济南长清房产—长清区最值得买的楼盘

最高溢价189.56%，长清房价跑步进入万元+现房销售时代！

2017.5.15，载入长清土拍史册的一天，大柿子园、海子洼地块挂牌截止，最终大柿子园地块溢价率达到189.56%，以3909元/㎡楼面地价成交，竞得单位为安徽盛晟（中南地产）；海子洼地块溢价率达到179.69%，以4795元/㎡楼面地价成交，竞得单位为保利。

成交明细：

海子洼

大柿子园

土地位置：

大柿子园规划条件：

规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定要求。须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务

设施（其中须包括公厕及一处建筑面积不少于 1200平方米的室内副食品市场）等设施。高压走廊保护线范围内用地须待高压线迁移后实施。

海子洼规划条件：

日照间距、日照标准须满足有关规定要求；须处理好与南侧山体的空间景观关系，并于地块内规划宽度不小于 50 米的观山景视廊；须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、共服务设施及公厕等设施。

此外，章丘近期挂出了26宗地，6月见：

其实吧，长清这次土拍，对海子洼地块，小编也有预估，当然结果还是超出了预期，但并不是预期会达到5000+。感觉刚需门槛已经达到12000元了。

济南长清上周（2.14-2.20）热搜小区榜，济南恒大绿洲为最受欢迎小区

房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（2月14日-2月20日）用户的关注度，整理出长清的热搜小区TOP10，济南恒大绿洲、鲁商常春藤、建邦原香溪谷为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。

根据房天下研究院大数据，整理出上周长清热搜小区榜。

热搜小区第一名：济南恒大绿洲，小区位于长清峰山路，目前小区均价8975.00元／㎡，环比上月下降0.60%。

热搜小区第二名：鲁商常春藤，小区位于长清大学路，目前小区均价8795.00元／㎡，环比上月下降4.02%。

热搜小区第三名：建邦原香溪谷，小区位于长清大学路，目前小区均价12007.00元／㎡，环比上月上涨4.13%。

热搜小区第四名：鲁商御龙湾，小区位于长清大学路，目前小区均价17540.00元／㎡，环比上月上涨7.15%。

热搜小区第五名：济水别苑，小区位于长清大学路，目前小区均价11864.00元／㎡，环比上月下降0.29%。

热搜小区第六名：中建长清湖，小区位于长清大学路，目前小区均价8917.00元／㎡，环比上月下降1.09%。

热搜小区第七名：山东高速绿城兰园，小区位于长清大学路，目前小区均价22267.00元／㎡，环比上月上涨0.19%。

热搜小区第八名：招商雍和府，小区位于长清龙泉街，目前小区均价8835.00元／㎡，环比上月下降8.57%。

热搜小区第九名：济南阳光城丽景公馆，小区位于长清平安镇，目前小区均价6600.00元／㎡，环比上月下降2.49%。

热搜小区第十名：金基悦麓，小区位于长清紫薇路，目前小区均价13516.00元／㎡，环比上月持平。