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招租房产推介|呼和浩特市赛罕区丰业综合楼4层房产出租

一、基本情况

1、项目名称：呼和浩特市赛罕区丰业综合楼4层1041房产出租，租金40万元/年，租期3年

2、坐落位置：呼和浩特市赛罕区大学西街110号

3、建筑面积：1053.53㎡

4、税费承担：按照国家相关法律法规的规定承担。

二、出租底价

40万元/年

三、项目亮点

房产位于呼和浩特市赛罕区大学西街核心教育区，房产周边大学、中学、小学众多，紧邻第十八中学，商业繁华、交通便利、配套设施齐全。楼层有独立公用洗漱间，并配备电梯，可用于办公、培训等。

四、联系方式

公告链接：https://www.ejy365.com/info/ejy111949

项目负责人：关仲18586095919

勘验联系人：袁先生18586005596

项目展示：

2017年呼和浩特楼市白皮书：预售篇

2017年全年呼和浩特楼市共获104个预售证

房天下讯截止12月28日，据呼和浩特商品房信息公示网站公布，呼和浩特房天下整理数据得出：2017年全年呼和浩特楼市共获104个预售证，获预售项目为55个，可售房源数23415套，可售面积约3949284㎡。其中赛罕区获预售证数36个，获预售项目20个，居四城区第一位，新城区和区以获预售证数26、24个分别位于第二、第三位，玉泉区获预售证数18个。赛罕区与新城区作为本年度备受关注的潜力区域在获预售证情况上也一样突出，可见购房者的需求是决定项目开发进度的重要因素之一。

（2017年呼和浩特各区域获预售证情况图 来源：房天下）

9月获预售证17个居榜首

2017年各月都有获预售证，其中9月为全年获预售数最多的月份，共获17个；8月、12月比9月少获一证，以16个并居第二位；2月、5月获预售情况较差，各1个；5月至6月、7月至8月获证数有显著地增长，至10月开始大幅减少。从图表数据可以看出从1月至5月前半年度为获证疲乏期，6月至9月年中为2017年获证高峰期，10月以后进入年末冲刺期。

（2017年呼和浩特每月获预售证情况图 来源：房天下）

共54个项目获预售证 舜和慢城一马当先

2017年度共有54个项目喜获预售，其中舜和国际花园（舜和慢城）共获7证，排名第一；呼和浩特富力城、伊泰华府世家二期（伊泰华府云玺）、呼和浩特恒大城均获5证，并排第二位；区万达广场、铭德荷塘月色、诺德龙湾花园（中铁诺德龙湾）三项目均获4证排名第三，其中区万达广场有两证为商业用地预售，两证为住宅用地预售；此外还有部分今年楼市较活跃的项目，例如衡达•丁香河畔、城发绿园、恒大华府等均获3证。在获预售证较多的项目中，获证速度最快的当属富力城，该项目自10月20日拿到第一证后至今，短短两个月就拿下5证！

（2017年呼和浩特获预售证数排行图 来源：房天下）

呼和浩特恒大城获批准房源高达2081套 力压群雄

在获预售证数前五项目中，房源数也是值得关注的一大数据。获预售证数最多的舜和国际花园（舜和慢城）并不是获可售房源数最多的项目，而是获5证的呼和浩特恒大城，可售房源数达2081套之多；其次是获3证的城发绿园，获可售房源数1616套；第三是恒大绿洲，房源数1456套；第四则是同样上千的呼和浩特富力城，房源数1395套；第五则是获7证的舜和慢城，房源数878套。

（2017年呼和浩特获可售房源数前五项目图 来源：房天下）

获预售项目明细

城发绿园

效果图城发绿园基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈区万达户型二居室(97.29㎡)二居室(105.35㎡)三居室(133.34㎡)收房时间二期预计2018年交房入住。开盘时间2017年11月18日

动态：城发绿园二期住宅97-150㎡在售，高层均价6500元/㎡，小高层均价7000元/㎡，洋房均价7600元/㎡

项目简介：城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为高端区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了高端会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于区商务中心、购物中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。

交通状况：公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。

呼和浩特恒大城

效果图呼和浩特恒大城基本信息单价均价10800元/平方米产权年限70区域商圈新城长乐宫户型二居室(81.54㎡)三居室(120.91㎡)四居室(157.11㎡)收房时间预计2019年10月10日8#入住开盘时间2017年5月20日9号楼2单元已开盘

