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买房合法权益被侵害？快来找燕赵都市报！3·15房产维权投诉平台已开通
买房是很多人一辈子的大事，买到好房子是购房者最为关心的问题。但在我们的日常生活中，总有一些购房者因为房屋质量、变更规划、推迟交房等问题侵害自己的合法权益。在一年一度的3·15消费者权益日到来之际，燕赵都市报开通房地产维权投诉平台，读者可以通过电话、微信等多种方式向燕赵都市报投诉自己合法权益被侵害的遭遇。
河北严查房地产违规行为
2018以来，河北省住建厅等主管部门多次发文针对房地产行业违规违法行为进行整治。
其中，2018年5月12日，河北省住建厅发布了《关于开展全省商品房预（销）售专项排查整治的通知》，在2018年12月31日前，重点整治商品房违规预（销）售行为、销售现场违规行为、虚假宣传行为、合同欺诈行为。
2018年9月28日，河北省住建厅发布消息称，将在10月15日至10月30日开展2018年全省建筑市场监督检查，主要检查建筑工程施工许可情况、建筑工程发包与承包情况、农民工管理情况、扫黑除恶线索上报情况等四个方面内容。
一天之后的2018年9月29日，河北省住建厅、国土厅等多部门联合印发的《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》提出，进一步建立健全房地产开发违法建设防控治理长效机制，对新增违法建设实施最严格的“零容忍”，严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾。
同时，对擅自预售商品房的企业一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款；建立“黑名单”制度，名单中的企业和人员，一律实施不低于5年的市场禁入措施。
房产维权投诉平台为您开通
2019年3·15国际消费者权益日日益临近，今年中国消费者协会确定消费维权年主题为“信用让消费更放心”。为切实维护购房者合法利益，方便购房者反映诉求，解决购房领域的纠纷矛盾，搭建政府、房地产企业和群众之间沟通的桥梁，燕赵都市报特开通房地产维权投诉平台，从而方便群众反映投诉、企业及时回应、政府监督，多角度为购房者解决涉及住房的民生问题。
如果您在买房或者收房时遇到这样的情况：无证销售、合同陷阱、违法建设、产权年限缩水、交付质量不达标、项目未按期交房……都可以向我们投诉爆料，只要您提供的材料真实有效，我们将及时与您联系核实采访。
投诉方式——
维权热线：0311-67563981；
微信平台：关注“石家庄买房网”微信公众号留言；
电子邮件：576288570@qq.com
信件：石家庄市裕华区裕华东部86号河北报业大厦624室燕赵都市报房产部。
特别提示：
线索提供人应提供侵权方名称、事件经过、本人联系方式、必要证据（票据、照片、视频、聊天记录等）等相关信息。
（燕赵都市报记者 张静涛）
4月石家庄二手房均价16385/m²！这些房产项目不要买
房产问题是大家生活中最不可避免又最重要的问题，在过去的一个月里，咱石家庄的二手房房价有哪些变化呢？哪些房子不能买呢？来看答案↓↓
最新统计数据显示，2017年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为16385元/平方米。此外，石家庄12个房地产项目有风险，广大购房群众请不要购买。
4月石家庄二手房均价16385/m²
来自房天下石家庄二手房数据中心最新统计数据显示，2017年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为16385元/平方米。百姓搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；高新区天山海世界本月跃居热搜榜单第一名，裕华众美和新华赵陵铺紧跟其后；鹿泉区楼盘搜索热度持续上升，果岭湾跃居热搜楼盘榜单首位。
根据该统计口径对石家庄全市11区县二手房挂牌情况显示，11区县4月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高，为17970元/平方米；其次为长安区挂牌均价17086元/平方米，桥西区以16923元/平方米的挂牌均价紧跟其后。
从区县关注度分析看，4月石家庄市各区县搜索热度中，桥西区以21.33%的搜索占比成为榜首；其后为长安区搜索占比18.65%，裕华区以搜索占比18.10%位列第三。
从商圈关注度分析看，4月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，高新区天山海世界位居最热商圈首位，搜索占比为3.89%；裕华区众美商圈位居第二名，搜索占比3.57%；新华区赵陵铺商圈搜索占比3.37%，位居第三名；鹿泉上庄和鹿泉铜冶分别名列第四、五位。
从百姓关注楼盘搜索量及占比图看，在各种户型的需求上两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到47.84%居首位；三居占比为29.22%，一居搜索占比为16.69%。
从价格方面看，80-100万房源搜索热度最高，占比16.20%；其后是100-150万房源搜索热度居次席，占比15.35%；50-80万房源搜索占比15.33%；30-50万房源占比6.63%。
从面积搜索中，70-90平方米依然稳居搜索榜首位，搜索占比为24.03%；50-70平方米的搜索占比为18.64%，位居第二；其后是90-110平方米的搜索占比为17.87%。
石家庄7个房产项目有风险
石家庄市房产市场稽查大队日前发布关于七个房地产项目的风险提示，以下房产项目特提醒广大购房群众不要购买。
