成都郫县房产、成都郫都区在售新楼盘
成都郫都上周（3.28-4.3）热搜小区榜，万科理想城为最受欢迎小区
房源的受关注情况，在一方面反映一个小区的受欢迎程度，根据上周（3月28日-4月3日）用户的关注度，整理出郫都的热搜小区TOP10，万科理想城、龙城国际一期、傲城为用户最关注的小区，这些小区到底有哪些吸引人的魅力，还有哪些小区也上榜了，快跟随我一块去看看吧。
根据房天下研究院大数据，整理出上周郫都热搜小区榜。
热搜小区第一名：万科理想城，小区位于郫都犀浦，目前小区均价15262.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第二名：龙城国际一期，小区位于郫都红光，目前小区均价10933.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第三名：傲城，小区位于郫都犀浦，目前小区均价13808.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第四名：华邑阳光里，小区位于郫都犀浦，目前小区均价14661.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第五名：新里派克公馆，小区位于郫都犀浦，目前小区均价12682.00元／㎡，环比上月上涨2.41%。
热搜小区第六名：龙湖弗莱明戈一期，小区位于郫都郫县区，目前小区均价13591.00元／㎡，环比上月持平。
热搜小区第七名：龙湖时代天街，小区位于郫都红光，目前小区均价15232.00元／㎡，环比上月下降0.44%。
热搜小区第八名：中铁塔米亚，小区位于郫都犀浦，目前小区均价12838.00元／㎡，环比上月上涨4.08%。
热搜小区第九名：中冶田园世界，小区位于郫都郫县区，目前小区均价10945.00元／㎡，环比上月上涨2.44%。
热搜小区第十名：中冶中央公园，小区位于郫都郫县区，目前小区均价10601.00元／㎡，环比上月上涨3.66%。
郫都区洋房15000元/㎡，都江堰高层9000元/㎡，两大新房源你怎么选？
封面新闻记者 曹铭轩
7月23日，成都房协官网新增两个摇号楼盘，分别是位于都江堰市的成都万达城、郫都区的花样年香门第（南区）。
【都江堰】成都万达城
项目位于铁军路588号，项目占地507亩，投资超过550亿。未来成都万达城将集合吃喝玩乐住。主要配套项目有万达茂水雪综合体、室外主题乐园、万达广场、大型舞台秀、度假酒店群……特别是万达茂水雪综合体，作为万达城规模最大的单体建筑，以其娱雪乐园、水乐园以及温泉乐园三个业态，真正改善整个都江堰的旅游结构，让都江堰的旅游格局不再是夏满冬空，在淡季，也能畅玩。
本次共计推出1—6#楼，主要面积是78-163㎡套二套三套五户型。提供三种不同的装修风格，适用于不同的户型，装修标准分别为2917.75元/㎡、3088.67元/㎡、3104.8元/㎡
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共1229套，面积约115061.71㎡，其中
78㎡两室两厅一卫户型250套
80㎡两室两厅一卫户型159套
91㎡2.5室两厅一卫户型126套
93㎡三室两厅一卫户型40套
99㎡三室两厅一卫户型375套
105㎡三室两厅两卫户型86套
108㎡三室两厅两卫户型190套
163㎡五室三厅两卫户型3套
上述房源中提供246套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，590套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。
清水均价：约6100元/㎡
装修标准：2917.75元/㎡、3088.67元/㎡、3104.8元/㎡
验资存款证明金额：14.57万起
网上登记：2018 年7月24日-2018年7月26日（每天9：00-18:00）
资格核验：2018年7月25日-2018年7月29日（每天9：00-18:00）
摇号时间：预计2018年8月7日(准确时间以复核结束时间为准)
项目地址：铁军路588号（外江大桥与玉府路交叉口）
【郫都区】花样年香门第
项目位于郫都区蜀都新城板块，总占地294亩，拥有一河三公园及三馆（图书馆、文化馆、体育馆）地段及资源。距离在建的地铁6号线和平街站约1.5公里。距离有轨电车蓉2号线晨光站约1公里。
蜀都新城板块经过10年的发展，目前已经非常成熟，区域内有龙湖弗莱明戈、中信未来城、绿地国际花都、海骏达蜀都1号等品牌项目，目前均已交房入驻，品质呈现较好、居住氛围浓厚。周边商业配套有恒创广场、万达广场、绿地缤纷街、百伦广场。
本次共计推出花样年香门第（南区）1#、7#、8#、12#、13#、14#、35#、36#、37#全部准售房源共 697 套，户型建筑面积为100-197㎡的套三套四户型，其中12#、13#、14#、35#、36#、37#为洋房清水房源，单价约12500元/㎡。1#、7#、8#为带装修高层房源，提供三种装修风格，适用于所有户型，带装修单价约8500元/㎡。
具体户型分配如下：
100.33-105.57 ㎡三室两厅两卫户型254 套
119.31-173.31 ㎡四室两厅两卫户型 401套
185.69-196.94 ㎡四室两厅三卫户型 42 套
上述房源中提供 70 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，376 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。
清水均价：洋房约12500元/㎡、高层约6800元/㎡
装修标准：2480元/㎡
验资存款证明金额：18.77万起
网上登记：2018 年7月24日-2018年7月26日（每天9：00-18:00）
资格核验：2018年7月24日-2018年7月27日（每天9：00-18:00）
摇号时间：预计2018年8月8日(准确时间以复核结束时间为准)
项目地址：郫都区蜀信路二段176号
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拆了郫县的房子，再买就只能买郫县，不能跨区
领了房票怎么用？
1. 拆了你郫县的房子，你再买就只能买郫县，不能跨区。这两天郫都区悄悄发了一个通知，叫做关于在征地拆迁项目中推行房票安置工作的实施办法。什么意思？就是以后拆了房子不给你发钱了，给你发房票。房票可以用来买住宅，也可以买公寓、停车位，总之凡是能帮官方清库存的都可以买。
2. 当然现阶段拆迁户可以自愿选择是否使用房票安置，不是强迫你选。为了推行房票自然要给点优惠对不对？选择房票可以享受比如：
- 1.购房奖励。只要是买房就给你额外打钱。
- 2.税费减免。契税直接不收了。
- 3.租房补贴。给你补贴 6 个月的过渡租金等等的优惠。
3. 除了官方的补贴之外，根据之前新津的经验，可能还会联合开发商做一些相应的购房活动，相比起使用现金购房，一定程度上确实更加实惠。
房票有什么坑？
1. 第一个根据这个政策，房票只能在本行政区域内使用。拆了你郫县的房子，你再买就只能买郫县，不能跨区。
2. 第二个房票的有效期只有 12 个月，到期后最多可以展期 6 个月，也就是马上就要买。
是不是乍听起来觉得疯了才会选这个？其实不然。根据之前新津的经验，选择房票安置的不在少数，甚至市面上还有串串儿收购房票。毕竟地缘性的购房者在哪里都是成交的大头。高新再好，可是我老家在郫县很难买的过去。
这里又引申出强叔另外一个观点，没有最好的房子，只有最适合的房子。在当前的大环境下，通过买房实现阶层的跨越已经几乎是不可能的事情。只要能平衡自己及家人的职住学的需求就可以买，不用太过于纠结所谓的板块的优劣。毕竟一家人当下能住的开开心心比什么都重要。