动态：呼和浩特恒大城在售均价：10800元/㎡

项目简介：恒大城，是恒大地产进驻内蒙古呼和浩特，历经四年沉淀后的又一扛鼎之作，项目位于新城区爱民街与展览馆东路交会处东500米，二环内集高品质、好位置、优配套、高性价比于一身的住宅项目。项目自2015年5月31日首次开盘之日起，便以独特的亭台水榭、大气的建筑风格、优质的建筑质量成为了呼市房地产市场的一颗耀眼的新星，备受瞩目。恒大城一路走来，获得了市场购房客群的一致好评，同时收获了越来越多的、信赖我们的业主，恒大城必将以更好的服务、过硬的质量及品质，回馈广大青城客群！恒大城项目整体建筑设计，强调“雍容华贵、大方厚重"的建筑形象，全情营造充满人文气息的宜居社区；项目北接成吉思汗大街，南临爱民街，东近丰州路段，交通网络密布，出行简单便捷；高达39.2%的绿地率，多种植被覆盖，四季湖景园林，亭台水榭环绕，制造移步换景的视觉差异美感；超2000㎡社区幼儿园，家门口的品质学园，孩子的成长乐园；超2700㎡休闲会所，涵盖多种运动、娱乐选项，打造丰富多彩的生活主场；国家一级物管资质金碧物业，24小时呵护品质生活，82-160㎡湖景美宅，户型方正，动静区域分明、布局合理；集10年非毛坯经验，买房带装修，为您省时省力，专注细节，质量为先，为每个家庭带来便利舒适的居住体验。用心建好房，世界500强品牌，放心；国家一级资质金碧物业，贴心；纯氧美环境，舒心；五证齐全，顺心；无理由退房，诚心。恒大城，满足您对家的向往。

交通状况：海东路开天花园公交站的59、K5、79路公交车，距离项目直线距离600米，新城蒙银村镇银行公交站的62路公交车，距离项目直线距离570米，其中7路公交车是从项目门口恒大城公交站经过：7路路线恒大城站；62路路线新城蒙银村镇银行站；59路路线海东路开天花园站；79路路线海东路开天花园站站；K5路路线海东路开天花园站

呼和浩特富力城

效果图呼和浩特富力城基本信息单价待定产权年限70区域商圈赛罕丰州路户型三居室(126.00㎡)三居室(141.00㎡)四居室(157.00㎡)收房时间开盘时间

动态：呼和浩特富力城户型建筑面积92-155㎡，起价7150元/㎡。

项目简介：富力地产集团成立于1994年，先后在广州、北京、上海等36个城市开发200余个精品项目，呼和浩特富力城项目是富力地产集团青城首秀。呼和浩特富力城占地约3000亩，位于滨河南岸，阿拉坦大桥西侧，总建筑面积约320万平方米，涵盖景观高层住宅、5A写字楼、商业风情街、五星级酒店、商业mall，并配套建有示范幼儿园、市区级重点小学、重点初高中等优质教育资源。

交通状况：乘坐100路车到保全庄村站下车

永泰城

效果图永泰城基本信息单价均价7280元/平方米产权年限70区域商圈赛罕赛罕区政府户型三居室(105.00㎡)三居室(130.00㎡)二居室(85.00㎡)收房时间三期御景预计2018年10月交房开盘时间26#、29#2017年4月15日已开盘

动态： 【在售房源】呼和浩特永泰城双节感恩全城，全线产品放价，现房生态写字楼7280元/㎡起；永泰准现房财富街，锡小口，大商业旁，收官5席，别缺席！目前呼和浩特永泰城C塔生态商务写字楼，耀启首府，60-1600㎡商务办公空间，现房发售；二期临街商铺目前在售，现房，户型面积160-245㎡，均价22000元/㎡；三期财富街荣耀上市，户型面积150-250㎡，近锡小，临小区出入口，21#22#财富街10月21日开盘已售罄，29#财富街预约排号中，18000元/㎡起；一期二期三期地下车位在售，均价13万元/个；全民经纪人全城招募中，推荐写字楼客户成交，均可获高额奖励，推荐整层可得10万奖励，上不封顶。项目五证齐全。

