柳州房产税【广西二手房交易税费新政策】

广西柳州7家地产开发商欠税被公告 最高欠税金额逾1亿元

中新网柳州4月30日电 (周潇男)国家税务总局柳州市税务局29日发布《2021年第1季度欠税公告》，有14家企业因欠税被公告，其中有7家为房地产企业，最高欠税金额超过了1亿元。

据了解，本次公告欠税名单中，柳州正和桦桂置业集团有限公司、柳州市双福房地产开发有限公司、柳州市添发实业有限公司等已经多次上榜欠税名单。上述房企实际上已经“破产”或者接近“破产”。

公告显示，欠税款最多的房地产开发商为柳州正和桦桂置业集团有限公司，共欠税款101813094.34元，欠税税种为增值税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税。

国家企业信用信息公示系统显示，柳州正和桦桂置业集团有限公司成立于2010年，注册资本为2亿元人民币，经营范围为房地产开发经营、建筑材料的销售等。

据了解，柳州正和桦桂置业集团有限公司在柳州开发的楼盘主要是正和城项目。近年来，该项目近年风波缠身，不断。

根据相关规定，开发商必须要先行完税，然后才能开具发票，而如果开发商欠税的话，是无法开具发票的。也就是说，开发商欠税很有可能将导致业主无法办理房屋产权证，除非开发商能在前缴清欠税。(完)

来源：中国新闻网

点名！柳州10家房企进入欠税“黑名单”，业主可能办不了房产证

1月29日，国家税务总局柳州市税务局发布2020年第4季度欠税公告，21家经营企业未按照税收法律、行政法规规定确定的纳税期限缴纳或者解缴税款，给予以公告，其中有10家房地产企业进入欠税“黑名单”，欠税最高金额超过8000多万。如果这些上榜房企没有缴清税款前，购买这些房企开发楼盘的购房者，将有可能无法办理房屋产权证。

据了解，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条第三款、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十六条、国家税务总局令第9号《欠税公告办法(试行)》规定，国家税务总局柳州市税务局每个季度都会发布欠税公告，欠税名单涉及地产、化工、物流等经营企业。

1月29日发布的2020年第4季度欠税公告显示，有21家企业因未按期纳税违法税法给予公告，其中10家欠税企业是房地产企业，占到本次欠税公告企业的近一半，欠税金额最高超过8000多万。而这些地产欠税企业中，柳州市和佳房地产开发有限公司、广西桂裕控股有限责任公司鹿寨分公司等地产企业因欠税连续上了欠税“黑名单”，以下是2020年第4季度欠税公告涉及欠税房地产企业名单：

1.柳州市本昌房地产开发有限公司，项目：双渔汇，欠税金额：451万余元。

2.柳州柳建房地产股份有限公司，项目：新翔小区等，欠税金额：1431万余元。

3.柳州市恒运天合房地产开发有限责任公司，项目：上品阳光，欠税金额：829万余元。

4.柳州市添发实业有限公司，项目：东和园，欠税金额：273万余元。

5.柳州市和佳房地产开发有限公司，项目：大美天第，欠税金额：8424万余元。

6.柳州市双福房地产开发有限公司，项目：双福雅苑，欠税金额：1622万余元。

7.广西金森林房地产开发有限公司，项目：悠客优优，欠税金额：872万余元。

8.柳州市乐和房地产开发有限公司，项目：紫云华府等，欠税金额：1369万余元。

9.广西桂裕控股有限责任公司鹿寨分公司，项目：华兴东园，欠税金额：624万余元。

10.柳州正和桦桂置业集团有限公司，项目：正和城，欠税金额：507万余元。

据了解，税收是国家财政收入的主要来源，交纳税款是每一个企业和公民的必要责任，逃避税款是要受到法律的一定的处罚的。做为房地产经营企业，因为欠缴企业所得税、房产税、城镇土地使用税等税种，将无法具备开票资格，在没有缴清欠税前，将会导致购房者无法办理房屋产权证。

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