告房产局,房产局怎么查个人房产

小铭切瓜丨烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔被驳回 背后有哪些法律知识？

来源：【四川日报-川观新闻】

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川观新闻记者 张庭铭 蒋京洲

日前，青海省西宁中院在中国裁判文书网公布一起烂尾楼业主诉西宁市房管局的案件引起了大家的关注。原来，青海省西宁市一商品房项目烂尾后，西宁市住房保障和房产管理局被购房者诉至法院。第一次诉讼中，法院确认西宁市房管局未依法履行涉案预售商品房资金监管职责的行为违法。

此后，多名购房者以西宁市房管局未依法履行预售商品房资金监管职责的行为违法为由，再次将西宁市房管局起诉至法院，要求法院判令该局向购房者赔偿房款、资金占用利息、律师费等。

再次诉讼中，一审法院认为，虽然西宁市房管局未履行资金监管职责的行为违法。但是，购房者主张的房款、利息及律师费损失实为房地产开发公司未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所致，该损失亦应属于违约方应当承担的违约责任范畴，与西宁市房管局未依法履行案涉预售商品房资金监管职责行为违法并无因果关系，西宁市房管局不应承担行政赔偿责任。

所以，法院一审判决驳回了购房者的起诉。一众购房者对此不服，上诉至西宁中院。西宁中院二审后认为，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。最终，西宁中院判决驳回购房者的上诉。

为啥烂尾楼业主诉西宁市房管局索赔会被驳回？背后有哪些法律知识？为此，川观新闻记者邀请到了四川鼎尺律师事务所律师胡磊来告诉你背后的法律知识。

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原成都市城乡房产管理局党组成员、副局长宋学明 严重违纪违法被开除党籍

日前，经成都市委批准，市纪委监委对原市城乡房产管理局党组成员、副局长宋学明严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

经查，宋学明身为党员领导干部，丧失理想信念，背弃初心使命，无视中央八项规定精神和廉洁纪律，违规收受礼品礼金、兼职取酬，将应由本人支付的费用交由下属单位及他人报销、支付；长期以权谋私，靠“房”吃“房”，利用职务上的便利，为他人在企业入股、项目推进等方面谋取利益并收受财物，数额巨大。

宋学明严重违的纪律，构成职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经成都市纪委常委会会议研究并报市委批准，决定给予宋学明开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

来源：成都市纪委监委