川房产、成都房地产
力促止跌回稳 四川多举措活跃房地产市场
记者10月5日从省住建厅获悉，为贯彻落实9月26日中央政治局会议精神，结合9月27日四川省人民政府办公厅印发的《关于推动经济持续回升向好的若干政策措施》中“鼓励各地因地制宜制定支持房地产市场平稳健康发展的政策措施”要求，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。
省市联动出政策
日前，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）积极跟进，陆续出台各项鼓励住房消费政策措施。9月21日，绵阳市出台《促进房地产市场高质量发展若干措施》，提出普惠性补助、人才安居补助等十条措施。9月28日，德阳市出台《促进房地产市场高质量发展十条措施》，在促进房地产消费、商品房去库存、优化供给等方面提出针对性政策。10月1日，广元市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，给予每平方米600元购房补贴等真金白银支持住房消费。
泸州、乐山、成都高新区、眉山天府新区等地也出台支持购房就学、实施惠民补贴、促进以旧换新、发放房票奖励等政策。10月1日至4日，成都市新建商品住宅认购即达2000余套，面积约25万平方米。攀枝花市房地产业协会联合市房地产经纪人协会倡议发起商品住房“以旧换新”活动，共有6个在售房地产项目和68家中介机构参与。
上下协同推团购
9月30日，四川省房地产业协会转发中国房地产业协会《开展“百城千企商品房促销活动”倡议书》，同时联动成都、自贡、攀枝花、德阳、绵阳等全省19个市（州）24家房地产业（开发、经纪、中介）协会，发出《关于在全省开展商品住房惠民团购活动的倡议书》，满足有关单位组织职工集中批量购买商品住房的需求。倡议发出当天，即有绵阳、巴中等地多个项目报名参加，提供超过1300套房源，并分别提出总价2-3%、住宅每套5000元等团购优惠政策。内江市结合团购活动，推出为劳动模范、人民教师、医务人员、现（退）役军人等九类人群提供团购优惠外再优惠3%的措施，认购商品住宅216套。眉山市集中组织30家重点房企，开展房产展销会，东坡区“水天花月”项目作为主要面向西北销售群体的楼盘，一次性组织青海购房团共300余人到项目点考察选房。
截至10月4日，全省团购活动共筹集房源4300余套，最高优惠幅度达7-8%。
活跃市场办展会
为抓住节日期间增加的返乡和旅游客流，德阳、广安、南充、眉山、凉山等地行业协会与汽车、家电、家装等行业开展合作，共同在国庆节期间分别承办或支持2024年秋季房地产交易会、“金秋乐购”房产汽车家装消费节等活动。
参展项目推出国庆限量特惠房源、房交会特别折扣、家电大礼包以及赠送欧洲游等活动。10月1日至4日展会期间，德阳市认购商品住宅137套、1.75万平方米；南充市认购商品住宅83套、0.85万平方米；广安市认购商品住宅182套、1.86万平方米。据统计，10月1-4日，省内有关市（州）及区（县）举办各类展会（房交会）80余场，吸引来访群众8万余人，认购面积48万平方米。
企业营销显特色
为吸引消费者假期看房购房，省内相关企业也加大宣传力度，纷纷推出购房优惠、产业链融合促销等活动助推政策落地显效。部分房企推出假日额外优惠、手机抽奖、异地路费报销、车位券等特色各异的优惠。据部分项目反馈，通过各类活动吸引，在政策叠加影响下，节日期间来访量超过平时一倍以上，客户成交意向也较前期有所增强。另据中国指数研究院（四川）初步统计，抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。
从各地反馈情况看，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。下一步，四川将持续开展更多支持住房消费活动，加大政策支持力度，满足群众购房换房需求，推动房地产市场止跌回稳，更好地发挥房地产业在“促消费、稳增长、惠民生”中的积极作用。
关注三季报⑦丨四川房地产投资和新建商品房销售面积降幅收窄
来源：【四川日报-川观新闻】
川观新闻记者 陈俊伶 兰珍
近期各地都在优化调整房地产政策，调整利率等政策落地节奏加快，新政带动下，现阶段四川房地产发展情况和恢复情况如何？
10月21日，省政府新闻办召开的2024年前三季度四川经济形势新闻发布会上，省统计局新闻发言人、副局长曾俊林表示，随着四川陆续出台加大“白名单”项目贷款投放力度，调整住房限购政策，降低存量房贷利率等措施，全省房地产市场显现出积极变化。
从房地产投资看，前三季度房地产开发投资同比下降11.1%，降幅比一季度收窄5.8个百分点、比上半年收窄1.4个百分点，连续7个月收窄。
