蜀山房产局、蜀山区不动产登记中心

合肥瑶海区房产局的人，很多，很挤

合肥瑶海区房产局，办过户的人还是挺多的。

对比其他几个房产局，瑶海区和新站区的房产局，购房者明显多了很多。

从上个月的二手房各区的成交量来看，目前成交量最大的就是瑶海区和新站了。

为什么瑶海区和新站区的房产局人山人海，而滨湖，蜀山和庐阳等等房产局的人要少很多呢？

要素大市场主要受理的是滨湖和经开区的二手房交易，滨湖区的成交量现阶段是非常少的，经开区的成交量也不算大，并且，要素大市场的办事效率非常快，现阶段，炒房客越少越少，而滨湖的房子主要购房群体以投资客为主，所以，要素大市场的人就会显得比较冷清。

蜀山区房产局主要受理高新区，政务区和蜀山区的二手房交易，蜀山区的二手房成交量还可以，而高新区和政务区的二手房成交量确实是直线下滑的。

庐阳区的房价也不便宜，特别是庐阳区的学区房，以及四里河板块，房价非常高，所以，庐阳区的房产局也会显得冷清。

包河区房产局的人气和庐阳差不多，办事的人员也是三三两两的，比起前一段时间的人山人海，可谓是天壤之别了。

而新站区和瑶海区的房价，相对其他几个区来说，要低的多。

从近期二手房成交量的比较大小区来看，成交价主要是低于20000元每平米的房子，高价位房产的成交量非常低。

从现阶段二手房的成交量和成交价来看，现在主要的购房者群体还是以刚需为主，炒房客买房的人群，明显少了很多。

合肥下半年的楼市，大概率会有多数地区房价出现回调，未来一两年内，合肥房价将以横盘为主。

房价不会出现大幅度下跌，也不会大幅度上涨，在此阶段，是刚需购房者的买房的好机会。

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发现问题请举报，合肥市全面征集房地产领域问题线索

近日，合肥市住房保障和房产管理局和安徽银保监局办公室、合肥市发展和改革委员会等11部门联合下发的《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》正在全面收集问题线索，已经对外公布了各级举报电话，市民发现房地产领域有违法违规行为，都可以拨打电话举报。

目前，合肥市正在对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查，全面征集问题线索，对群众实名举报投诉的或媒体曝光的违法违规行为，要及时依法调查处理。与信访部门进行对接，全面梳理近年来房地产领域信访投诉事项，查找问题线索。结合“双随机、一公开”抽查与专项检查，形成整治问题清单。

此次专项整治重点针对全市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构以及在本市注册或经营的涉房网络平台及自媒体等。对群众信访、投诉较为集中、媒体曝光的不良企业进行重点检查，每年检查面不低于25%。对查实的违法违规行为，依法及时进行处理。

为认真贯彻国家住建部、省住建厅关于持续整治规范房地产市场秩序的部署要求，聚焦房地产领域人民群众反映强烈的难点和痛点问题，切实抓好整治规范房地产市场秩序工作，合肥市整治规范房地产市场秩序领导小组办公室面向社会公布举报电话，受理举报线索。

合肥市房地产领域突出问题专项整治行动领导小组办公室举报电话：0551-62613595

高新区举报电话 ：0551-65770227

经开区举报电话：0551-63679088

新站区举报电话：0551-65770227

安巢经开区举报电话：0551-82363059

肥东县举报电话：0551-67711531

肥西县举报电话：0551-68831238

长丰县举报电话：0551-66663818

庐江县举报电话：0551-87771119

巢湖市举报电话：0551-82630061

瑶海区举报电话: 0551-64236006

蜀山区举报电话: 0551-65120155

包河区举报电话: 0551-63357471

庐阳区举报电话: 0551-65682077