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抢班夺权：半年卖了171亿 黄埔反超增城称王（全市网签破5万套）

地产大调控的2017年，就这样过半了。

回顾这半年，有新政前夕彻夜排队的疯狂，有新政后无法买卖的无奈……2017，无论最终如何发展，都会成为发展商与购房者铭记的一年。

房产君现在就带领大家看一看这半年的成绩：

半年销售5万套 历史No.2 金额超900亿

2017年1月1日-6月29日，广州一手住宅共计成交50341套，实现销售金额915亿，销售均价稳定在16561元/平。

同时，今年上半年，没有一个月份的均价超过17000元/平；除了疯狂的3月之外，月成交均在6000-8000套之间。那这是不是意味着2017年异常惨淡呢？

其实不然。2017年上半年销售套数仅次于楼市火爆的2016年，在增城从化算入广州网签后的2011年开始，排名历史第二，成绩斐然。

同时，按照现在稳定的月均6000套来计算，今年破8万套基本无疑；这份成绩可并不惨淡。

行政区：金额第一是黄埔 套数第一才是增城

新政之后，增城从化被炒到风口浪尖，无论是刚需自住还是投资，都政策性地向这里倾斜。

在这样的背景下，增城的销售套数继续成为全市第一，达到13009套，蝉联2015、2016、2017上半年的销售套数三连冠：

不过销售金额嘛，不敌黄埔171亿，以2亿落差，增城排名第二；而2016与2015上半年销售金额的冠军分别为增城与番禺。

楼盘：亚运城、万达城稳坐状元与榜首 第三名则多变了

从销售套数来看，全市销冠为番禺亚运城1524套，花都万达城紧咬其后，为1503套；第三名则是南沙阳光城丽景湾，1186套。

从销售面积来看，亚运城与万达城仍然是第一第二；第三名则是增城挂绿湖碧桂园，网签了13万+平米。

而销售金额，亚运城仍然以34亿稳坐冠军；万达城则以微弱优势赢过第三名华标峰湖御境，成为榜眼。

总体来看，前三的竞争都这么激烈，没谁敢笑傲江湖，你说2017年楼市精不精彩？

发展商：销量碧桂园一枝独秀 拿地万科凶猛

2017上半年，碧桂园以84亿销售金额成为冠军，保利以60亿排名第二，万科以46亿成为第三。

不过值得一提的是，碧桂园84亿的业绩，并没有算入亚运城34亿的销售额，如果算上此份业绩，那仅仅半年，碧桂园在广州区域的销售额就超过百亿；去年同期，其销售金额仅为46亿，同比增长156%。

而土地市场方面，近一个月内，万科100%自持拿地+鲸吞广信551亿资产包，可谓大刀阔斧，豪气万丈。其今后表现，让我们拭目以待。

※本文数据来源于网易房产数据中心

中心五区连续5天0网签 这是怎么了？（均价直跌4000元）

疯狂的楼市，终于慢慢冷静了下来！

据网易房产数据中心统计，上一周（10月17日-10月23日），全市新建商品住宅一手网签环比量价齐跌！

其中，全市成交量2007套，相较于上上周的4609套，环比下跌56%；网签均价15533元/平，环比上上周直跌4084元/平，创下了近20周新低。

销售套数每周走势图

网签均价每周走势图

值得注意的是，在10月19日-10月23日这5天，天河、海珠、越秀、荔湾、白云等中心五区，出现了0网签的现象，这也是导致上周成交量价齐跌的主要原因。

至于为何零网签，这个……

来看看其它区，上周只有增城和花都成交量超过300套，其中增城以网签636套独占鳌头，花都区则成交333套，位居第二。

房价方面，上周网签单价最高的区域仍为越秀区，45615元/平。而最低的区域为从化区，网签均价9071元/平。

统计时间：10月17日-10月23日

楼盘方面，成交量排行榜前三甲均为增城楼盘，最多的为汇港威华国际，网签82套，均价9519元/平。而在全市成交榜单前十名中，无一市区盘。