固始房产(固始房产证过户去哪里办理)

2023年固始房子还能买吗？

今年固始的房子还能不能买？现在上车会不会站岗？还是说现在不买以后更买不起了？近期楼市有点回暖，很多老乡都问我这个问题。我在固始卖房有5年了，今天就想给那些冲动买房的老乡浇盆冷水。

你知道这两年，有多少人被逼着去做兼职吗？现在是晚上的9点多，仍然有很多人在跑滴滴、在送外卖，甚至连外卖都抢不到单，包括小雨自己现在也下班了，也还要在这里拍视频。说白了那不都是为了生活吗？

有很多大V都说口罩结束了，经济要复苏了，楼市要回暖了，让你抓紧上车。可是可是真的，最近全国的汽车都在降价，还不是因为消费力不够吗？所以经济哪里回暖了？故事现在是有一些热门板块的，改善性小区热度很高，但是也有很多刚需楼盘，卖的也是一般。

我这两天去了很多售楼部，现场看房的人那真的是屈指可数。而恰恰刚需买房的老乡才是最难的，因为要把紧张的预算花在刀刃上，又是第1次买房。板块以后有没有发展房价会不会降，配套能不能跟得上，孩子上学有没有问题，再具体到楼栋的位置、楼层、户型，还有物业的不利因素，贷款等等问题。

售楼部会跟你说这些都好，你也知道他们套路很深，可你就是没有办法识别，只能听天由命然后强行上车。运气好的买了个还行的，运气不好的那真的是欲哭无泪了。

小雨卖房也有这几年了，见过很多客户的收入流水，其实是不够去买房的，因为正常都需要月供的两倍才有能力去买房。但是还有很多客户，想方设法的去虚报收入去买房。以前我年轻经验不多不敢说太多，但是这几年我看过太多的断供法拍了，所以我要告诉那些着急买房的老乡，固始的房价大概率还是会处于平稳，真的不用去着急上车。

现在要有老乡找我去买房，我都会再三的去确认他的情况，适不适合买，收入够不够，有没有能力去背负这30年的月供？如果首付和月供供你都有压力，我直接就劝你放弃。你别买了只要条件足够也确实有需求才去买。

所以如果你只是有需求但是预算不足一定要三思，因为你买的不只是房而是你30年的负债人生。刚需买房很可能是住一辈子的居住环境或者月供几十年都没办法改变。如果你真的是有需求但是又怕自己的血汗钱买错房也愿意去相信我可以跟我聊一聊。我是小雨，一个爱说实话的房产人。