明鑫房产,明鑫实业

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近日，家住洛龙区明鑫花园的业主向我们栏目热线反映，自己已入住小区三年，却迟迟拿不到房产证，同时，小区的绿化、供暖、供水、消防安全等方面也存在种种问题。情况究竟是怎么样的呢？我们赶紧去看一看。

明鑫花园位于洛龙区开元大道唐坊街东北角，由河南明鑫置业有限公司开发建设。业主王女士说，当初小区一期的4栋住房原定交房日期为2013年6月，但开放商却拖延至2014年10月才与业主办理交房手续，此时业主们才发现，房子并不具备交房条件。

明鑫花园小区业主 王女士：“收房的时候我们就说，没有验收方的这些证，我们不能收房。因为你看这房子明显就是没有交工，售房部那就说，你要是不收，反正物业费就从今天给你算，你收不收房，物业费都从这算。他强行收房到现在已经快三年了，现在“两气”都没有，没有暖气没有燃气。”

明鑫花园小区居民 肖女士：“买这个房子买了有六七年了，然后开放商承诺的双气没有，电是临时电，水是旁边的地下井水，就很困扰很困扰。”

更加困扰的是明鑫花园小区二期的业主们。焦女士在2013年11月份付了全款一半的20余万元购买了明鑫花园二期3号楼的一套房屋。

明鑫花园小区业主 焦女士：“交了一半，他（开发商）不行，他让我交全款的时候，我说那你今天晚上跟我签合同的话，到晚上的时候我把钱一下子都给你拿来，但是他说签合同不可能，没有签，他只是一个协议。”

当时开放商承诺的交房日期是2014年5月份，但是之后却一拖再拖，直到现在，二期的两栋房屋依然处于长时间无人施工的烂尾状态。

明鑫花园小区业主 焦女士：“俺们都是借钱（买的房子），房子现在都是在外边租的房子住，孩子现在上学也非常困难。”

随后小区居民带着记者在小区内进行走访，确实发现很多基础设施都存在着严重的问题。

小区居民：“我们现在吃的就是这污水渠旁边的施工水，旁边就是污水渠，当时是开放商打的（井），开发商施工用水。”

记者：“现在咱小区整个就是吃的这个水？”

小区居民：“嗯，整个都是吃的这个水。交房都这么多年了，消防水都还没有通呢，（消防设施）啥都没有。电动车从这下去到地下车库，上面应该有的防雨棚都没有，一下雨水都哗哗往里灌，所以地下室经常是被污水泡着。”

记者来到地下车库看到，地下车库果然存在大面积的积水，小区居民告诉记者这些积水已经存在有数月之久了，而且地下车库大部分地面都有着厚厚的积尘，有些地面凸凹不平，沙土裸露，照明设备严重不足，消防设施形同虚设。

已交房的六栋楼并不具备交房条件，未交房的两栋楼也早已停工，明鑫花园小区的业主们从入住以来，就不断地向开发商和有关部门反映问题，却始终无果。

明鑫花园小区业主 肖女士：“就是找一次，承诺一次，然后失信一次，没什么落实的东西。”

明鑫花园小区业主 王女士：“开发商承诺我们小区的，没有任何一样实现的，他光是承诺但不去做，就说没钱。”

来源：洛阳广播电视台中网