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　　近90天成交9套房源！近30天带看1151次，平均每天38组客户到访！

　　赣州这个楼盘正式回暖?

　　刚刚，我发现位于经开区新力帝泊湾异常火爆，近90天成交多达9套!

　　关键是今年二手房价格持续走低的大行情下，新力帝泊湾二手房成交价格也是一降再降，低价出货!

　　房龄新，小区近90天卖出9套房!

　　新力帝泊湾，位于赣州市经开区紫荆路与华裕路交汇处，分两期建设，总共 3863 户，于 2020 年陆续交房。

　　其中一期总占地9万㎡，总建面33万㎡，有16栋高层住宅，总户数2564户，建筑密度16.3%，绿地率35%;

　　目前，根据某二手房平台数据显示，新力帝泊湾一期二手房参考均价为10633元/㎡，挂牌在售的房源有196套，近90天成交7套;

　　由上述成交房源可以看到，主要为建筑面积约89-117㎡的三房，成交单价8301-9888元/㎡，成交总价80.6万-108.2万。

　　新力帝泊湾二期总占地8.4万㎡，总建面约20万㎡，有6栋瞰景高层和21栋花园洋房，总户数1344户。

　　目前，二期二手房参考均价为11586元/㎡，挂牌在售的房源有133套，近90天成交2套;

　　二期成交的这两套房源为建筑面积约119-145㎡洋房，成交单价为10772-13530元/㎡，成交总价156万-161万。

　　为何新力地产二手房依旧火热?

　　虽说开发商已“暴雷”，不过新力帝泊湾所受影响不大，小区的品质还是得到了很多人认可。

　　在项目周边，近几年交房的次新小区较多，例如天空之城、美的君兰半岛、中海左岸馥园等小区。与周边二手房价格相比，新力帝泊湾二手房价格具有一定优势，并且高层是带装修交付。

　　小区一期还自带幼儿园，第八中学和天骄小学就在旁边，小孩上学更加便利，周边生活配套也很成熟。

　　再加上，不少买房人为了眼见为实，干脆直接去买二手房，这也导致现在赣州二手房市场的火爆现象。

　　至于新力帝泊湾值不值得入手，成交量已经表明了一切，刚需还是非常值得推荐的。

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