从新建商品房销售面积看，前三季度新建商品房销售面积下降22.4%，但降幅比上半年收窄1.0个百分点。
从销售结构看，随着居民生活水平提高和政策的支持，改善型住房需求呈现明显提升趋势，前三季度90平方米以上住宅占全部住宅销售面积的比重，已达89.8%，改善型住房已是市场销售的绝对主力。
曾俊林表示，政策作用的发挥是持续性的过程，后期还要抓好政策落实落细落地。长远来看，房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。比如四川当前的常住人口城镇化率要比全国低6.7个百分点，城镇化的持续推进会带来增量住房需求等，对房地产市场的稳定发展会有支撑。
本文来自【四川日报-川观新闻】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。
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四川：多举措活跃房地产市场 楼市呈现积极向好趋势
来源：【四川新闻网】
四川新闻网-首屏新闻记者 夏婉琳
10月5日，记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。
2024年秋季房地产交易会暨第三届熊猫消费节广安分会场
9月21日，绵阳市出台《促进房地产市场高质量发展若干措施》，提出普惠性补助、人才安居补助等十条措施。9月28日，德阳市出台《促进房地产市场高质量发展十条措施》，在促进房地产消费、商品房去库存、优化供给等方面提出针对性政策。10月1日，广元市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，给予每平方米600元购房补贴等真金白银支持住房消费。
泸州、乐山、成都高新区、眉山天府新区等地也出台支持购房就学、实施惠民补贴、促进以旧换新、发放房票奖励等政策。10月1日至4日，成都市新建商品住宅认购即达2000余套，面积约25万平方米。攀枝花市房地产业协会联合市房地产经纪人协会倡议发起商品住房“以旧换新”活动，共有6个在售房地产项目和68家中介机构参与。
9月30日，四川省房地产业协会转发中国房地产业协会《开展“百城千企商品房促销活动”倡议书》，同时联动成都、自贡、攀枝花、德阳、绵阳等全省19个市（州）24家房地产业（开发、经纪、中介）协会，发出《关于在全省开展商品住房惠民团购活动的倡议书》，满足有关单位组织职工集中批量购买商品住房的需求。倡议发出当天，即有绵阳、巴中等地多个项目报名参加，提供超过1300套房源，并分别提出总价2-3%、住宅每套5000元等团购优惠政策。内江市结合团购活动，推出为劳动模范、人民教师、医务人员、现（退）役军人等九类人群提供团购优惠外再优惠3%的措施，认购商品住宅216套。眉山市集中组织30家重点房企，开展房产展销会，东坡区“水天花月”项目作为主要面向西北销售群体的楼盘，一次性组织青海购房团共300余人到项目点考察选房。截至10月4日，全省团购活动共筹集房源4300余套，最高优惠幅度达7-8%。
为抓住节日期间增加的返乡和旅游客流，德阳、广安、南充、眉山、凉山等地行业协会与汽车、家电、家装等行业开展合作，共同在国庆节期间分别承办或支持2024年秋季房地产交易会、“金秋乐购”房产汽车家装消费节等活动。
参展项目推出国庆限量特惠房源、房交会特别折扣、家电大礼包以及赠送欧洲游等活动。10月1日至4日展会期间，德阳市认购商品住宅137套、1.75万平方米；南充市认购商品住宅83套、0.85万平方米；广安市认购商品住宅182套、1.86万平方米。据统计，10月1至4日，省内有关市（州）及区（县）举办各类展会（房交会）80余场，吸引来访群众8万余人，认购面积48万平方米。
为吸引消费者假期看房购房，部分房企推出假日额外优惠、手机抽奖、异地路费报销、车位券等特色各异的优惠。据部分项目反馈，通过各类活动吸引，在政策叠加影响下，节日期间来访量超过平时一倍以上，客户成交意向也较前期有所增强。另据中国指数研究院（四川）初步统计，抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。
四川省住房和城乡建设厅相关负责人表示，从各地反馈情况看，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。下一步，四川将持续开展更多支持住房消费活动，加大政策支持力度，满足群众购房换房需求，推动房地产市场止跌回稳，更好地发挥房地产业在“促消费、稳增长、惠民生”中的积极作用。
（四川省住房和城乡建设厅供图）
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