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扬中三举措开展房地产领域专项整治

扬子晚报网12月3日讯（通讯员 张文焱 奚彩金 记者 万凌云）连日来，扬中市市场监督管理局对照自身部门职能，认真做好房地产领域违法广告和侵害消费者权益违法行为治理工作，维护市场稳定秩序。在受检的13户房地产开发企业中，有部分企业存在虚假宣传、承诺收益等违法行为。

首先，严格筛查、明确底数。根据《实施方案》要求，扬中市局迅速组织相关人员，对辖区内房地产企业登记情况进行认真梳理和分析，清查辖区内房地产企业底数，掌握登记情况。

其次，突出重点，加强监管。根据筛查情况，结合辖区实际，对扬中房地产广告发布活动主体、内容、媒介、时长、范围等监测，检查情况予以记录；开展房地产领域合同格式条款规范整治工作。

此次重点整治商品房销售中利用合同格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权益等侵害消费者合法权益的违法行为。同时，严格根据《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，对房地产开发企业拒不修改不公平合同格式条款或者其他违法行为，予以查处。

再者，加强宣传，营造氛围。结合日常监管工作，充分利用日常监管、专项整治、宣传活动等契机，积极向经营者宣传《广告法》、《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，增强其法律意识，提高其守法经营意识。同期，充分利用工商12315网络平台，鼓励发动人民群众举报相关的违法行为，营造良好的社会氛围。

记者了解到，本次共检查13户房地产开发企业，在检查中发现有个别企业在对外宣传中存在虚假宣传、承诺收益等行为;在合同方面,存在主合同权利和义务不对等、合同附件存在霸王条款等行为。

下一步，该局将对存在问题的企业进行调查，提出整改意见，规范房地产开发商经营行为，促进扬中全市房地产市场平稳健康发展。

2月镇江哪里的房子有潜力？看扬中房价走势

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。镇江2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，镇江2月二手房参考均价10227元/平，环比1月下降0.46%，同比去年同期上涨2.62%。其中扬中2月二手房参考均价8631元/平，环比1月持平，同比去年同期上涨2.27%。

一、扬中二手房房价走势

扬中2月二手房参考均价8631元/平，环比1月持平，同比去年同期上涨2.27%。最近一年中，3个月房价上涨，1个月房价下跌，8个月房价持平。

图1：扬中二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、扬中二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平

扬中二手房住宅2月最贵的小区为五星花苑，均价超过2万/平。

表1 扬中二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、扬中热门小区房源推荐

TOP1:鸣翠山庄，均价8458元/平，网友关注指数2。

TOP2:长江花城，均价4553元/平，网友关注指数1。

TOP3:友谊小区，均价8586元/平，网友关注指数1。

TOP4:华鹏卢浮至尊，均价8622元/平，网友关注指数1。

TOP5:江洲小区，均价8129元/平，网友关注指数1。