项目简介：呼和浩特永泰城项目位于赛罕区兴路与南二环交汇西南角，北临南二环、南临世纪五路、东接兴南南路、西临后巧报路。地块占地面积约33.3万平米，总建筑面积约150万平米，地块分为南区一期【汇景】住宅、北区【丽景】住宅、大商业以及南区二期【御景】住宅，项目总投资约105亿元。项目业态丰富，产品多元，物业分为自持和销售两大部分，销售物业包括：青年社区、都市住宅、写字楼、SOHO公寓、金街商铺等精品。一期【汇景】、二期【丽景】住宅完美售罄，一期【汇景】2014年10月已交房入住，二期【丽景】住宅将于2016年10月交房。二期【丽景】部分楼座规划1托2全临街底商，面积约130-250㎡，附赠地下室， 大148㎡，现房在售。三期【御景】住宅，位于一期R26;汇景东侧，占地面积5.2万平方米，建筑面积18.7万平方米，由9栋28-32层的高层住宅组成。外立面延承永泰城一、二期Art Deco建筑风格，并创新性融入新古典主义建筑之精华，呈现别具一格的视觉艺术体验。御景面积区间为85-160㎡，涵盖85-90㎡经典两居、105-120㎡精致三居、130-135㎡舒适三居及160㎡奢享四居等多种产品，满足首府中高端客户的不同置业需求。作为精心规划的升级型产品，永泰城三期R26;御景斥资数千万聘请国际著名设计团队—澳大利亚柏涛担纲设计，创新性的户户南北通透设计及6.8米大开间客厅，引领首府人居新革命，并携手小米科技、365装修宝等行业巨头，率先开启智能精装生活时代。预计交房时间为2018年10月，目前三期【御景】全城火爆热销中！ C塔写字楼创意产业集群，总面积3.81万㎡，共23层（5-27F），总高100米，单层面积1653㎡，单间面积58-72㎡，空间可自由组合。目前在售中。 D塔、E塔SOHO公寓，永泰城倾力打造灵动公寓。首府城南核心，百万综合体上唯一公寓产品。D塔公寓总面积3.81万㎡，共23层（5-27F），58—72㎡百变空间。E塔公寓总面积1.51万㎡，共25层，6-7层、18-25层在售。6-7层为挑高户型，挑高5.5米，赠送储藏间，户型面积50-110㎡。18-25层为平层公寓，户型面积50-82㎡。小面积、低总价、低首付、低月供、高成长的全能小户，置身150万大型城市综合体之上，购物、休闲、娱乐、美食一网打尽，宜商宜住宜投资。D塔，E塔目前在售。『43克拉』钻石铺王，总建面8000㎡，78-617㎡稀缺金铺，一拖二格局，部分单层。依托150万㎡世界级商业综合体，90万㎡住宅区强纳人气，中国地产百强保驾护航，59万㎡商业模块价值互动，9大顶级业态汇聚互利，数十万高端消费群，以“白+黑”、“5+2”的独有资源，开启全天候盈利模式，钱景无限。作为优质学区的高品质楼盘，永泰城投资亿元重金引入2013年赛罕区综合排名第一的锡林南路小学，2015年金秋开学，家门校门无缝链接，让业主女子下楼就能读名校。

交通状况：乘坐5路、21路、34路、37路、38路、57路、60路、65路、66路、76路、78路、88路在武警医院下车往东走300米 或乘坐202路公交车到永泰城丽景站下车即到.

舜和慢城

效果图舜和慢城基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈新城阿尔泰游乐园户型二居室(105.61㎡)三居室(136.59㎡)二居室(91.15㎡)收房时间二期1#-9#预计2019-6-30交房开盘时间二期2017-6-25已开盘

动态：【住宅】舜和慢城二期均价8000元/㎡，面积105㎡--312㎡；一期现房尾房在售，户型151、157、161、163、197㎡。

项目简介：舜和慢城项目分两期开发，总占地面积254531平方米，总建面484400平方米，其中地上建筑面积373972平方米。地上共有35栋建筑，21栋11－26层的小高层和高层，11栋临街商业，2栋商墅，1栋办公楼。其中住宅面积在96－197平之间。现一期已快售罄，智慧二期90-160平方米全南北通透即将上市。舜和慢城位于呼和浩特市极具发展潜力 的新城区察哈尔大街与东河交汇处东北角。西临如意东河景观，东接集通家属小区，南通察哈尔大街，北临妇幼保健院。舜和慢城从教育配套来说，项目周边配有优质的教育资源，从幼儿园到大学一应俱全。项目西侧的丁香路学校，实验中学北校区，南侧的东河中学，向南到达省市两级重点高中二中，向东内蒙古师范大学鸿德学院、大学城等知名学府，全方位丰厚的教育资源为孩子的教育提供便利，成就孩子先天优越的人生起跑线。另外项目社区内建设有3800平米的幼儿园。

交通状况：公交：可乘坐106路到南苑社区居委会站下车步行1.5公里即到，或乘坐80路到新城公检法办工区站下车步行1.9公里即到，或乘坐103路在景园生态园站下车步行1公里即到