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澳洲总理购置430万澳元房产引热议，查尔斯国王访澳引发讨论
澳大利亚总理阿尔巴尼斯在新州中央海岸购买了一个价值430万澳元的“完美崖顶”房地产，消息一经披露便引起了人们的热议。这不仅是因为该房产坐拥无敌海景和木制的教堂天花板，更重要的是买家是澳大利亚总理。再过几个月，他将再次面临大选，面对选民，住房负担力问题肯定会成为焦点。
按照澳大利亚相关规定，参加选举者必须申报他们以及其伴侣所拥有的任何不动产，以及任何股份、信托、债务、会员资格和礼物。
从各位政客的申报登记册上看，阿尔巴尼斯总理在这方面远非佼佼者。
澳大利亚广播公司（ABC）对现任联邦议员的财产登记簿信息进行了梳理，整理出了一份全面的资料。
在澳大利亚国会227名现任国会众议员和参议员中：
- 只有12人声明没有房地产。包括绿党住房问题发言人马克斯·钱德勒-马瑟（Max Chandler-Mather），他经常以自己是国会中为数不多的租房人士来与国会中的其他人形成对比
- 67人（约30%）申报拥有一个房地产，包括27名联盟党议员、26名工党议员、6名绿党议员和8名其他议员，这些不动产通常被认定为他们的主要住所。反对党领袖彼得·达顿（Peter Dutton）就是其中一员。现任住房部长克莱尔·奥尼尔（Clare O'Neil）也只拥有一处房产
- 另有三分之一的联邦议员（71人）拥有两处房产。拥有两处不动产的原因各不相同。一些人将第二处房产列为度假屋，另一些人则将其作为投资。拥有第二处房产最常见的原因是用来在堪培拉居住。政界人士每年有几个月的时间在堪培拉参加国会会议、委员会听证会和其他事务。这些“堪培拉居所”绝大多数位于紧邻国会大厦的地区。总理阿尔巴尼斯也拥有两座房地产
- 拥有三处或更多房地产的联邦议员最多（77人）。在这一群体中，并非每个人都拥有投资性房产。例如外交部长黄英贤（Penny Wong）和参议员大卫·波科克（David Pocock）拥有由家庭成员居住的额外房地产。工党的米歇尔·阿南达-拉贾（Michelle Ananda-Rajah）和自由党的卡伦·安德鲁斯（Karen Andrews）分别拥有七处房产，位居榜首，不过阿南达-拉贾女士的三处房产为其伴侣所有。工党的托尼·伯克（Tony Burke）、路易丝·米勒-弗罗斯特（Louise Miller-Frost）和布兰登·奥康纳（Brendan O'Connor）各拥有六处房产（奥康纳先生的三处房产为其伴侣所有）。
联邦议员与澳大利亚公众相比如何？
大约每三个澳大利亚人中就有两人拥有自己的住房。
在2021-22财年（澳大利亚税务局提供的最新数据），160万澳大利亚人拥有一处投资房，不过这其中包括一些只拥有一处房产并居住在出租房中的人。
只有极少数房产投资者拥有规模巨大的投资组合，将近两万人拥有六处或更多投资房股份。
联邦议员的基本工资为233,660澳元，高于全国平均水平。而承担额外职责的人员（如部长）的工资会更高。
在不考虑配偶收入的情况下，仅这一项收入就能使议员的家庭跻身澳大利亚家庭收入的前10%。
国王查尔斯三世和王后卡米拉将于10月18日至23日期间访问澳大利亚。
此行前，查尔斯国王给反君主制政治团体“澳大利亚共和运动（ARM）”回信称，澳大利亚是继续实行君主立宪制还是成为一个共和国，应由澳大利亚人民来决定。
据《卫报》报道，澳大利亚共和运动于 2023 年 12 月向王室发出一封信，要求在国王拟议的访问期间与其会面，讨论澳大利亚与英国的未来关系，并请国王 “考虑公开支持澳大利亚人民的意愿和走向共和的愿望”。
国王的助理私人秘书内森·罗斯（Nathan Ross）在今年 3 月发出的回信中感谢该组织 “深思熟虑地致信”，并重申了国王和王后 “对澳大利亚和澳大利亚人民的爱与感情”。
罗斯在这封信中写道：“国王感谢你们花时间写信并让我代表他回信。”
“请放心，您对此事的意见已被认真记录。作为立宪君主，国王陛下根据大臣们的建议行事，因此，澳大利亚是否成为共和国是由澳大利亚公众决定的事情。”
1999 年，澳大利亚就成为共和国的问题举行了全民公决，54.9% 的国民投了反对票。
澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯曾表示强烈支持澳洲成为共和国，他曾说：“澳大利亚应该由澳大利亚人担任国家元首。”
他在 2022 年掌权时，任命了一名国会议员担任负责共和事务的助理部长。
然而，阿尔巴尼斯总理最近表示，第二次公投并非当务之急，助理部长一职也于7月被取消。
另据BBC报道，查尔斯国王访问澳洲期间将在堪培拉举行招待会，但新州、维州、昆州、西澳州、南澳州和塔州的六位州长表示他们无法出席。
对澳大利亚的访问将是国王自今年早些时候被诊断出癌症以来最重要的一次出访。预计他的治疗将在访问期间暂停。
这次访问也是查尔斯三世首次以国王身份访问澳大利亚。
澳大利亚总理及内阁部官网显示，查尔斯此前曾16次访澳，其中15次是陪同或代表其母亲、已故女王伊丽莎白二世进行的正式访问。他最早一次代表王室正式访澳在1967年，最近的一次则在2018年。
国王查尔斯三世访问澳洲行程安排了很多活动，除了与澳总理阿尔巴尼斯及其他政府成员的会面以外，还将参观澳大利亚战争纪念馆，并在悉尼港口检阅澳大利亚海空军。BBC报道称，国王还将参加悉尼的“烧烤宴会”，会见多位社区代表，以及两位专攻黑色素瘤的癌症专家。
澳大利亚之行结束后，国王和王后将前往萨摩亚参加英联邦政府首脑会议。
一文读懂南澳县各大楼盘——如何名扬四海，锦上添花？
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今日主角：南澳县
地处广东、福建、台湾三地交汇点的汕头市南澳县，北回归线横贯其主岛，面积约110平方公里，海岸线长达77公里，是广东省内最大也是唯一的海岛县，也是全国14个海岛县（区）中唯一的国家4A级旅游区。拥有南中国唯一海上天然植物园、亚洲第一大海岛风电场、全国唯一海岛国家森林公园、省内A级海滨浴场等景观设施。素有“粤东海上明珠”、“广东省最美丽的岛屿”的美誉。
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来源：汕头房产
