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新房网等4家中介被列入黑名单！惠阳公布一批违法违规房产中介
随着近期惠州全市房地产市场专项整治行动集中开展，一批违法违规房地产开发企业被通报。与此同时，各县区住建部门也加大了市场整治力度，并动态通报违法违规企业行为。
日前，惠阳区住房和城乡建设局发布《关于我区房地产中介机构违法违规行为的通报》（以下简称《通报》），通报了鼎德房地产经纪有限公司等四家未按承诺返佣返利、存在涉嫌欺骗行为的违法违规中介机构。
《通报》显示，该局在日常处理信访案件投诉及现场巡查中，发现部分中介机构存在违法违规行为。其中位于惠阳区淡水尧岗下刘屋别样城三期37号楼14层04号房的惠州市鼎德房地产经纪有限公司未按承诺返佣返利，且未办理房地产经纪机构备案擅自开展房地产经纪业务，通过走访核查，该企业被列入行业黑名单。
位于惠州市惠阳区淡水上杨村地段金碧蓝湾一期写字楼9层10号房的汕尾市新房网网络科技有限公司惠州分公司则因业务员张进源未按承诺返佣返利，涉嫌存在欺骗行为被处以撤回《惠州市惠阳区房地产经纪机构资格（备案）证书》（证书编号：2021-31）处罚，同时该中介机构及从业人员张进源均被列入行业黑名单。
淡水土湖白云坑天域花园沿街商铺1层042号铺的惠州市顺家福地产有限公司和淡水人民六路中天彩虹城S-1073号商铺的惠州市怡万家置业有限公司则分别因为以“购房返物业管理费”的承诺引诱购房人购房后拒绝兑现承诺，和未按约定退回“物业水电押金”“交房保证金”问题遭到惩处通报，均被列入行业黑名单，并向社会通报。
《通报》要求惠阳辖区内的房地产中介机构应引以为鉴，加强管理，守法诚信经营，严格遵守相关法律法规的要求，共同维护城市房地产市场的平稳有序发展。该通报同时指出，该局接下来将进一步强化房地产市场专项检查，企业一旦被发现存在违法违规行为，将从严予以惩处。
附《关于我区房地产中介机构违法违规行为的通报》全文
各房地产中介机构：
我局在日常处理信访案件投诉及现场巡查中，发现部分中介机构存在违法违规行为，现通报如下：
一、2021年9月2日，我局收到市民反映位于惠阳区淡水尧岗下刘屋别样城三期37号楼14层04号房的惠州市鼎德房地产经纪有限公司未按承诺返佣返利，涉嫌存在欺骗行为的信访投诉件。经查，该公司未在我局办理房地产经纪机构备案，擅自开展房地产经纪业务。我局与惠州市惠阳区房地产中介行业协会于2021年9月10日上午现场走访该公司，发现该公司已撤离办公现场，去向不明。经研究，我局决定将惠州市鼎德房地产经纪有限公司列入行业黑名单，并向社会通报。
二、2021年9月6日，我局收到市民反映位于惠州市惠阳区淡水上杨村地段金碧蓝湾一期写字楼9层10号房的汕尾市新房网网络科技有限公司惠州分公司业务员张进源未按承诺返佣返利，涉嫌存在欺骗行为的信访投诉件。我局与惠州市惠阳区房地产中介行业协会于2021年9月8日下午现场走访该公司，发现该公司已撤离办公现场，去向不明。经研究，我局决定撤回汕尾市新房网网络科技有限公司惠州分公司在我局办理的《惠州市惠阳区房地产经纪机构资格（备案）证书》（证书编号：2021-31），同时将该公司及公司从业人员张进源列入行业黑名单，并向社会通报。
三、2021年9月6日，我局收到市民反映位于惠州市惠阳区淡水土湖白云坑天域花园沿街商铺1层042号铺的惠州市顺家福地产有限公司业务员莫境庆，以“购房返物业管理费”的承诺引诱购房人购房后，拒绝兑现承诺。我局与惠州市惠阳区房地产中介行业协会于2021年9月14日上午现场走访该公司，发现该公司已撤离办公现场，后经与该公司负责人确定已搬迁到仲恺，其表示上述行为是个人行为，公司不认可。经研究，我局决定撤回惠州市顺家福地产有限公司在我局办理的《惠州市惠阳区房地产经纪机构资格（备案）证书》（证书编号：2019-08），同时将该公司从业人员莫境庆列入行业黑名单，并向社会通报。
四、2021年5月-10月，我局收到多位市民反映位于惠州市惠阳区淡水人民六路中天彩虹城S-1073号商铺的惠州市怡万家置业有限公司法人王彩丽，未按约定退回“物业水电押金”“交房保证金”等问题。经查，该公司未在我局办理房地产经纪机构备案，擅自开展房地产经纪业务，我局已于2021年6月23日向该公司下发《责令整改通知书》，该公司至今未整改。2021年10月，我局多次致电该公司法人，均未接听，多次现场走访该公司，均未找到相关人员。经研究，我局决定将惠州市怡万家置业有限公司及公司法人王彩丽列入行业黑名单，并向社会通报。
各房地产中介机构应引以为鉴，加强管理，守法诚信经营，严格遵守《城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》《关于进一步规范房地产中介服务行为的通知》（惠市房函〔2017〕391号）《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》（惠市府〔2017〕10号）等规定。下来，我局将进一步加强房地产市场专项检查，一经发现违法违规行为，将从严处理。
