十一京郊游火热带动民宿价格上涨 一份民宿避坑指南送给你

这个十一黄金周，选择京郊游的北京市民，体验到了堪比马尔代夫五星级酒店的住宿价格。

 

由于单位不允许出京，加上孩子才一岁多，王晨选择国庆假期带全家在北京郊区游玩。提前一周搜罗酒店价格却发现，密云、延庆、怀柔的几个亲子酒店，标准间高达4000多元，连平时淡季价格在200多元的普通快捷酒店，都涨到了1000元以上。

 

“这个溢价太夸张了。”王晨惊叹。因为北边郊区的住宿价格太贵，王晨最终选择了去通州大运河森林公园，住进1500多元的标准间。

 

同程旅行数据显示，2022年北京京郊住宿表现在全国最为亮眼，量价齐升，其中昌平和房山地区的住宿平均价格较去年同期涨幅超过了30%。

 

但是，许多游客并不认为住宿条件和游玩体验匹配得上如此高价。“三亚的五星级酒店也就这个价格。”有网友表示，几年前去的100多元的民宿，现在得1000多元，游玩的性价比很低。

 

“现在京郊民宿的高预订率、高入住率、高价格，并不是因为北京的民宿品质好，而是在京民众的出游需求全部本地化了。”中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军对我们表示。“价格上涨并不能掩盖我们的产品品质有待提升这一事实。”

 

京郊民宿供不应求

 

受到疫情的影响，本地游、周边游及省内短途游成了这次十一假期出行的主流趋势。

 

木鸟民宿发布的《2022国庆民宿市场预测报告》显示，国庆假期北京乡村民宿订单环比上周增长65%，较2019年同期上涨了105%。从入住时长来看，北京、上海、广州、南京等地民宿收到的多为2天左右订单，以近郊游目的地为主，出行时间偏短。

 

在北京工作的白领赵媛媛，因为担心出省游可能遇到突发疫情无法回京，于是国庆期间选择和男友两人去密云区的古北水镇放松心情。古北水镇打造出江南水乡乌镇风格，是近年来京郊游的热门目的地之一。

 

一家专做京郊游路线的旅行社员工告诉我们，9月29号开始他们合作的部分古北水镇房源就已经满了。“国庆期间，北京郊区哪个景点人都不会少。”该旅行社主要产品为规划好路线的“半自由行”，包括住宿和景点门票。同一游玩线路的价位差异主要体现在酒店民宿的价格上。据上述旅行社员工介绍，人均差价可达一千。

 

“价格实在太离谱了”，赵媛媛看到民宿价格后不禁感叹。9月24号，赵媛媛打开订票软件订房时，发现平时价格为300多元/晚的大床房到国庆却涨到1880元，平时500多元/晚的“双卧套房”房型则涨价超六倍达3400多元，只有6号和7号的价格便宜些。赵媛媛只好赶紧花389元订了6号入住的大床房，而十一期间乌镇景区内临水民宿标间仅需不到150元。