央行:50%居民认为物价高 53.7%认为房价难接受

（原标题：2016 年第三季度城镇储户问卷调查报告）

央行发布2016年第3季度城镇储户问卷调查报告显示，当期物价满意指数为26.7%，较上季提高1.7个百分点；居民偏爱的前三位投资方式为：基金及理财产品、债券和实业投资；居民未来3个月购车意愿为17.4%，较上季提高0.8个百分点。

以下是详细内容：

2016年第三季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查， 结果显示：

一、物价感受指数

当期物价满意指数为26.7%，较上季提高1.7个百分点。其中，50%的居民认为物价“高， 难以接受”，较上季下降3.3个百分点。未来 物价预期指数为62.6%，较上季提高2个百分 点。其中，29.4%的居民预期下季物价将“上 升”，52.2%的居民预期“基本不变”，7.1%的 居民预期“下降”，11.4%的居民“看不准”。

二、收入感受指数

当期收入感受指数为46.1%，较上季回 升0.8个百分点。其中，79.5%的居民认为收 入“增加”或“基本不变”，较上季提高 0.8个百分点。未来收入信心指数为 49.8%，较 上季提高 1个百分点。

三、就业感受指数

当期就业感受指数为 37.1%，较上季提 高 0.1 个百分点。其中，11.3%的居民认为“形 势较好，就业容易”，43.4%的居民认为“一 般”，45.3%的居民认为“形势严峻，就业难” 或“看不准”。未来就业预期指数为 46.2%， 较上季回升 1.2 个百分点。

四、储蓄、投资和消费意愿

倾向于“更多储蓄”的居民占 43.7%，较 上季回落 0.2 个百分点；倾向于“更多消费” 的居民占 21.1%，较上季回落 0.1 个百分点； 倾向于“更多投资”的居民占 35.2%，较上季 提高 0.3 个百分点。居民偏爱的前三位投资 方式依次为：“基金及理财产品”、“债券”和 “实业投资”，选择这三种投资方式的居民占 比分别为 31%、16.9%和 12.1%。 居民未来 3 个月购车意愿为 17.4%，较上季提高 0.8 个百分点；居民未来 3 个月购买 大件商品（电器、家具及高档商品等）的消费意愿为 27.4%，较上季上升 2.8 个百分点； 居民未来 3 个月旅游意愿为 32.2%，与上季持平。

五、房价预期与购房意愿

53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高 0.3 个百分点，42.9%的居民 认为目前房价“可以接受”，3.4%的居民认为“令人满意”。 对下季房价，23.1%的居民预期“上涨”，52.2%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民 预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。未来 3 个月内准备出手购买住房的居民占比为 16.3%， 较上季提高 1.3 个百分点。

编制说明：

城镇储户问卷调查是中国人民银行 1999 年起建立的一项季度调查制度。每季在全国 50 个（大、中、小）调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户，全国共 20000 名储 户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、 储户基本情况等四个方面。城镇储户问卷调查报告中的指数采用扩散指数法进行计算，即 计算各选项占比 i c ，并分别赋予各选项不同的权重 i q （赋予“好/增长”选项权重为 1，赋 予“一般/不变”选项权重为 0.5，赋予“差/下降”选项权重为 0），将各选项的占比 i c 乘 以相应的权重 i q ，再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在 0～100%之间。指数在 50%以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于 50%，反映该项指标处于变差或收缩状 态。

主要指数计算方法简单介绍如下：

1.当期物价满意指数：反映居民对当期物价满意程度的扩散指数。该指数的计算方法 是，在全部接受调查的储户中，先分别计算认为本季物价“令人满意”与“偏高，但尚可 接受”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

2.未来物价预期指数：反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是， 先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算认为下季物价“上升”与“基本不变”的 居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

3.当期收入感受指数：反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是，先分 别计算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求 和得出。

4.未来收入信心指数：反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是， 先扣除选择“难以预计”的居民数，然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变” 的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

5.当期就业感受指数：反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法 是，先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变” 的居民占比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。

6.未来就业预期指数：反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是， 先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占 比，再分别赋予权重 1 和 0.5 后求和得出。