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益阳市位于湖南中北部，洞庭湖南岸。东与岳阳县、湘阴县为界，东南与宁乡市、望城区接壤，南与涟源市、新化县相连，西与溆浦县、沅陵县交界，西北与桃源县、鼎城区、汉寿县毗邻，北与华容县相连。作为四线城市的益阳，自古是江南富饶的鱼米之乡。2022年末，益阳市常住人口379.36万人，比上年减少3.42万人。

根据安居客的数据，益阳2023年6月新房均价5633元/㎡，环比上月持平，同比去年下降0.21%。从近年来的房价来看，2020年10月益阳新房价格突破6000元/㎡，此后震荡下行，但幅度很小，至2023年，新房价格基本上处于横盘状态。

从益阳的区域房价来看，房价较高的区域是高新区 6196元/m² ，其次是资阳区 5711元/m² ，赫山区 5696元/m² ，安化县 4988元/m² ，桃江县 4926元/m² ，沅江市 4697元/m² ，南县 4575元/m² 。当然，实际成交价格可能不同，来自安居客的数据仅作参考。

益阳市2022年国民经济和社会发展统计公报显示，全市完成房地产开发投资158.47亿元，比上年下降6.4%。其中：住宅投资132.37亿元，下降6.8%。房地产施工面积1371.34万平方米，下降2.9%；商品房屋销售面积304.46万平方米，下降27.6%。其中：住宅销售面积263.7万平方米，下降30.5%。

益阳市2022年国民经济和社会发展统计公报显示，全体居民人均可支配收入29598元，比上年增长6.3%。其中：城镇居民人均可支配收入38075元，增长6.2%；农村居民人均可支配收入22097元，

2023年第一季度，湖南全省的GDP总量为11659.85亿元，同比增长4.1%，益阳以479.2亿元，位居第10，名义增速3.46，实际增速0.1%。

益阳南半部是丘陵山区，属雪峰山余脉；北半部为洞庭湖淤积平原，一派水乡景色。“背靠雪峰观湖浩，半成山色半成湖”。中部丘陵岗地，土壤多属板页岩风化而成，呈酸性，含养分较高，是南竹、油茶、果木等经济林生产区。西部中低山地，是主要林业生产基地。