南京办房产证 南京办房产证需要什么手续及证件

南京办理房产证实用指南 四步走轻松搞定

第一步：向开发商领取东西

包括房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西，一个也不能少。

第二步：缴纳维修基金

首先要准备好资料，身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米，没有电梯的75元每平米。

第三步：缴纳契税。

和第二步的类似，但是第三步不需要填申请单，第三步要多一个《商品房买卖契约》第4页的复印件。然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是1%，其余普通住宅税率是2%，高档房是4%。

第四步：办理产权证

首先要提供资料，因为第四步是这里面最复杂的，所以资料也是最多的，包括：办理房产证的申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票、契税发票、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同、抵债权人授权委托书、委托书。

注意：南京房产证办理在提供复印件的同时，都是要检查原件的，所以要一起带上，的地点有四个，分别是南京土地局、御道街大厅、长虹路大厅、中阜路大厅。这四个地方都是可以办房产证的。

两证合一倒计时 南京房产证土地证办理全攻略

从昨晚开始，南京房产证土地证两证合一的消息就满天飞。今天到附近的国土局看了一下，虽然下雨，人仍然不少！对于咱们老百姓来说，房产绝对算是一个大件也是大事。

今天，也收集了一些新素材，为大家整理完全攻略。希望对赶在这几天突击的头条网友们有用。本文由【IN南京】原创，授权今日头条全网首发。

【关于房产证】一般需要10个工作日

领证前先办理相关收据和契税事宜

大光路窗口服务指南

开具唯一房产证明，可以适当减税（有效日两天，一般当天开即可，排队也不长）

缴款的时候是可以刷卡的：）

貌似二手房需要先办理这个

【之前的攻略】请点击阅读

【关于土地证】这个相对简单，也给【IN南京】的粉丝们上图。一般当天可以办妥。所需材料也比较简单，带上房产证（新）土地证（旧）交易双方的身份证以及房产交易合同即可。

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