龙光地产获建银国际优于大市评级 看4.43港元

（香港，2016年9月27日）中国深耕于深圳及珠三角住宅物业市场的领先一体化物业发展商–龙光地产控股有限公司（「龙 光地产」或「集团」，港交所股份代号︰3380）首次获建银国际纳入研究范围。在建银国际刚刊发的初次报告中，给予龙光地产「优于大市」投资建议，目标价 为4.43港元。该行相信，集团在大深圳区域拥有优质的土地储备占集团总货值近70%，受惠于成本和地理优势，预期龙光地产在深圳项目的表现将持续出色。

建 银国际相信，龙光地产目前的估值较同业更为吸引，该行预期，龙光地产在2015至2018年间的合约销售复合年均增长率可逾30%。随集团陆续推出毛利率 较高的项目，该行看好未来三年集团毛利率可维持30%以上水平，并带动2015至2018年的核心利润复合增长达至30%的水平。同时，预期以现价计 算，2018年度股息收益率将接近10%。

该行同时指出，随着龙光地产改变其产品组合，料可提高平均售价的增长。该行指，集团旗舰 项目龙光城过去三年均位列地区销售前三，预期未来更多销售将来自平均售价较高的项目，如玖龙玺及玖钻。鉴于集团强劲的收入增长及估值获市场重新评级，预期 龙光地产未来的股价表现将优于大市。

龙光地产表示，展望将来，随着玖龙玺、玖钻及位于光明的玖龙台项目陆续推出市场，未来三年将是集团的增长爆发期。集团将继续聚焦深圳市场，目标希望于未来三年以销售额计，可打入深圳市场的前三位置。