碧桂园欠银行贷款一览表_碧桂园欠多少债

近日，碧桂园在港交所公告，预期上半年度净亏损约人民币450亿元至550亿元。预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

碧桂园公告四大自救措施：一是竭尽全力保障公司现金流安全；二是最大限度削减支出；三是董事会主席兼控股股东杨惠妍女士（「控股股东」）大力度支持，上市至今控股股东及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票，其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款；四是全力做好保交付、保信用工作。

巡猹御史：碧桂园提出四大自救措施，这套路怎么好像很熟悉，自己掏左口袋借给自己的公司，再用公司的名义捐给自己另一个公司，另一个公司名正言顺的成为右口袋。

自己一分钱没少，公司还欠自己六十多亿。还得了两个好名声，一是借钱给公司，二是捐钱给慈善基金会！

酒巷痴子：房地产是怎么亏钱的，一间房成本多少，售价多少。售价比起成本翻了几倍吧。股东个人赚疯了，公司亏空了

狂狷文人 ：真行 总市值不到300亿半年能亏450亿

大风吹奏：相对于恒大，碧桂园是不同的。碧桂园除了楼盘选址偏郊区化，不管是经营合规性还是风险控制上要比恒大好很多。

如果碧桂园也倒下了，那么房地产调控硬着陆这种行业性的影响还是最重要的因素之一。

实践不断证明，对房地产必须调控，但是必须以时间换空间实现软着陆的调控。必须做到房住不炒，但不能房住不买卖。一个高度金融化的行业一旦失去了流动性，对于大部分企业和投资人都是致命的。

房地产业积重难返几十年，让这个产业一下子死掉是不符合各方利益的，包括国家利益、购房者利益。

个人判断：碧桂园危机有可能成为拯救房地产整个行业的开始，拭目以待。

兴安大叔：如果消息不流出还有可能顶得过去，但消息流出了就会产生蝴蝶效应，没人敢买，没人敢投，后面只会更糟， 个人看法。

碗盆小窝：其他我不知道，我们老家没有碧桂园的时候，都是两三千，碧桂园去了之后房价就六七千了，还带了一个精装修的坏头！屁的精装修，就是大白加几个破灯

盧先生的球：我只想说这是自救措施吗？这不是日常的基本工作准则吗？

碧桂园上半年度净亏损约人民币450亿元至550亿元，作为宇宙第一大房企碧桂园，居然连海外债券的5000w的利息都付不起了，去年碧桂园的销售额是4300亿，资产是17000亿，负债14000亿。标明账上的现金是1200亿。现金这么多，居然付不出利息，这个财务报表，能让人信服吗？

恒大2020年底的资产比负债也多好几千亿，3年下来却给这个国家留下了一个2.44万亿的大窟窿，因为资产一旦缩起水来，可比负债快多了。那么，碧桂园会成为下一个恒大吗？

现在还不知道，但是掌控碧桂园的杨慧珊最近有了个大动作。把她拿着的也是上市公司的碧桂园物业的20%的股份，大概是60多亿的股份捐给了她妹妹杨子莹的慈善基金里边了。要知道慈善基金的资产是不受破产清算的。

这个捐赠意味着：

1、即使慈善基金把这些股票给变了，现也不受碧桂园高管状态的影响。

2、即使碧桂园整个体系出了问题，这20%的股份的利益还可以留在杨惠珊家族体系之内。

资本家已经在给自己铺后路，这个动作跟当初许家印面对危机的时候如出一辙，自己对自己的企业都没信心，背地里偷偷下船想全身而退，我们又怎么能相信，缺了船长又已经千疮百孔的破船，不会沉船呢？