鼓鼓的，于是便有了想要上市的想法。2019年11月，毛大庆就带领优客工场从美国成功上市。但是，全球共享办公巨头wework临时撤回了IPO，导致优客工场当时并没有太高的股权溢价。

不仅如此，随着疫情的爆发，共享经济开始遭受重创，泡沫也开始了破裂现象。优客工场自此出现了严重的经济下滑，毛大庆更是发出了“全员营销”的策略，动员公司所有员工的资源。更好笑的是，毛大庆开始了PUA式的洗脑，所有看家本事都是逼出来的。

很显然，他的这种做法是难以服众的，失败也是必然结果，反而推动公司进一步走向了死胡同。

所谓的共享办公经济，其实就是现实生活中的“中介”角色，只不过是披了一件互联网的外衣。例如从房地产商手中租整栋楼，然后将租来的楼改成新型的共享办公社区，灵活的将房子转租出去，赚取其中的差价。

但是两年前所有投资者都看到了共享办公经济的弊端，只能靠融资来维系生存而没有实现过任何的盈利，所以都纷纷暂停了对其的资金融入。

优客工场的处境也越来越困难，之后为了寻找新出路，开始涉入餐饮市场，优客工场还开始幻想，以目前庞大的会员体系，加之线下场景和流量必定可以创造巨大的餐饮需求，可是最后还是以失败收场。

毛大庆近年来经历了整个共享办公经济的巅峰与低谷，如今想要寻找新出路，还是要认真看清现实，结合市场需求才能实现长期的大发展。