特此通报。
惠阳区住房和城乡建设局
2021年11月4日
【记者】张峰
【作者】 张峰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
来源：南方+ - 创造更多价值
惠阳16家中介机构违法违规被通报
纾困合法经营企业，打击违法经营行为，惠州楼市有序复苏和加速净化。
继惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室公示二季度违法违规企业查处第情况后，惠州市惠阳区住房和城乡建设局15日再度发布《关于惠阳区16家房地产经纪（中介）机构存在问题情况的通报》（下称《通报》），及时通报辖区中介机构违法违规行为，提醒购房市民谨慎选择，切实保护人民群众合法权益。
《通报》内容显示，永兴居房产、世房联房地产、钱掌柜公司和微房产置业等16家房地产经纪机构分别存在着未办理资格备案、备案证书失效、经纪人未实名登记办理从业信息卡、实际经营地址和注册地址不符等违法违规经营行为，请广大市民谨慎选择。
链接
《关于惠阳区16家房地产经纪（中介）机构存在问题情况的通报》
为进一步规范惠阳区房地产经纪（中介）机构的经营活动，切实保护人民群众合法权益，根据我局近期处理的信访投诉及现场检查情况，对存在问题的机构通报如下：
一、惠州市永兴居房产经纪有限公司
经营地址：惠州市惠阳区秋长高岭东方新城11幢C单元02号铺。经2024年3月6日现场走访该公司，经查，该公司未按照《房地产经纪管理办法》第十一条相关规定办理房地产经纪机构资格备案。
二、惠州市盈锐房地产投资有限公司
经纪机构备案证号：2019-03，备案地址：惠州市惠阳区淡水东华大道和白云路交汇处诚杰国际商业中心A幢25层19号。经2024年3月13日现场检查，该公司已撤离备案地址；经国家企业信用信息公示系统查询，该公司已变更地址和法定代表人，未按《房地产经纪管理办法》第十三条相关规定办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
三、诚领国际投资（深圳）有限公司惠阳分公司
经纪机构备案证号：2019-07，备案地址：惠州市惠阳区淡水东华大道和白云路交汇片诚杰国际商业中心B幢23层02号房。经2024年3月13日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
四、惠州市众宏置业有限公司
经纪机构备案证号：2021-192，备案地址：惠州市惠阳区淡水白云二路惠阳世贸广场1号楼1302号房。经2024年3月14日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
五、惠州市吉房房地产经纪有限公司惠阳光耀城分公司
经营地址：惠州市惠阳区淡水桥背潘屋光耀城一期C幢1层20、22、24、25号商铺。经查，该公司未按照《房地产经纪管理办法》第十一条相关规定办理房地产经纪机构资格备案，擅自开展房地产经纪业务，经纪人员未实名登记办理从业信息卡。2024年4月3日现场走访该公司并约谈公司相关负责人，要求30天内整改，至今未整改。
六、惠州市世房联房地产经纪有限公司
经纪机构备案证号：2020-21，备案地址：惠州市惠阳区淡水星河西路长汀花园3号楼1层26号商铺。经2024年4月3日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
七、惠州市柏合居置业有限公司
经纪机构备案证号：2020-31，备案地址：惠州市惠阳区淡水石坑仔江南豪苑G、H幢1层05号商铺。经2024年4月9日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
八、惠州市弘叶房地产营销策划有限公司
经纪机构备案证号：2017-23，备案地址：惠阳区淡水白云二路惠阳世贸广场1号楼901号房。经2024年4月9日现场检查，该公司已撤离备案地址；经国家企业信用信息公示系统查询，该公司已变更地址，且实际经营地址和注册地址不符，未按《房地产经纪管理办法》第十三条相关规定办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
九、惠州市钱掌柜投资咨询有限公司
经纪机构备案证号：2020-126，备案地址：惠州市惠阳区淡水上杨村地段金碧蓝湾一期写字楼15层06号房。经2024年4月10日现场检查，该公司已撤离备案地址；经国家企业信用信息公示系统查询，该公司已变更地址，未按《房地产经纪管理办法》第十三条相关规定办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
十、惠州市御策房地产咨询有限公司
经纪机构备案证号：2017-88，备案地址：惠阳区淡水上杨村地段金碧蓝湾一期写字楼13层04号房。经2024年4月10日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