1、“一品华府”项目位于长安区建华北大街以东、跃进路以南、北宋路以北、煤机街以西，现煤矿机械厂生活区。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
2、“建明小区改造” 项目位于长安区谈固大街以东、裕华路以北、建明中路以南。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
3、“谈固二区改造（宏泽园）” 项目位于长安区谈固大街以西、裕华路以北，由河北广亚房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
4、“堂前庭里” 项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，该项目为虚拟项目，尚未确定开发建设单位，未取得任何建设手续，未开工建设，不具备销售条件，存在很大购房风险。
5、“润晨·璟园” 项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司对外进行宣传。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
6、“昊华中意玻璃钢厂改造（原名美华城）” 项目位于桥西区西二环与新石北路交口西南角，现昊华中意玻璃钢厂。该项目尚未确定开发建设单位，部分厂房已拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
7、“东方理想城” 项目位于高新区昆仑大街东、闽江道南、峨眉街西、规划路北，由河北智博房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。
石家庄5个项目手续不全
日前，石家庄市住房和城乡建设局发布通告，下面这些房产项目手续不全，请大家不要购买，谨防上当！
1、石家庄汉邦房地产开发有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村西南开发建设的“红树湾”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
2、河北佳诺房地产开发有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村南开发建设的“石铜府”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
3、石家庄朗明房地产开发有限公司拟在鹿泉区上庄镇槐安路与京赞线交叉口东南角开发建设的“云杉溪谷”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
4、石家庄天铭房地产开发有限公司拟在鹿泉区获鹿镇郑庄村北开发建设的“天铭中心湖”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
5、河北瀚文房地产开发有限公司拟在石井乡石井村南开发建设的“星河雅居”项目，无任何建设手续，存在购房风险。
来源/石家庄买房网
（燕赵都市报微信<ID：yzdsbnews>）
石家庄房产交易登记实现“一窗受理”
河北新闻网讯（记者李会嫔 通讯员苏安琪、耿立强、刘静）“办理业务比以前方便多了，以前要叫三次号，排三次队，楼上楼下跑多个窗口，现在一个窗口全搞定！”8月20日，石家庄不动产交易登记新华、裕华、长安3个大厅完成“一窗受理”改革，加上之前已先行先试的桥西大厅，至此，石家庄房产交易登记全部实现“一窗受理”，办理房产业务的群众享受到了实实在在的便利。
为深化“放管服”改革要求，优化营商环境，石家庄市房产交易中心与石家庄市不动产登记中心、石家庄市税务局共同研究制定了“一窗受理”实施方案，对科学设置窗口、编制收件目录、改革受理模式、优化办事流程、数据多维共享、事务透明公开等事项分别进行了梳理。此次改革主要通过对不动产登记业务流程再造、收件资料梳理整合等方式，将房产交易、税费收缴、不动产登记3部门业务办理流程由先后分别办理调整为并联办理，实现房产交易、缴税、不动产登记一个窗口受理。
记者在不动产交易登记桥西大厅看到，原来大厅的业务办理窗口已经改为综合受理窗口，每个窗口有3名工作人员同时受理业务。办业务的群众只需要叫一次号，排一次队，然后来到综合受理窗口，即可实现一站式办理业务。
“整个过程只需准备一套资料，半小时左右就办完了。”正在办理二手房过户登记业务的于女士告诉记者，一次性提交整套材料后，就在这个窗口等着办理，不动产登记、房产交易和税务的工作人员衔接沟通办事的环节，半个小时左右就拿到了受理单，5个工作日后就可以拿到不动产登记证。
据介绍，目前不动产交易登记大厅“一窗受理”可办理的业务包括12类，包括二手房买卖转移登记、已购公有住房转移登记、城中村改造住房转移登记、经济适用住房转移登记、继承住房登记、赠与住房登记、依生效法律文书办理住房转移登记等。
石家庄市不动产登记中心副主任张献英介绍，经过“一窗受理”优化后的群众办理业务流程改为，咨询台取号、申请、受理（缴税）、审核、登簿、缴费、发证。不动产交易登记业务的办结时限为5个工作日。办事群众和企业还可通过选择EMS邮寄不动产权证书的方式，实现“最多跑一次”即可收到权属证书。
而一窗受理窗口的内部运转流程则优化为：国土局不动产登记中心工作人员负责收取申请材料，将房产交易和税务材料内部转交给相关单位窗口的工作人员；住建局房产交易中心工作人员办理房产交易手续；税务工作人员办理缴税手续；登记中心工作人员询问当事人，符合登记条件的受理登记、录入登记系统；涉税的“两家联办”业务由国土局和税务局共同设置受理窗口；不涉税业务由国土局设置单独办理窗口。
