济南腾讯房产;济南新楼盘在售楼盘

上周济南商品房成交环比上涨

数据显示上周济南楼市新房成交3237套，环比上周上涨23.6%，节点营销效果显著。

■上月数据

据腾讯房产济南站数据统计，上周11月9日-11月15日，济南新建商品房市场共成交3273套，相比前一周(11月2日-11月8日)的2648套，增加了625套，环比上涨23.6%。其中，住宅成交了2107套，比前一周的1770套增加了337套，环比上涨19.04%。

此外，储藏室成交1014套，公寓成交0套，车库成交21套，办公成交34套，商业用房成交42套，其他成交53套，厂房成交2套。

■成交分析

除了首周由于旺季刚过成交有明显下滑之外，上周楼市成交再度回温，3273套的成交量在楼市旺季也是毫不逊色的数据。

从成交走势来看，上周的商品房成交趋势较为平稳，在“双十一”当天成交量达到634套的高峰之后便开始小幅回落，新房日均成交量为467套，环比上上周的378套涨幅较大。住宅成交走势起伏不大，基本在300套上下浮动，日均成交量也达到了301套，表现不俗。

■“双十一”助推

上周恰逢“双十一”，济南各大楼盘更是抓住这一噱头，大打优惠折扣牌，以冲刺年底的业绩。据记者统计，“双十一”期间，济南推出活动的楼盘有数十家之多，其中万科更是推出了7盘联动的优惠活动，除此之外，鲁能、恒大、中建等多个大型开发商也加入了这一抢客大战之中，纷纷向购房者抛出橄榄枝。

■上周推盘项目

根据世联怡高统计的数据显示，上周(11.9-11.15)济南共有2个项目入市加推，其中1个为新项目入市，1个为项目加推新房源;分别是恒大奥东新都、天齐奥东花园。另外，据网易房产统计，万科公园里5#楼也在14日开盘加推。

■上周楼市政策

国土部称，不动产登记暂行条例实施细则即将出台。截至目前，国家和省级层面不动产登记职责机构整合全部完成，市县级职责机构整合也已超过六成。国务院批准的项目用海、用岛登记发证数据6日由国家海洋局移交全国不动产统一登记机构，我国国家层面的不动产登记资料移交工作全部完成。

国土资源部副部长王广华在移交仪式上说，在国家林业局将国务院确定的重点国有林区登记资料全部移交之后，国家海洋局将国务院批准的项目用海、用岛登记发证数据移交不动产统一登记平台并实现网络互联互通，国家层面的不动产登记资料移交全部完成，标志着我国不动产统一登记工作迈出了重要一步。

重磅！25个项目签约，超千亿！腾讯、百度都将在济南投资！

活动现场

记者从首届全国工商联主席高端峰会了解到，全国工商界知名民营企业家会聚齐鲁大地，充分表达了对山东经济发展的关心和支持，经过参会工商联企业和山东企业的密切联系和对接洽谈，达成了一批合作项目。

11月8日上午，在山东大厦蓝色大厅专门举行了山东新旧动能转换重点项目签约仪式，共同见证了我省企业与全国工商联企业合作的最新成果。共有25个项目分5组上台签约，投资总额1029.8亿元，省外合同投资额751.6亿元。

现场签约的企业及项目包括：

百度在线在济南投资的百度人工智能项目，总投资80亿元；

洪泰资本在青岛投资的山东省新旧动能转换洪泰齐鲁新能源产业母基金项目，总投资100亿元；

传化物流集团在烟台投资的传化智慧物流科技城项目，总投资50亿元；

东明石化集团在菏泽投资的高端化工制造项目，总投资187.9亿元；

汉能控股集团东泰联合新能源科技公司在淄博投资的芯片项目，总投资32亿元。

海特集团与山东蓝天航空发展公司在济南投资的航空产业基金项目，总投资100亿元；

华强方特文化科技集团在青岛投资的熊出没动漫谷项目，总投资50亿元；

宝龙集团在烟台投资的文旅小镇项目，总投资50亿元；

阳光电源股份公司在东营投资的太阳能光伏电站项目，总投资33亿元；

中国物流股份公司与山东礼尚国际贸易公司在潍坊投资的“中德两国两园”现代物流项目，总投资30亿元。

中国民生投资股份公司在济南投资的资产管理投资公司项目，总投资100亿元；

京东集团在青岛投资的莱西商事创新合作项目，总投资50亿元；

龙湖集团在烟台投资的龙湖天街新商贸项目，总投资32亿元；

联想集团联泓公司在枣庄投资的高端化工及环保技术项目，总投资10亿元；

传化物流集团在济宁投资的兖州传化“公路港”物流项目，总投资5亿元。

腾讯公司在济南投资的腾讯先行区智慧产业项目，总投资10亿元；

苏宁控股集团在青岛投资的苏宁（上合）跨境电商产业园项目，总投资20亿元；

香港世茂集团在日照投资的世贸梦中心新商贸项目，总投资27亿元；

三一集团筑工科技公司在临沂投资的绿色智能建筑产业项目，总投资16亿元；

南京三宝科技股份公司在威海投资的国际贸易口岸仓项目，总投资1亿元。

三一集团筑工科技公司在德州投资的绿筑产业园项目，总投资20亿元；

正泰电气股份公司在莱芜投资的北部产业基地项目，总投资15亿元；

新奥燃气集团在泰安投资的能源综合利用项目，总投资5亿元；

上海爱琴海商业集团与滨州泰丰苑置业公司共同在滨州投资的红星美凯龙爱琴海新商贸项目，总投资4.8亿元；

西藏新好科技公司在聊城投资的高唐新好农牧良种猪培育场项目，总投资1.1亿元。

山东商报·速豹新闻 编辑 张蕾

综合新锐大众、大众日报