嘉兴房产成交;嘉兴房产成交数据
甬湖嘉绍金六地成交 均为本土企业拿地
潮新闻客户端 记者 马梦婷
今日，宁波、湖州、嘉兴、绍兴、金华六宗涉宅地出让，最终除了柯桥宅地溢价3.36%外，其余宅地一轮底价成交。
宁波两宗宅地底价成交
宁波市东部新城核心区A5#、A6#地块由宁波地产发展有限公司竞得，均一轮底价成交，成交总价425382.15、389563.42万元，成交楼面价18755、12157元/㎡。
其中A5#区块商住地净菜超市（建筑面积不小于3000㎡）、A5-4地块内的租赁住房（计容建筑面积20000－22000㎡）须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。A5-4地块内需配建幼儿园（含托育）一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡。
A6#区块商住地的A6-2地块的地上商业（计容建筑面积不少于41000㎡，且不超过42000㎡）和地下商业（建筑面积不少于15000㎡，且不超过20000㎡）须竣工验收后10年内整体持有，整体持有期内不得分割转让、不得分割抵押。A6-6地块的旅馆须整体持有。
△地块区位图（来源:决策通）
△地块区位图（来源:决策通）
两宗地块位于东部新城明湖板块，均紧靠盛莫路地铁站，交通水平较好。西面区域有生态走廊，附近有宁波鄞州赫德实验学校、宁波艺术实验学校教育集团明湖校区、董玉娣中学鄞州区邱隘实验中学等教育资源。
周边保利明湖金茂府2023年12月成交楼面价28009元/㎡，维科大家·逸庐2023年6月成交楼面价30440元/㎡（封顶摇号）。
湖州宅地底价成交
湖州南浔宅地一轮底价成交由竞买人湖州南浔乡浔房产经营以46000万元总价竞得，楼面价6831元/㎡。
地块配套商业不超计容建筑面积的10%。附近湖州南浔城市综合开发风顺路项目2023年11月成交楼面价6008元/㎡，南浔城投适园单元项目2023年5月成交楼面价6101元/㎡。
△地块区位图（来源:决策通）
嘉兴秀洲宅地底价成交
2024嘉秀洲-034号地块一轮底价成交，由竞买人嘉兴秀金置业以12137.99万元总价竞得，楼面价9144元/㎡。
地块内低多层(12米以下)住宅允许设置住宅地下室,可与地上单位住宅连通,且设置建筑面积不大于2500 ㎡。
地块位于嘉兴城西，附近有石臼漾湿地、秀湖等景观资源。西侧福工新城街道项目2024年6月成交楼面价9058元/㎡。
△地块区位图（来源:决策通）
绍兴柯桥宅地溢价3.36%成交
绍兴柯桥地块经过9轮报价，由竞买人浙江勤业建设开发以24627.68万元总价竞得，楼面价7442元/㎡，溢价率3.36%。
地块位于柯桥中心板块北面片区，附近有华舍小学、华舍中学、中国轻纺城市场、中国轻纺城体育中心、蓝天百货、柯桥银泰、华润万家、天虹百货等综合配套。
板块内中交·未来星城2023年12月成交楼面价6315元/㎡。
△地块区位图（来源:决策通）
金华浦江宅地底价成交
金华浦江经济开发区宅地一轮底价成交，由竞买人浙江晶贸房产开发以约21067.2万元总价竞得，楼面价2329元/㎡。
地块地上总建筑面积22.54％的套房（剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算）及相配套的停车位（共195个）建成后用于集聚安置，由仙华街道办事处确认销售对象资格，地上集聚安置建筑面积价格限定不高于2610元/㎡，车位价格限定不高于6万元/个。
△地块区位图（来源:决策通）
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暴涨！9月嘉兴市本级共成交1172套住宅房源，环比上涨约263.98%
9月成交环比上涨206.07%
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据嘉兴市房地产业协会公众号数据显示，2024年9月嘉兴市本级共成交各类商品房1261套，环比2024年8月(412套)上涨206.07%，同比去年同期(681套)上涨85.17%。
从成交结构来看，9月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1172套，占总成交量的92.94%，依旧是月成交主力，环比2024年8月(322套)上涨约263.98%；商业成交备案约45套，占比约3.57%，环比2024年8月(29套)上涨约55.17%；办公成交备案约27套，占比约2.14%，环比2024年8月(9套)上涨约200%；其他用房约成交17套，占比约1.35%，环比2024年8月(52套)下跌约67.31%。
涨！住宅成交环比上涨263.98%
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9月嘉兴市本级住宅成交环比上涨约263.98%。从每周成交来看，9月每周住宅成交量约293套。
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9月上榜楼盘中，百花璟里以月销371套夺得冠军宝座，嘉宸府和苏嘉至境园分别以月销307套和80套，位列第二和第三宝座。
从上榜楼盘所在区域来看，9月嘉兴市本级上榜楼盘分布区域主要在国际商务区和秀洲新区，各2盘上榜，各占比约25%。南湖区、城北、油车港镇和凤桥镇各1盘上榜，占比约12.5%。
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