东阳横店房产,横店最富裕的三个小区
横店的楼市一览
横店镇中国著名的旅游城镇，国家AAAAA级旅游景点。每年的游客量上千万，常住人口十几万多。丰富的旅游业态，强大的工业支持，使一个小城镇排名中国千强镇第27位。近几年随着横店的快速发展，很多房地产商为了抢占横店商品房市场，都在如火如荼的造房建设。今天给大家分析几个在售的一手楼盘各个优势。
禹山首座
主打大面积的花园小高层洋房
总高：9楼
面积：130平-168 平
A（168.76）B（147.37）C（139.62）D（133.01）
四种户型
均价：8500
户型优点点评
方正、南北通透、带超大景观阳台、外赠5-7平米的楼道，一梯二户、双开门电梯很好的保证隐密性
小区优点点评
紧邻横店自然景观八面山、上风上水风水宝地，超长的楼间距很好的保证采光，前后高档别墅区，未来横店的富人区。
综合点评
环境优美，空气清新，均价8500享受花园大美洋房，非常宜居。
预计交房时间2020年9月份
绿城桂语江南
绿城建设永远都不会让人失望
面积105-142平
A(105平)D（130平）E（142平）F（110平）四种户型
均价：9000-9500
户型优点点评
南北通透绿城经典户型
小区优点点评
高端小区配套、自带800方的游泳池，以及2000方的物业用房，小区内自带跑道，满足你健身需求。
综合点评
绿城一直以人性化的服务，服务全国的业主，品质优、服务好。现在9000多住绿城，一生还是要住一次绿城。
预计交房时间：2021年
秦王公馆
明星住宅
面积：112-302
12种户型
G1(119)、G2(119)、G3(112)、
G4(112)、G5(115)、G6(142)、
G7(141)、G8(136)、G9(141)、
G10(302)、G11(134)、G12(137)
均价：9000-9500
户型优点点评
南北通透户型、不同于传统户型进门有一个玄关，很好的保证个人隐私。
小区优点点评
紧邻两大横店热门景区：秦王宫、梦幻谷。地段成熟，自带5000方商业体以及星级酒店。
综合点评
景区正门口的小区不多，未来的升值空间值得期待。
预计交房时间：2020年9月交房
山顶一号公寓
横店唯一在售70年产权公寓
面积：57-101平 精装修公寓
均价：11500
户型优点点评
小面积70年产权公寓很好的投资型公寓，目前横店的租房价格在2500左右，首付18万左右，完全可以以租养贷。精装修拧包入住。
小区优势点评
紧邻梦幻谷正门口，丰富的旅游资源，出租更加便利。日租、月租、年租从来不会却少租客，因为在景区门口。属于小投资高回报型公寓
综合点评
总价60万起的70年产权公寓，落户学区以及升值都是稳稳的。可以放心投资。
预计交房时间：2020年9月
明都星耀城
国企巨献
面积：110-144平
均价：8500
户型优点点评
全明经典户型带大阳台。
小区优点点评
位处于江南主城区与生态文旅区交汇处，繁华相伴，自然为邻屏山环抱、藏风聚气的优渥格局使这里成为横店难得的人居福地
综合点评
国企打造实力品牌楼盘。
预计交房时间2021年
横店｜强势政策下未来房价如何走向，浅谈横店房产的现状
7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责人，要求切实稳定房地产市场，紧接着8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），成为住建部此轮约谈后首个出台楼市调控政策的城市。
具体来看，金华市在实行住宅限售、公证摇号销售、加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行了明确。凡在金华市区新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。8月10号义乌紧随其后出台相关购房政策，如此强势的政策下是反应出了房产市场过度的虚高，涨幅过大、过快。
1、2015年-2018年横店房价均价从5500冲到了均价9000然而2018年-2020年上半年。二手房市场萎靡不振，归其原因主要是一手房开发得比较多(均价8000左右)二手房挂出来好久都卖不出去。
2、2020年下半年-2021年，房价均价从9000飙到12500!归其原因是轻轨高铁离开通越来越近，又一原因是东阳江北一块地，楼面价拍出了历史新高12000多。当然还有一个原因就是义乌的房价持续升高，近而很多义乌的客户选择在东阳买房，东阳的房价2019年左右以江北为例当时新盘9500左右到目前接近20000。
3、综合分析:2015年-2021年五年时候横店的房价翻了一倍，综合原因在于横店加快城市化建设，加快交通建设，对接轻轨，高铁，飞机场。以及打造中国及至全球最强的影视基地全面深化进化影视基地打造大大小小几十个现代化摄影棚。而横店镇综合实力位居全国排名27名，浙江省第三名，镇内6家上市公司，横店的发展势必会更上一层楼，而最能体现地方经济发展的依然是房价，一个地方发展的好不好，就要看新建的楼盘多不多，目前横店在建或建成的大中型小区十几个。
4、横店目前还未售完的新房包括（南江悦、山水御园二期、星耀城、梧桐院子等）预测还有6000多套。
随着下半年开始政府出台一系列政策，以及银行贷款的收紧。未来楼市如何我们无从猜测，但是政府稳房价、坚持房住不炒，的中心思想必定会一直持续下去，之前的政策一直落实在一二线城市，如今三线城市也成为了政府关注的重点地方。
综合点评：
金华东阳上周（12.13-12.19）热搜小区榜，购房者更关注明都星耀城
房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（12月13日-12月19日）用户的关注度，整理出东阳的热搜小区TOP10，明都星耀城、远疆天域、南江名郡为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。
根据房天下研究院大数据，整理出上周东阳热搜小区榜。
热搜小区第一名：明都星耀城，小区位于东阳，目前小区均价10527.00元／㎡，环比上月下降0.14%。
热搜小区第二名：远疆天域，小区位于东阳，目前小区均价9253.00元／㎡，环比上月上涨2.45%。
热搜小区第三名：南江名郡，小区位于东阳，目前小区均价8012.00元／㎡，环比上月下降0.14%。
热搜小区第四名：南江壹号，小区位于东阳横店，目前小区均价16826.00元／㎡，环比上月下降1.66%。
热搜小区第五名：紫荆公寓，小区位于东阳东阳江北，目前小区均价13840.00元／㎡，环比上月上涨0.41%。
热搜小区第六名：东阳紫荆公馆，小区位于东阳，目前小区均价19213.00元／㎡，环比上月上涨0.02%。
热搜小区第七名：中腾紫荆樾府，小区位于东阳，目前小区均价16383.00元／㎡，环比上月下降1.18%。
热搜小区第八名：新世纪花园小区，小区位于东阳，目前小区均价13826.00元／㎡，环比上月下降0.14%。
热搜小区第九名：紫荆庄园，小区位于东阳，目前小区均价9793.00元／㎡，环比上月下降0.14%。
热搜小区第十名：上坤碧桂园大都会，小区位于东阳，目前小区均价15399.00元／㎡，环比上月上涨0.01%。
