日本的房产证、日本的房产证明复印那一页

在日本，购房合同签订完毕，支付完成之后，就开始转交所购房地产，可以放心入住。

在日本，购房合同签订完毕，支付完成之后，就开始转交所购房地产，可以放心入住。

在转交不动产时，必须移交不动产的所有权，所以需要在法务局进行所有权转移登记，这个手续一般都是委托司法书士。

当我们需要查询日本不动产所有权证的时候，我们可以到法务局取得【登记事项证明书】来确认。

日本不动产所有权证分为土地和建筑物两种。我在测绘工作过程当中，长期接触这份文件。下面我们就一起来分别看一下如何看懂【登记事项证明书】。

一、土地登记事项证明书

(1)表题部

①这是一份土地的登记事项证明书。

②土地的不动产证件号。每个证件号都对应一块土地。

③土地的地址。

④土地的编号。

⑤土地的名目。

⑥土地的面积。

⑦分划和合并土地、土地名目变更等登记原因。

(2)权利部(甲区)

⑧登记的目的

从谁手里，以什么方式获得这块土地。从这里可以知道现在的权利人和以前的权利人的住所和姓名。

(3)权利部(乙区)

⑨权利人以外的权利。被贷款抵押的话，会显示什么时候贷的款，利息是多少。

(4)共同担保目录

⑩共同担保目录的记号和编号。

⑪哪块土地和建筑物被共同担保。

二、建筑物登记事项证明书

(1)表题部

①这是一份建筑物的登记事项证明书。

②建筑物的不动产证件号。每个证件号都对应一个建筑物。

③建筑物的地址。

④建筑物的编号。

⑤建筑物的种类。

⑥建筑物的构造。

⑦建筑物的各层面积。

⑧新建和增建、拆除等登记原因。

⑨表题部的权利人。

建筑物进行表题登记后，就会在这一栏记载权利人。建筑物进行保存登记后，【权利部(甲区)】就会记载权利人，这一栏就会被下划线所消除。

(2)权利部(甲区)

⑩登记的目的

从谁手里，以什么方式获得建筑物。从这里可以知道到目前为止的所有的权利人的住所和姓名。

(3)权利部(乙区)

⑪权利人以外的权利。被贷款抵押的话，会显示什么时候贷的款，利息是多少。

(4)共同担保目录

⑫共同担保目录的记号和编号。

⑬哪块土地和建筑物被共同担保。

在转交不动产时，必须移交不动产的所有权，所以需要在法务局进行所有权转移登记，这个手续一般都是委托司法书士。

当我们需要查询日本不动产所有权证的时候，我们可以到法务局取得【登记事项证明书】来确认。

日本不动产所有权证分为土地和建筑物两种。我在测绘工作过程当中，长期接触这份文件。下面我们就一起来分别看一下如何看懂【登记事项证明书】。

一、土地登记事项证明书

(1)表题部

①这是一份土地的登记事项证明书。

②土地的不动产证件号。每个证件号都对应一块土地。

③土地的地址。

④土地的编号。

⑤土地的名目。

⑥土地的面积。

⑦分划和合并土地、土地名目变更等登记原因。

(2)权利部(甲区)

⑧登记的目的

从谁手里，以什么方式获得这块土地。从这里可以知道现在的权利人和以前的权利人的住所和姓名。

(3)权利部(乙区)

⑨权利人以外的权利。被贷款抵押的话，会显示什么时候贷的款，利息是多少。

(4)共同担保目录

⑩共同担保目录的记号和编号。

⑪哪块土地和建筑物被共同担保。

二、建筑物登记事项证明书

(1)表题部

①这是一份建筑物的登记事项证明书。

②建筑物的不动产证件号。每个证件号都对应一个建筑物。

③建筑物的地址。

④建筑物的编号。

⑤建筑物的种类。

⑥建筑物的构造。

⑦建筑物的各层面积。

⑧新建和增建、拆除等登记原因。

⑨表题部的权利人。

建筑物进行表题登记后，就会在这一栏记载权利人。建筑物进行保存登记后，【权利部(甲区)】就会记载权利人，这一栏就会被下划线所消除。

(2)权利部(甲区)

⑩登记的目的

从谁手里，以什么方式获得建筑物。从这里可以知道到目前为止的所有的权利人的住所和姓名。

(3)权利部(乙区)

⑪权利人以外的权利。被贷款抵押的话，会显示什么时候贷的款，利息是多少。

(4)共同担保目录

⑫共同担保目录的记号和编号。

⑬哪块土地和建筑物被共同担保。