十一、深圳市大数云房网络科技有限公司惠阳分公司，经纪机构备案证号：2017-07，备案地址：惠州市惠阳区淡水上杨村地段金碧蓝湾一期写字楼11层03号房。经2024年4月10日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
十二、惠州市沛骅实业有限公司
经纪机构备案证号：2017-105，备案地址：惠州市惠阳区淡水东华大坑水库星河丹堤花园E区2号地下室B1层18号铺。经2024年4月12日现场检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
十三、惠州市合轩房地产有限公司
经营地址：惠州市惠阳区新圩镇牧云溪谷云锦B区商业1层85号。经2024年5月7日现场走访该公司，经国家企业信用信息公示系统查询，该公司实际经营地址和注册地址不符，且未按照《房地产经纪管理办法》第十一条相关规定办理房地产经纪机构资格备案，已下发整改通知书，至今未整改。
十四、惠州市汉宇房地产代理有限公司
经营地址：惠州市惠阳区新圩镇牧云溪谷云锦B区商业1层96号。经2024年5月7日现场走访该公司，经国家企业信用信息公示系统查询，该公司实际经营地址和注册地址不符，且未按照《房地产经纪管理办法》第十一条相关规定办理房地产经纪机构资格备案，已下发整改通知书，至今未整改。
十五、惠州市盛世源房地产经纪有限公司
经营地址：惠州市惠阳区秋长迎宾路映日兰庭1层04号铺。经2024年5月21日现场走访该公司，经查，该公司未按照《房地产经纪管理办法》第十一条相关规定办理房地产经纪机构资格备案，已下发整改通知书，至今未整改。
十六、微房产置业（深圳）有限公司惠州分公司
经纪机构备案证号：2017-39，备案地址：惠阳区淡水土湖东华大道联翔世纪大厦4层01号铺。经2024年5月31日检查，该公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
现将上述16家房地产经纪机构情况予以通报，请广大市民谨慎选择。
惠州市惠阳区住房和城乡建设局
2024年7月15日
南方+记者 张峰
【作者】 张峰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
违法违规！惠阳区这16家中介机构被通报
7月15日，惠阳区住房和城乡建设局在官网发布《关于惠阳区16家房地产经纪（中介）机构存在问题情况的通报》（以下称《通报》）。
此次被通报16家中介机构，主要违法违规问题集中在公司已撤离备案地址，去向不明、公司未按相关规定办理房地产经纪机构资格备案，以及房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效等。
具体到通报的16家中介机构的具体的违法违规问题，分别是，惠州市永兴居房产经纪有限公司，未办理房地产经纪机构资格备案；诚领国际投资（深圳）有限公司惠阳分公司、惠州市众宏置业有限公司、惠州市世房联房地产经纪有限公司、惠州市柏合居置业有限公司、惠州市御策房地产咨询有限公司、深圳市大数云房网络科技有限公司惠阳分公司、惠州市沛骅实业有限公司、微房产置业（深圳）有限公司惠州分公司，主要的违法违规行为是公司已撤离备案地址，去向不明，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
惠州市盈锐房地产投资有限公司，已撤离备案地址，未按办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。惠州市弘叶房地产营销策划有限公司，已变更地址，且实际经营地址和注册地址不符，未办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
惠州市吉房房地产经纪有限公司惠阳光耀城分公司，未办理房地产经纪机构资格备案，擅自开展房地产经纪业务，经纪人员未实名登记办理从业信息卡。要求30天内整改，至今未整改。
惠州市钱掌柜投资咨询有限公司，已撤离备案地址，未办理备案变更，房地产经纪机构资格（备案）证书现公告失效。
惠州市合轩房地产有限公司、惠州市汉宇房地产代理有限公司实际经营地址和注册地址不符，且未办理房地产经纪机构资格备案，已下发整改通知书，至今未整改；惠州市盛世源房地产经纪有限公司，未办理房地产经纪机构资格备案，已下发整改通知书，至今未整改。
惠阳房地产中介行业协会提醒，所有房地产经纪（中介）机构和从业人员，必须依法依归开展房地产经纪活动，经纪机构应当按照《房地产经纪管理办法》规定到房地产主管部门办理《惠阳区房地产经纪机构资格（备案）证书》持有效期内的《备案证书》方可开展房地产经纪业务。经纪从业人员提供服务时，应当佩戴经实名登记的《惠州市房地产经纪从业信息卡》（以下称《信息卡》）实名从业。
采写：南都记者 蒋奇政
