用120年前物价吃—20年代物价

他人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。

2019年房价节节高，大家挤破头皮去房产公司“摇号”买房，小惠却把钱存在银行里，成了人们的笑柄。2023年8月底，房价下降，二手房卖不掉，小惠在中介软磨硬泡下挑了套130平米的小区房，比她大伯哥2019年买的便宜120多万。大家都说小惠命好，到底是小惠眼光好还是命好啊？

小惠是我高中同学，她家是农村的，她和老公一直在义乌商贸城搞批发，赚了一些钱。

2019年，小惠公公婆婆身体不好，她和老公从义乌搬回来给父母养老送终。小惠和老公拿出多年积蓄想要到我们市区买住宅。

那天我们市区的恒大售楼部开盘，小惠和老公还有大伯哥一行人来到售楼部看房，没想到售楼部人山人海，买房要摇号。

小惠夫妻和大伯哥一行人好不容易挤进售楼部，卖房的小姐说好的楼层已经卖完了，只剩几套130平米5楼以下的电梯房，这是电梯高楼最差楼层，价格325~350万，车库另外加15万。

小惠和老公在售楼部想看下沙盘，无奈买房人太多没办法看到。小惠对老公说:“咱们回去吧，既然买房看不到房子，摇号买房不靠谱，咱就别买了，让别人先买吧。我就不信房价会一直涨。咱们把钱先存在银行里吧，等房子没人要了，咱们再买吧。”

没想到小惠说这话，被大伯哥一行人听到了，他们都用异样目光盯着小惠，说小惠没有眼光，房子只会涨不会跌的，如果现在不买，以后房价越涨越高，再也没机会买房了。

那天大伯哥和朋友各买了一套130平米加车库，房子全部搞好，花了345万。大伯哥付了145万，银行贷款200万，大伯哥儿子每月还房子按揭1.5万。

小惠和老公却把准备买房的200万存入中国农商银行，三年的大额存单。今年8月份他的存款到期了，连本带利共有220多万。

前几天，小惠乐呵呵给我打电话，说她买了一套三年前想买却买不到的小区房，和她大伯哥同一个小区，仅隔了一栋房子，房子的户型和面积都和大伯哥一样，也是130平米，是中介买的二手房，粗装修，价格225万，小惠直接一次性付款。

小惠高兴坏了，她约我出去聚下。她说是祖坟冒青烟了，让她一下省下120多万。她说三年前这价格想都不敢想，那时300多万还要摇号才能买到，现在二手房居然让她买到了。

小惠的卖主就是2019年高价买的，这次因为公司资金链出了问题，房产证抵押贷款，他担心法拍更便宜，所以他按现在市场价亏本卖给小惠。小惠说，她很同情卖主，一分钱都没有还价，而且所有费用都是小惠承担。

小惠的大伯哥和朋友知道以后，脸色都绿了，说小惠比他们便宜100多万，他们的孩子每月要还1.5万的房贷，要按揭30年，小惠比他们轻松多了。

想当年大伯哥一直叫小惠快点把钱拿出去买房子，要不然房价越涨越高，想不到仅仅过了三年，房价不涨反跌了。这实在太出乎人们的意料了。

小惠买的是四室两厅的房子，户型不错，小惠非常喜欢，特别是价格，太实惠了。小惠也是普通人，一套房子相差100多万，对于我们小民百姓打工者来说，一对夫妻要少奋斗10多年了。

现在大伯哥和朋友们都说小慧和老公的命真好，白白赚了这么多钱。我分析了一下，主要小惠心态好，目光远见:

1:不见兔子不撒鹰。小惠认为摇号不靠谱，不见到的房子就是不买房。

2:小惠认为任何事物都有两面性，房子不可能一直涨的，不随大流。

3:小惠沉得住气，不在乎别人的眼光，按照自己的实际能力去做事。

家人们，你们说小惠是命好还是眼光好？你们身边有小惠这样的例子吗？