个体房产中介,开个房产中介公司需要什么条件

利用演唱会未经房东允许擅自出租商铺，上海一中介被刑拘

新京报讯（记者 俞金旻 郭懿萌）近日，五月天演唱会在上海体育场举办，一名犯罪嫌疑人借此机会，在上海体育场周边空置商铺外张贴出租信息实施诈骗。新京报记者从上海徐汇警方获悉，目前，犯罪嫌疑人杨某因涉嫌诈骗罪已被警方依法刑事拘留。

杨某被刑拘。 图源：上海徐汇警方

11月12日下午，房东陈先生突然接到物业经理的电话，称有人在零陵路的沿街商铺内从事演唱会荧光棒的出租业务，询问其是否知晓并授权。陈先生表示从未允许或委托他人出租过自己的商铺，并立即报了警，自己也赶赴现场查看。

与此同时，徐家汇派出所也在视频巡查中发现了部分路段人行道有人员聚集的情况。

民警赶到后，现场询问了荧光棒业务负责人周小姐，得知她和朋友黄先生都是从事演唱会荧光棒出租业务的商户，他们的客户都是线上交易并支付押金，到演唱会现场周边取还荧光棒，所以他们急需在体育场周边寻找可以暂存货物、接待粉丝的铺面。

“11月10日下午，我和朋友在零陵路找商铺时，看到一间空置商铺外贴着招租信息和联系电话，就与中介杨某取得了联系。”黄先生说。他和杨某确认，可以18000元的价格出租该商铺10天，并将钱转给了他。

次日中午，当黄先生问杨某要钥匙时，对方先是借故拖延，随后又说房东一时半会儿没找到钥匙，要他们自己联系开锁师傅，并发来师傅联系方式。开锁后，12日下午，黄先生等人将整箱的荧光棒搬入商铺内，开始接待粉丝。

当物业工作人员觉得奇怪、前来询问时，黄先生才发觉自己可能上当了。而周小姐也为另一间商铺支付了19000元租金，经办中介也是杨某。据民警走访调查，当天周边共有4家空置商铺被冒名出租给他人从事荧光棒业务，涉案金额达57000元。

11月13日上午，民警循线将嫌疑人杨某抓获。经讯问，杨某交代自己因一时贪念，想到了利用热门演唱会的机会，诈骗需要短期租借商铺的个体商户。于是，从事房产中介的他在上海体育场周边物色了几间空置的沿街商铺，趁夜将写有自己联系方式的出租信息贴在玻璃窗外，然后再坐等被害人“上钩”。在成交后，杨某还会将自己之前张贴的出租信息撕去，避免事情败露。

杨某在指认现场。 图源：上海徐汇警方

目前，杨某因涉嫌诈骗罪已被徐汇警方依法刑事拘留，涉案开锁师傅因未依规核实委托人身份被调查处理，案件正在进一步调查中。

警方提醒，请相关房东和物业加强空置沿街商铺的自查力度，如发现可疑张贴信息，请在核实后通报给警方，并及时予以清除。此外，演唱会主办方在场外设有荧光棒租售点，请各位粉丝尽量从官方渠道租售，避免可能造成的损失。

编辑 彭冲 校对 吴兴发

个人房屋中介赚不赚钱

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